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标题: 房市，股市，汇率，利率，经济。。。。。。。。 [打印本页]

作者: Lease 时间: 2014-7-19 14:29:38 标题: 房市，股市，汇率，利率，经济。。。。。。。。

以上的每一个都是很大的课题，足以让成千上万的经济学家，博士，专家讨论得热火朝天，可以产生无数的论文，著作和评论。可是如果你是经历过一些市场的动荡，你会发现这些学者的言论其价值实在是不大，有些甚至是错得离谱。

所有这些市场的起起伏伏，经济的盛衰，究其本质，乃是参与其中的你，我以及其他的人们所造成的。人类历经几千年的历史，科技和社会都有了长足的进步。只是人的本性(Human Nature), 始终没有什么改变。恐惧和贪婪是人性中对市场，对经济起关键作用的两个特性。当一个市场中，其参与者，以及旁观者都极其贪婪时，那么这个市场离顶部不会太远了。反之，如果他们都极其恐惧时，这个市场则已经接近底部了。而如果人们都介于两者之间，那么这市场既没有见顶也没有见底，而是会继续沿着原来的趋势进行下去，直到人们极其贪婪或者极其恐惧时，趋势才会发生逆转。

如果有看官同意我上述的opinion, 那么目前的新西兰房地产市场，究竟人们是极其贪婪，极其恐惧，还是介于两者之间呢？

作者: tianbiandeyun 时间: 2014-7-19 14:46:04

投资渠道还是少啊

作者: walker123 时间: 2014-7-19 15:38:09

目前的新西兰房地产市场, 真难说。

作者: 幸运宝宝 时间: 2014-7-20 00:37:27

问题的关键是如何准确界定贪婪和恐惧

作者: xpd2000 时间: 2014-7-20 09:28:33

看来是没有剪羊毛这回事了

作者: Lease 时间: 2014-7-20 11:02:21

本帖最后由 Lease 于 2014-7-20 21:00 编辑

幸运宝宝发表于 2014-7-19 23:37
问题的关键是如何准确界定贪婪和恐惧

无法准确界定，因为这些是无法量化的东西，但是经验和直觉会告诉你：目前整体状况是贪婪还是恐惧。

其实这些也都是老掉牙的东西，可就是没几个人去真正观注。

作者: Lease 时间: 2014-7-20 11:13:36

xpd2000 发表于 2014-7-20 08:28
看来是没有剪羊毛这回事了

如果没有人跟风，确实不会有剪羊毛这回事。可这事却一再发生，本质上依然是人的贪婪和恐惧。

作者: 肉肉妈 时间: 2014-7-20 14:39:16

Lease 发表于 2014-7-20 10:13
如果没有人跟风，确实不会有剪羊毛这回事。可这事却一再发生，本质上依然是人的贪婪和恐惧。

和我没关系，但我对经济前景是感到恐惧的。新西兰也许暂时安全因为净移民数增加的很猛，但是未来几年感觉很危险。

作者: Lease 时间: 2014-7-20 14:42:02

肉肉妈发表于 2014-7-20 13:39
和我没关系，但我对经济前景是感到恐惧的。新西兰也许暂时安全因为净移民数增加的很猛，但是未来几年感觉 ...

很好，如果多数人和你一样说明目前的房价很安全。

作者: 肉肉妈 时间: 2014-7-20 15:54:22

Lease 发表于 2014-7-20 13:42
很好，如果多数人和你一样说明目前的房价很安全。

有LRV在，应该不会危险到哪里去。恐惧是因为不稳定因素太多，而在人的思想里起作用的结果。新西兰也不太平，看来要搬的再远点，还是住农场好啊。

作者: Lease 时间: 2014-7-20 15:57:42

任何时候都充满了不确定因素。人生只有两件事是确定的：Death and Tax.

作者: 肉肉妈 时间: 2014-7-20 20:46:31

Lease 发表于 2014-7-20 14:57
任何时候都充满了不确定因素。人生只有两件事是确定的：Death and Tax.

没有birth，就无death。没有settle，哪有tax。

作者: Lease 时间: 2014-7-20 20:55:23

肉肉妈发表于 2014-7-20 19:46
没有birth，就无death。没有settle，哪有tax。

哈哈，我是说“人生”，即已经生下来的人。所以他/她必有一天要死；对绝大多数人而言，他们需要挣钱生活，一旦挣钱勍必要交税。

作者: lche059 时间: 2014-7-20 21:23:36

本帖最后由 lche059 于 2014-7-20 20:24 编辑

花钱都要交税。 GST。赚钱反而未必。

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