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标题: 投票已经结束：你(家)有几套投资房？ [打印本页]

作者: LYYX 时间: 2014-7-16 13:00:28 标题: 投票已经结束：你(家)有几套投资房？

本帖最后由 LYYX 于 2016-3-25 08:33 编辑

本投票只对居住的投资房。一般意义上房产投资者是指有五套或以上出租房(加自住有六套或以上)?这里套指合法独立的(如Home and Granny/Income 算两套)。
投票已经结束，小结。从投票华人（？）网友（天维网友主要是90年代后的移民？）看（以229人为总投票数计算）：
1）68.6%人拥有房产（目前全国的房产拥有率63%？）；
2）只有自住房的占21%（或说占有房者的30.6%）；
3）有一套投资房的占21.8%(或说占有房者的31.8%)---可喜可贺！我们华人对房产有情有独钟的投资意识！
4）有2-4套投资房的占18.8%（或说占有房者的27.4%）--再加一把劲，跻身真正的房产投资者！
5）房产投资者占7%（或说占有房者的10.2%---这比例应超全国平均水平？）
以上只是对获得的数据（准确性多大不知？）小结，仅供参考！

PS1：为到目前（17/08/15）有高达1002人投票总结下---
      1）64%人拥有房产（目前全国的房产拥有率为63%？--华人只达平均水平而已！）；
      2）只有自住房的占27.3%（或说占有房者的42.7%，即57.3%有房者拥有投资房--房产投资是华人首选？）；
      3）有一套投资房的占15.6%(或说占有房者的24.5%)；
      4）有2-4套投资房的占15.3%（或说占有房者的23.8%）--加油！
      5）房产投资者占5.7%（或说占有房者的8.9%)；
PS2:(09/01/16)加固下：看了对阿海报道（http://www.nzherald.co.nz/busine ... 3&objectid=11571162），17/08/15后有五套及以上投资房的比例上升了--的确看出华人对房产的投资信心和水平上升不少！

作者: 大师致富 时间: 2014-7-16 13:35:04

LZ有几套了？

作者: Harcourtscity 时间: 2014-7-16 15:14:46

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作者: mls84 时间: 2014-7-16 16:11:34

丐帮的，破庙，天桥底下，下水道，好几套，不知道该怎么算。

作者: Domani 时间: 2014-7-16 16:16:51

mls84 发表于 2014-7-16 15:11
丐帮的，破庙，天桥底下，下水道，好几套，不知道该怎么算。

你住哪条天桥？有空我过去窜窜门。

作者: mls84 时间: 2014-7-16 16:27:25

Domani 发表于 2014-7-16 15:16
你住哪条天桥？有空我过去窜窜门。

你看到墙上有个大写的G的都是。

作者: 虾米宝宝 时间: 2014-7-16 17:25:26

mls84 发表于 2014-7-16 15:11
丐帮的，破庙，天桥底下，下水道，好几套，不知道该怎么算。

房产遍布天下呀~~~~~

作者: Myminimuffin 时间: 2014-7-16 17:26:39

多少套都是个数字而已，关键是要看EQUITY有多少。

作者: 花样年华 时间: 2014-7-16 19:18:33

避孕套到有很多，算吗？

作者: winny 时间: 2014-7-16 22:29:39

作者: LYYX 时间: 2014-7-24 09:24:39

本帖最后由 LYYX 于 2014-7-24 08:27 编辑

中途注释，从投票华人（？）网友（天维网友主要是90年代后的移民？）看（以175人为总投票数计算）：
1）70%人拥有房产（目前全国的房产拥有率63%？）；
2）只有自住房的占16%（或说占有房者的24%）；
3）有一套投资房的占近1/4--24.6%(或说占有房者的35.5%)---可喜可贺！我们华人对房产有情有独钟的投资意识！
4）有2-4套投资房的占19%（或说占有房者的28.9%）--再加一把劲，跻身真正的房产投资者！
5）房产投资者占8%（或说占有房者的11.6%---华人是否达到全国平均水平不得而知？）
以上只是对获得的数据（准确性多大不知？）基本解释，可参考而已！

作者: quanxinnz9 时间: 2014-7-29 19:43:27

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作者: LYYX 时间: 2014-8-5 20:19:20

本帖最后由 LYYX 于 2014-8-6 07:48 编辑

投票已经结束，小结。从投票华人（？）网友（天维网友主要是90年代后的移民？）看（以229人为总投票数计算）：
1）68.6%人拥有房产（目前全国的房产拥有率63%？）；
2）只有自住房的占21%（或说占有房者的30.6%）；
3）有一套投资房的占21.8%(或说占有房者的31.8%)---可喜可贺！我们华人对房产有情有独钟的投资意识！
4）有2-4套投资房的占18.8%（或说占有房者的27.4%）--再加一把劲，跻身真正的房产投资者！
5）房产投资者占7%（或说占有房者的10.2%--这比例应超全国平均水平？）
以上只是对获得的数据（准确性多大不知？）小结，仅供参考！

作者: 獸性大發 时间: 2014-12-26 07:35:23

四套也趕不上雙校網的一套俺是轉戰西南難入中區

作者: realist 时间: 2014-12-26 08:15:17

作者: p57927 时间: 2015-1-31 22:30:33

没半套的路过....

作者: beck@ 时间: 2015-2-4 19:58:49

没有房。。。。只有地。失误了。。。。。。

作者: 长寿面 时间: 2015-3-15 20:10:08

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作者: mimi2014 时间: 2015-4-19 16:45:29

房子的所有者现在都在补贴租房者,希望有朝一日可以兑现,以高价实现资本利得.但大部分人的收入跟不上房价.租金更反映实际供需.收入跟不上,租金涨到一定程度就会停滞.而贷款利率在下半年随着美国的升息(大概率）也要升。央行又会出提高房地产投资者的利率。所以房主的现金流压力会增加.而经济周期已见顶。房主的其他收入会下降。现金流出了问题，当然只能卖房。众多的投资者的情况都差不多。一起卖，就会有踩踏。房子不是股票，不动产就是动得很慢的资产。没有流动性的话，成交价只能干跌。看看其他国家的例子，美国，温州。现在就看出货速度了。早卖早安心。奥克兰房地产按任何金融以及社会学的风险已非常高了。Greed and Fear.

作者: Z4018 时间: 2015-5-12 21:25:30

几套房并不重要，重要的是扣除贷款后，你的净资产还有多少？

作者: ronaldlu 时间: 2015-5-25 23:43:29

流血的话看你血多不，不流血的话拥有一套或100套没什么差別。

作者: o0Jerry0o 时间: 2015-6-1 10:28:50

mimi2014 发表于 2015-4-19 15:45
房子的所有者现在都在补贴租房者,希望有朝一日可以兑现,以高价实现资本利得.但大部分人的收入跟不上房价.租 ...

不同意你的看法哦，其实4月份的时候央行就有降息的想法，因为通胀率只有0.1%，央行的工作并不是控制房价，而是把每年的通胀率控制在1-3%。就现在新西兰的经济来说，降息基本上是势在必行的，这就是为啥你能看到各家银行都在降低贷款利率。当然我的意见只代表我个人看法，具体的我们等6月11号央行出的货币政策吧。

作者: ＼ｓoｌO＼ 时间: 2015-8-10 18:29:23

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作者: LYYX 时间: 2015-8-17 21:47:50

为到目前（17/08/15）有高达1002人投票总结下---
      1）64%人拥有房产（目前全国的房产拥有率为63%？--华人只达平均水平而已！）；
      2）只有自住房的占27.3%（或说占有房者的42.7%，即57.3%有房者拥有投资房--房产投资是华人首选？）；
      3）有一套投资房的占15.6%(或说占有房者的24.5%)；
      4）有2-4套投资房的占15.3%（或说占有房者的23.8%）--加油！
      5）房产投资者占5.7%（或说占有房者的8.9%）；

作者: tww1 时间: 2015-8-20 21:44:36

希望这类投票不要被人拿到主流媒体当靶子.

作者: LYYX 时间: 2015-8-21 17:46:12

tww1 发表于 2015-8-20 20:44
希望这类投票不要被人拿到主流媒体当靶子.

华人从房屋持有率，到拥有投资房的比例--都没有特别突出，顶多平均水平而已！这数据拿去当靶子，还不够格--同志还需努力！

作者: 478 时间: 2015-9-5 15:45:33

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作者: LYYX 时间: 2015-9-5 16:13:50

478 发表于 2015-9-5 14:45
这个统计只能是逛本房产论坛的人的数据,完全没有代表性,楼主对统计学基本概念一窍不通啊 ...

它代表的就就是逛本房产论坛的人（当然包括你）--我又不是统计局的，搞全国普查！--搞那么清干嘛！
我已经很高兴有这么多人投票！基本搞明白逛本房产论坛的人。

作者: 478 时间: 2015-9-6 00:40:05

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作者: MoniqueA 时间: 2015-11-16 14:30:09

478 发表于 2015-9-5 23:40
逛这里的大部分是投资客,当然房子多

哈哈这倒不假

作者: LYYX 时间: 2016-1-9 23:23:01

看了对阿海报道（http://www.nzherald.co.nz/busine ... 3&objectid=11571162），17/08/15后有五套及以上投资房的比例上升了--的确看出华人对房产的投资信心和水平上升不少！

作者: 兔宝宝快快长大 时间: 2016-1-11 21:43:05

楼主打算什么时候再入货啊？

作者: LYYX 时间: 2016-1-11 22:18:49

兔宝宝快快长大发表于 2016-1-11 20:43
楼主打算什么时候再入货啊？

2015,2016年没入货计划。

作者: 兔宝宝快快长大 时间: 2016-1-12 21:41:47

LYYX 发表于 2016-1-11 21:18
2015,2016年没入货计划。

为啥呢？？？

作者: LYYX 时间: 2016-1-12 21:48:45

兔宝宝快快长大发表于 2016-1-12 20:41
为啥呢？？？

已满仓，又不想出货。

作者: 我爱TVB 时间: 2016-1-17 22:40:46

LYYX 发表于 2016-1-12 21:48
已满仓，又不想出货。

满仓是什么概念？

作者: Bearonrun 时间: 2016-2-25 11:54:40

在愿意回答的华人中，有9.7%有6房或以上（5投资+1自主）。

作者: LYYX 时间: 2016-4-4 09:16:26

我爱TVB 发表于 2016-1-17 21:40
满仓是什么概念？

简单的说，就是钱用完了。比如以我目前的收入，总贷款不能超某个数（比如$2.5M),而我已达到这个数---也就满仓了！

作者: 我爱TVB 时间: 2016-4-4 16:55:25

LYYX 发表于 2016-4-4 09:16
简单的说，就是钱用完了。比如以我目前的收入，总贷款不能超某个数（比如$2.5M),而我已达到这个数---也就 ...

原来如此！那么你觉得目前比较适合买哪里？100万出头点的金额是买一个大地或者好区的，还是套两个地小的好区？谢谢

作者: LYYX 时间: 2016-4-4 17:14:38

我爱TVB 发表于 2016-4-4 15:55
原来如此！那么你觉得目前比较适合买哪里？100万出头点的金额是买一个大地或者好区的，还是套两个地小的 ...

我一直主张买全副地的。比如100万只能买Forrest hill 半副地房（旧房），我更倾向买Glenfield，browns bay的全幅地，有的还有分割潜力。

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