Daniel Smith认为，上市房源不多表明住房缺口仍然很大，“供应短缺在去年稍有缓解，目前总的上市量比去年高14%，这是因为销量稍微下滑和新上市房源略微上涨的共同作用，关键词是‘稍微’和‘略微’，从历史来看上市房源数量还是异常的低。”
Daniel Smith说，未来两年房市怎么走现在还是难以估计，“一方面我们出台高LVR限贷政策、提高利率，但是另一方面我们面临移民潮的涌入（特别是奥克兰），房产供应量只有2013年年中以后才略微上升，”总的来说，他预测房价在奥克兰和坎特伯雷地区会继续上涨，但是涨幅不会超过2012年至2013年，“过去两个月的销售量攀升支持这个说法，当移民势头强劲、定期贷款利率仍然较低时，需求不太可能大幅下降。”
Daniel Smith认为央行会继续提高官方现金利率，他觉得这个月还会提高25个基准点，然后会暂停，年末的时候加息将会继续。