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标题: 3333333333333333333333 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2014-7-10 19:07:37 标题: 3333333333333333333333

本帖最后由匿名于 2015-7-23 14:29 编辑

33333333333333333333333

作者: detective007 时间: 2014-7-10 19:09:32

最喜欢直播贴了

作者: jackauckland 时间: 2014-7-10 19:14:10

这是对方的错。。。COP来了也不管。

作者: adsl2 时间: 2014-7-10 19:18:36

其实不就100刀，我顶多骂他一顿叫他赶快走人就完了，不至于搞到叫警察的份上，

作者: babcde 时间: 2014-7-10 19:22:19

呵呵，不至于那么生气吧，不就几百块而已嘛。各人各做法吧，要我的话就算了，再登广告找呗

作者: Stephy88 时间: 2014-7-10 19:27:16

通常很多房东都是不退定金而已，没有必要叫警察吧。
另外按照正式房屋合同，你可以收3周定金的，当然你也要递交上去。

作者: ddj 时间: 2014-7-10 19:28:37

14号+100刀，祝楼主招租顺利

作者: 小猪甜甜 时间: 2014-7-10 19:45:15

我遇到过这样的房客我做法就是算了。。。。人家不租你房子你让人租进来也不舒服的

还不如算了。
看开点吧。

作者: Clark1129 时间: 2014-7-10 19:50:33

就当1个教训吧，100也不是什么大的损失，而且严格来说不能算直接损失

作者: chennian 时间: 2014-7-10 19:53:11

自己的房子还好，要是二房东不就更郁闷了。哈

作者: 小肥猪猪 时间: 2014-7-10 19:53:14

是的。。。算了吧。。。

作者: 最最宝贝 时间: 2014-7-10 19:59:19

来了这里10多年，还真是没遇到过这样的，只有当教训了呗

作者: beinshine 时间: 2014-7-10 20:00:56

我觉得最惨的是你的房客，临回国前还要去别人家借住一周

作者: kiwibelle 时间: 2014-7-10 20:03:39

LZ，确认一下：
1，这个房客是你登广告之后第二天就找到，并且交了$100定金，对吗？
2，最后这个房客取回了他自己的行李，但是$100留给你们了，对吗？
3，原定14号入住，结果入住前3天，也就是11号说不住了，对吗？

作者: Clark1129 时间: 2014-7-10 20:08:55

beinshine 发表于 2014-7-10 20:00
我觉得最惨的是你的房客，临回国前还要去别人家借住一周

没错，我也觉得这一点上LZ做的很不妥，承诺就要遵守，自己没有遵守对别人的承诺，拐回来也吃个亏，其实不亏

作者: 匿名 时间: 2014-7-10 20:12:28

本帖最后由匿名于 2014-7-10 20:14 编辑

住你家可惨了，幸好没住。这种扣人行李的行为真的不对。你扣了人家100刀了，还想怎样啊？他还没到入住日期，你也没损失啥。
我到要提醒去你家的房客要小心了。

作者: henry3280 时间: 2014-7-10 20:37:45

大家出门在外都不容易，退一步就是了，何必呢

作者: henry3280 时间: 2014-7-10 20:38:19

匿名者发表于 2014-7-10 20:12
住你家可惨了，幸好没住。这种扣人行李的行为真的不对。你扣了人家100刀了，还想怎样啊？他还没到入住日期， ...

+++++10086

作者: NewLynnHse 时间: 2014-7-10 20:40:20

哇，是谁可以在不留痕迹的情况下编辑LZ的帖子？

作者: dino8ielts 时间: 2014-7-10 20:48:18

就为了这点钱何必呢

作者: 调皮小格格 时间: 2014-7-10 20:55:52

每個人都退一步就好了啊

作者: LesGay 时间: 2014-7-10 21:32:48

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作者: 最最宝贝 时间: 2014-7-10 22:04:25

kiwibelle 发表于 2014-7-10 20:03
LZ，确认一下：
1，这个房客是你登广告之后第二天就找到，并且交了$100定金，对吗？
2，最后这个房客取回 ...

是啊，今天说的啊

作者: 最最宝贝 时间: 2014-7-10 22:04:59

匿名者发表于 2014-7-10 20:12
住你家可惨了，幸好没住。这种扣人行李的行为真的不对。你扣了人家100刀了，还想怎样啊？他还没到入住日期， ...

朋友，我损失的时间

作者: 最最宝贝 时间: 2014-7-10 22:07:35

dino8ielts 发表于 2014-7-10 20:48
就为了这点钱何必呢

不是钱的问题，个人角度不一样，做房东觉得那个房客有问题，租房子的就会觉得是我的问题了

作者: 最最宝贝 时间: 2014-7-10 22:10:05

beinshine 发表于 2014-7-10 20:00
我觉得最惨的是你的房客，临回国前还要去别人家借住一周

我是和我现在的房客商量过的，他是同意的，如果他不愿意的话，我是绝对不会提前赶他走的，这种基本的道德我是懂得的

作者: 匿名 时间: 2014-7-10 22:10:43

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 最最宝贝 时间: 2014-7-10 22:15:00

adsl2 发表于 2014-7-10 19:18
其实不就100刀，我顶多骂他一顿叫他赶快走人就完了，不至于搞到叫警察的份上，

他自己叫的警察

作者: 孔雀东南飞 时间: 2014-7-10 22:15:36

看了楼上各位貼子，感觉还是厚道人多，真好

作者: adsl2 时间: 2014-7-10 22:25:38

最最宝贝发表于 2014-7-10 22:15
他自己叫的警察

lz 感觉你是一个一点亏都吃不得的人凡事都满不在乎当然不好想想我在这的时间被人骗得次数... 您这100刀就这么放不下那真要遇到大事你不更要琢磨来琢磨去了吗过去的就过去了没什么大不了的事

作者: carterdog 时间: 2014-7-10 22:48:26

他都給你了$100，不過就分租個房間，也不是什麼大事吧，兩週房租是多少？有這麼缺錢嗎？太計較只會讓自己不好受。扣押金合理，扣行李就有點過了。

作者: 最最宝贝 时间: 2014-7-10 22:58:23

匿名者发表于 2014-7-10 22:10
楼主真可怕，提醒各位房客要注意。动不动就叫警察。再说你只收人家100押金，是你情愿的，意思你默认了收100 ...

是他叫的警察叔叔，不是我

作者: colly 时间: 2014-7-10 23:11:23

無奈了人家也不是故意而且有付你100塊
100塊是你定的吃虧是你自找的
而且说不定你一直也找不到其他人呢
才少一周租金就小事化大
估计LZ後悔沒收2周租金不然有BONUS GAIN

作者: colly 时间: 2014-7-10 23:19:46

而且你100塊是賺到了
14-21号都沒人用你的水电
當然除非你是豪宅了

作者: 匿名 时间: 2014-7-10 23:21:57

你傻啊! 追收他行李寄存费用嘛

作者: myshed 时间: 2014-7-10 23:36:35

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作者: 泡泡堂狗狗美容 时间: 2014-7-10 23:44:35

我觉得也还好吧，这不算奇葩吧，人家也没住嘛，也是给了100刀呀。消消气吧

作者: 大Jack 时间: 2014-7-10 23:47:23

myshed 发表于 2014-7-10 23:36
我也遇到过这样的事情在国内来前2天定的房子电话里定的估计房东也觉得反正我2天后就到了就算我不租也不 ...

你个怂货～～～

=================

作者: dino8ielts 时间: 2014-7-11 01:19:07

最最宝贝发表于 2014-7-10 22:07
不是钱的问题，个人角度不一样，做房东觉得那个房客有问题，租房子的就会觉得是我的问题了

首先我也是房东一百刀是你们双方当初的agreement 就算房客毁约这就是你得到赔偿的最大值还扣人家行李你以为你谁呵呵

作者: yoursqueenb 时间: 2014-7-11 02:38:43

myshed 发表于 2014-7-10 23:36
我也遇到过这样的事情在国内来前2天定的房子电话里定的估计房东也觉得反正我2天后就到了就算我不租也不 ...

当时应该叫警察啊

作者: 阿发的岳父 时间: 2014-7-11 06:42:13

dino8ielts 发表于 2014-7-11 01:19
首先我也是房东一百刀是你们双方当初的agreement 就算房客毁约这就是你得到赔偿的最大值还扣人家行李你 ...

正解，定金就是这个功能啊。在这个事件里，房客的确是毁约方，但是他已经给予了按照你们当初约定的赔偿。楼主房东现在是要扣押他人的行李来追加赔偿，这就有点不厚道了，甚至是违法行为。任何的生意往来都是有风险的，你不能要求你的风险为零但是收益要求百分之百，当你收下这100定金的时候，那你就表明你接受你承受的风险就值这么多了。而且租房有空房期很正常啊，没有谁有义务来保证你的租房占有率为100%。

作者: vwgolf007 时间: 2014-7-11 08:29:48

为这点钱跟一个学生较劲，还上网发泄不满。穷疯了吧？相信多数年轻善良的房东都不会站你这边的。

作者: NECN8 时间: 2014-7-11 08:45:46

买机票，车行订车都会牵涉到交定金，反悔了都是扣定金，谁见过还要追缴机票或车子全款的？shame on u

作者: yueshus 时间: 2014-7-11 09:27:52

房东也够奇葩的，还说不是为了钱，是因为浪费了你的时间，你要是真的在意时间，就不会在这直播了，说到底不就是百八十块钱的事，至于吗，而且lz有没有点法律常识呀，就算真的欠你钱，你也不能扣人家的东西呀，既然都把房子出租了，就要预备好碰到形形色色的房客，为了这么点钱，伤和气，太不知了，而且看样子楼主是从来就没有把房客的押金file给housing nz的，这也是违法的，最高会有$3000的罚款。

作者: critme 时间: 2014-7-11 09:41:44

这个房东真奇葩，把自己房贷压力转嫁给房客

作者: mirror0 时间: 2014-7-11 09:55:07

you should have asked for 2 weeks' deposit at the beginning. But as LSs said you have already accept $100 as the deposit, you cannot detain his belongings for more remedy for sure.

But don't think LZ is 奇葩 at all. Don't mind the comments too much.

作者: ohohelaine 时间: 2014-7-11 10:11:07

既然一百是你愿意收的说明你同意了一百的风险扣押行李就是你的不对了房客叫警察做法很对 ps.我也是房东

作者: myshed 时间: 2014-7-11 10:18:42

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作者: ken454 时间: 2014-7-11 10:20:48

本帖最后由 ken454 于 2014-7-11 10:21 编辑

LZ很强大，就像另一篇帖子（抱怨纽航不允许行李超重）一样：拿着不是当理讲。

或者说这是另一篇故意丑化房东的帖子。

作者: qiexigua 时间: 2014-7-11 10:23:56

你可以再招人啊，楼主的想法好奇怪啊

作者: pangxinzhu 时间: 2014-7-11 10:26:54

本帖最后由 pangxinzhu 于 2014-7-11 10:27 编辑

myshed 发表于 2014-7-10 23:36
我也遇到过这样的事情在国内来前2天定的房子电话里定的估计房东也觉得反正我2天后就到了就算我不租也不 ...

你该直接报警的亲，我有点怀疑我们遇上了同一个神经病老太婆，当年我也是见面了才发现她不是个善茬。我也被逼给3周的房租才可以走，于是我就在那住了3周才走的。

作者: pangxinzhu 时间: 2014-7-11 10:33:01

LZ 你真是个奇葩！你是觉得那100 要少了吧，就算你扣下别人两周的押金，别人也可以向押金委员会要回来，除非你不上交。如果不上交，不管什么原因，直接先罚你700 ！到时候你要后悔要2周的押金太少了，该要两周再要700 的吧。

作者: MMTT26 时间: 2014-7-11 11:14:57

vwgolf007 发表于 2014-7-11 08:29
为这点钱跟一个学生较劲，还上网发泄不满。穷疯了吧？相信多数年轻善良的房东都不会站你这边的。

Actually I kinda of agree with you.

Lou Zhu, please dont be offended. Just my opinion. There is saying that: Everyone has something to battle in their life, so be kind.

Anyway, you all have a good weekend :)

作者: mwe24 时间: 2014-7-11 12:05:12

很多lz这样的人，看看就行了。

作者: cssmj 时间: 2014-7-11 12:46:14

哈哈，来看热闹的，不过也许人家真的家人来了不能住了，楼主哪儿人啊，

作者: 皮皮蛋蛋 时间: 2014-7-11 12:54:02

楼主本来想发帖声讨房客，结果大家没站楼主这边的。。。为了几百块上来发帖子还生气值得吗？

作者: purpleapple 时间: 2014-7-11 12:58:27

pangxinzhu 发表于 2014-7-11 10:33
LZ 你真是个奇葩！你是觉得那100 要少了吧，就算你扣下别人两周的押金，别人也可以向押金委员会要回来，除非 ...

分租房不是必须交的。。

作者: yueshus 时间: 2014-7-11 13:12:39

估计楼主被回帖气疯了吧， lz本来是想发帖声讨房客的，但没想到自己被声讨了。真是赔了夫人又折兵呀

作者: liuxian1633 时间: 2014-7-11 13:56:02

ohohelaine 发表于 2014-7-11 10:11
既然一百是你愿意收的说明你同意了一百的风险扣押行李就是你的不对了房客叫警察做法很对 ps.我也是房东

Agree & 我也是房东

作者: xytdt55 时间: 2014-7-11 14:15:18

分租可以不上交bond，条件是，bond小于一周房租
所以，这次lz只收了100，不用上交

作者: 匿名 时间: 2014-7-11 14:26:10

Clark1129 发表于 2014-7-10 20:08
没错，我也觉得这一点上LZ做的很不妥，承诺就要遵守，自己没有遵守对别人的承诺，拐回来也吃个亏，其实不 ...

lz是和自己房客商量过的，房客同意的情况下，和不守约有什么关系？

作者: 恶意灌水 时间: 2014-7-11 14:26:17

我感觉不是房客问题，提前三天说不住了，押金也不要了，也还可以了。。你用的着叫警察，非要让别人住你那。。。这有点太过分了。。

作者: 匿名 时间: 2014-7-11 14:27:41

LesGay 发表于 2014-7-10 21:32
所谓订金的用途就是这样啊，违约后的补偿金。你当时约定了100，那么这个潜在房客违约损失100正常啊。
再者 ...

不是整租，在自己家里的分租卧室不需要上税，超过三个房间和一定数额才需要。

作者: XXHH 时间: 2014-7-11 14:34:44

匿名者发表于 2014-7-10 20:12
住你家可惨了，幸好没住。这种扣人行李的行为真的不对。你扣了人家100刀了，还想怎样啊？他还没到入住日期， ...

lz收的是为了等这个人入住房间的空置期，并且没有notice违约的钱。换句话说，如果不是这个人不靠谱，lz可以有其它的房客，用得着空着吗？损失当然是有的。虽然没有到入住日期，可是lz已经把房子留出来了，口头约定也是约定，能不能履行，看个人。
lz扣别人的行李也是没有依据的。不靠谱的人很多，损失不大就算了。

作者: O__O 时间: 2014-7-11 14:50:47

我覺得收了100夠了吧...還扣押人家的行李....還有臉上來發帖.. 挺過分的....
如果換作其他人也會報警吧...你這是違法的...

作者: BING8800 时间: 2014-7-11 16:52:39

真是什么人都有，这种事情还上来一说，如果那个男孩不想住，只是逗你玩，为什么还要把行李放在你家，还要交定金呢。。。都是出门在外，如果真的没那么大打损失就不要斤斤计较了。你这样子计较，你也不说一个成大器的人。

作者: 匿名 时间: 2014-7-11 19:11:26

楼主太懂法律了。。自己乐意收100定金，那就意味着人家在约定之前不想租了，你最多也就是拿走定金，扣房客行李的，我朋友也碰到过，你算好的没被警察逮走。。

作者: 匿名 时间: 2014-7-11 21:11:11

楼主算是华人中的败类了，为了钱连脸都不要了

作者: markfu 时间: 2014-7-12 00:48:23

NECN8 发表于 2014-7-11 08:45
买机票，车行订车都会牵涉到交定金，反悔了都是扣定金，谁见过还要追缴机票或车子全款的？shame on u

完全正解…………

作者: winny 时间: 2014-7-12 23:38:20

作者: 匿名 时间: 2014-7-13 11:02:18

chennian 发表于 2014-7-10 19:53
自己的房子还好，要是二房东不就更郁闷了。哈

是呢，等于房租还得自己贴。不自觉的人到处都是呢。

作者: 达人菜菜 时间: 2014-7-13 11:22:51

lz玻璃心了，看开点吧再找过新房客咯

作者: wsx283993482 时间: 2014-7-17 23:43:32

我也是房东- -习惯了这种事儿了如果你不缺钱也不用把事情搞大

作者: wsx283993482 时间: 2014-7-17 23:44:15

Clark1129 发表于 2014-7-10 19:50
就当1个教训吧，100也不是什么大的损失，而且严格来说不能算直接损失

算是直接损失损失了2周的时间。。

作者: pirate0118 时间: 2014-7-19 21:33:39

我也是房东，长见识了。
不过楼主实在太奇葩了，人家违约那100刀已是你的了，就算亏了你也得认了，你压根没权利向人索要更多的赔偿，更没权利扣押别人的财务。楼上有人说楼主是一点小亏都吃不得，依我看来楼主压根就没实际吃亏，简直就是贪得无厌，如此胸襟将来还会有更多奇葩事等着你

作者: 寻金 时间: 2014-7-19 23:59:18

房东哪里人？租房的都不容易，都是中国人有必要扣人东西么。你也真他妈是个事儿逼。还好意思发出来。大家警惕这个房东哦。老子当时如果要是路过200块钱甩你那B脸上，别他妈在外边说你是中国人。不怕白人警察笑话你？

作者: Pc0nsite 时间: 2014-7-20 01:29:08

楼主你这样斤斤计较累不累啊？

作者: 高兴 时间: 2014-7-20 11:04:54

adsl2 发表于 2014-7-10 22:25
lz 感觉你是一个一点亏都吃不得的人凡事都满不在乎当然不好想想我在这的时间被人骗得次数... 您这100刀 ...

心态好很重要！

作者: Miraclman 时间: 2014-7-20 23:01:05

楼主就是一点亏都吃不了的人，哪怕吃了一点亏，心里都是极度不平衡的，
亏得还花这么多时间在skykiwi上码字，宁愿多花一点时间在说别人上，也不多花点时间在自己找房客的事情上。
这么小气的房东还指望长时间和平共处？奢望吧
某种角度说，遇到这种房东也算是遇到极品了。

作者: 爱吃桃子的大猫 时间: 2014-7-22 09:48:52

楼主也不要生气了。就当花钱买教训吧~哎

作者: 匿名 时间: 2014-8-11 13:13:36

算了吧，为了100块还写这么多东西。。。。。

作者: Canary 时间: 2014-8-11 14:31:25

房客也別生氣了

損失$100訂金不打緊, 還要被扣行李勒索, 最後逼到報警才解決

大部分房東還是很講理的, 這次就當遇到極品了

作者: 匿名 时间: 2014-8-11 19:08:15

真是奇葩房东，100块钱是定金，你当初同意了这个合约，人家没住，付了你违约金了，很合理啊

作者: 经济学人 时间: 2014-8-13 22:53:10

人家又不是说把那100押金要回来了，无语

作者: 么么猪 时间: 2014-8-13 23:28:38

换位思考下就和谐啦

作者: 匿名 时间: 2014-8-17 17:06:03

有木有后续？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

作者: nzlove2012 时间: 2014-8-19 19:13:07

最多收一周吧，多收人家也不干啊

作者: wgtn_emma 时间: 2014-8-19 21:13:39

房东就差那么35百吃饭了？我看大家都有错，而最错的是那个钱字。。。。。

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