新西兰天维网社区

标题: 自2000年以来，十一个发达国家的房地产价格指数变动 [打印本页]

作者: ucol 时间: 2014-7-1 14:52:45 标题: 自2000年以来，十一个发达国家的房地产价格指数变动

本帖最后由 ucol 于 2014-7-1 17:01 编辑

中国人想投资发达国家楼市?先看这五幅图 -6park.com
http://news.6park.com/newspark/index.php?app=news&act=view&nid=37940

作者: Rainmaker 时间: 2014-7-1 15:01:04

有点意思，上次看到一篇关于德国房市的报道，德国作为欧盟中成绩最好的学生，房市一直以来都保持平稳。稳定房价确实是重中之重。报道上说，如果你买的房子价格高于市价，市政府的人会给现屋主打电话帮你谈价钱。看来还是安居才能乐业啊。

如果现在新西兰的房价是历史最高点，楼主的看法是什么？

作者: ucol 时间: 2014-7-1 15:09:48

Rainmaker 发表于 2014-7-1 14:01
有点意思，上次看到一篇关于德国房市的报道，德国作为欧盟中成绩最好的学生，房市一直以来都保持平稳。稳定 ...

结合新闻——德国移民人数爆炸性成长全球排名第二

德国经济也是西方国家里最好的，所以说在德国移民与房价不是正相关，新西兰真的不知道了，该买就买吧，难说啊。往上往下都有可能。

作者: songinator 时间: 2014-7-1 15:24:13

本帖最后由 songinator 于 2014-7-1 14:25 编辑

ucol 发表于 2014-7-1 14:09
结合新闻——德国移民人数爆炸性成长全球排名第二

德国经济也是西方国家里最好的，所以说在德国移民与 ...

看后感觉和移民有关  看看加拿大看看新西兰滥砍澳大利亚都是移民目的地国家

然后又感觉和经济也有关    看看新西兰只是和07年金融危机前差不多因为经济总体恢复的快相比其他国家差不多回到了正规    而日本经济一直下降                美国房价完全就是经济表现的直观体现
说白了就是financial stability  如果你预期新西兰经济后几年会崩溃那么房价也会看现在形势新西兰经济是发达国家里最稳定的之一 inflation还在往上走我觉得至少3-5年之内还是会一直往上爬

作者: Venox10111 时间: 2014-7-1 15:30:17

songinator 发表于 2014-7-1 14:24
看后感觉和移民有关看看加拿大看看新西兰滥砍澳大利亚都是移民目的地国家

然后又感觉和经济也有关 ...

创业移民，是个泡沫点！

作者: songinator 时间: 2014-7-1 15:38:45

Venox10111 发表于 2014-7-1 14:30
创业移民，是个泡沫点！

羊哥说的太深奥没太明白

但前两天听labour的alternative policy的时候（假设他们上台的）
说要增加一个category鼓励更多的技术移民来但要去奥克兰以外的地区来缓解奥克兰房价

所以不管是工党或国家党在接下来3年或6年对技术移民的政策都会是鼓励和温和的除非winston peters那种人上台当总理哈哈

作者: Rainmaker 时间: 2014-7-1 16:37:14

songinator 发表于 2014-7-1 14:38
羊哥说的太深奥没太明白

但前两天听labour的alternative policy的时候（假设他们上台的）

技术移民去奥克兰其他地区，但是其他地区没有工作啊，会不会形如虚设呢？

作者: ilikeauckland 时间: 2014-7-1 17:16:56

songinator 发表于 2014-7-1 14:24
看后感觉和移民有关看看加拿大看看新西兰滥砍澳大利亚都是移民目的地国家

然后又感觉和经济也有关 ...

大师高明。佩服。新西兰币这个月有可能跌吗？

作者: songinator 时间: 2014-7-1 17:29:00

ilikeauckland 发表于 2014-7-1 16:16
大师高明。佩服。新西兰币这个月有可能跌吗？

已经下来点了人民币对美元走势不错啊呵呵
这周全看美元数据了
新西兰没什么数据就一个commodity price index

我觉得大波动还是要看这个月加息情况

作者: songinator 时间: 2014-7-1 17:30:00

Rainmaker 发表于 2014-7-1 15:37
技术移民去奥克兰其他地区，但是其他地区没有工作啊，会不会形如虚设呢？

差不多中国人想去外地的少嗨就是labour拉选票的说辞罢了想拉有一些觉得奥克兰房价太高的人

作者: ilikeauckland 时间: 2014-7-1 17:31:28

songinator 发表于 2014-7-1 16:29
已经下来点了人民币对美元走势不错啊呵呵
这周全看美元数据了
新西兰没什么数据就一个commodity p ...

Thank you very very much.

作者: songinator 时间: 2014-7-1 17:37:31

ilikeauckland 发表于 2014-7-1 16:31
Thank you very very much.

you are welcome

作者: love_3_month 时间: 2014-7-1 17:43:09

i saw 3 patterns

1. up till 2008, down, then up again from 2010 (more or less) - W shape, 5 countries
2. up till 2008, then down till today (or last year) , ^ shape. - 4 countries. However, they may go up later this year, to make it W shape too. (could be their economy is not so well in the past several years?)
3. keep down from 2000 - 2 countries. Germany and Japan. Japan house price was too high before 2000, but don't know is there anything so special for Germany?

作者: love_3_month 时间: 2014-7-1 17:51:10

very interesting Germany house market

http://qz.com/167887/germany-has ... meownership-rates/#

作者: Venox10111 时间: 2014-7-1 17:57:30

songinator 发表于 2014-7-1 14:38
羊哥说的太深奥没太明白

但前两天听labour的alternative policy的时候（假设他们上台的）

解释了下

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)