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标题: 最新住房消息：待售房产数量创新低全国房价持续飙高，创历史新高！ [打印本页]

作者: onetreehill1 时间: 2014-7-13 10:48:17 标题: 最新住房消息：待售房产数量创新低全国房价持续飙高，创历史新高！

本帖最后由 onetreehill1 于 2014-7-13 10:00 编辑

天维网7月12日报道援引Stuff消息根据房地产网站Realestate.co.nz的相关数据显示，在刚刚过去的六月，新上市房产数量创下历年来新低，不过，这却完全没阻碍房价的持续飙升。

　　统计数据显示，今年6月，Realestate.co.nz网站上市的新房数量为8,524套，比前月减少了20%左右，较去年同期降低了6.1%。与去年六月份相比，仅有坎特伯雷、惠灵顿、Northland和Coromandel的新上市房产数量有所增长；与此同时，Bay of Plenty、Central North Island、Gisborne和Central Lakes则创下了单月上市新房数量的新低。

　　Realestate.co.nz市场营销经理Paul McKenzie表示，新上市房源的减少直接拉低了新西兰房地产市场的待售房产总量，目前，全国待售房产保有量仅为38,693套。“据我们观测，（该数字）是六个月以来的新低。”

　　然而，目前新西兰全国的平均房价约为490,550纽币，创有史以来的最高纪录；而奥克兰的平均房价则高达732,240纽币，比去年4月创纪录的685,426纽币还要高出不少。在全国19个地区当中，仅有4个地区的平均房价低于去年同期。其中，惠灵顿平均房价为454,358纽币，高于2014年5月的平均价格；坎特伯雷的平均售价为443,730纽币，比1月份创下新纪录的449,000纽币还要高。

　　Paul McKenzie透露称，奥克兰的房地产售价如此之高，完全体现了卖家们对于市场的“坚定信心”。

作者: onetreehill1 时间: 2014-7-13 10:50:26

目前新西兰全国的平均房价约为490,550纽币，创有史以来的最高纪录；而奥克兰的平均房价则高达732,240纽币，比去年4月创纪录的685,426纽币还要高出不少

作者: LYYX 时间: 2014-7-13 11:11:15

本帖最后由 LYYX 于 2014-7-13 10:12 编辑

onetreehill1 发表于 2014-7-13 09:50
目前新西兰全国的平均房价约为490,550纽币，创有史以来的最高纪录；而奥克兰的平均房价则高达732,240纽币， ...

注意公布的信息是问价（而非卖价），我就不解它这价是如何统计出来的（因为 http://www.realestate.co.nz/ 上房子很大比例是拍卖--如何界定它的Asking Prices？）：http://www.interest.co.nz/proper ... -all-time-high-june。

作者: 彩虹国际 时间: 2014-7-13 11:43:49

因为卖的都是100万左右的房子，所以整体拉高了

作者: kingscat 时间: 2014-7-13 16:48:46

my agent s quite sneaky ,she only showed me those worst& lowest deals of last month and asked me sale the bigland house cheeeeeeeeeeeeaply she thinks she s smarter ...

作者: lche059 时间: 2014-7-13 17:03:00

官方数据周一才出来 real estate institute of new zealand
我觉得是最准确的

作者: winny 时间: 2014-7-14 22:20:05

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