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标题: 这套4房2卫一层的房子大家看看能拍多少? [打印本页]
作者: 大师致富    时间: 2014-7-1 11:48:21     标题: 这套4房2卫一层的房子大家看看能拍多少?

本帖最后由 大师致富 于 2014-7-1 11:05 编辑

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-744562060.htm

里面很旧，壁橱拉门缺一套，另外一套还需要修理。厨房和两套卫浴很旧，需要翻新（估计3W能搞定？）。没有窗帘（这个也要万八千来解决？）。Botany 小学，HOWICK高中校网。
18年的房龄。室内163平，地700.
作者: 贫僧有礼了    时间: 2014-7-1 13:33:53

四房全幅地这个区域大概是90-95
这个房子房型太小估计不会出奇迹，目测90万
作者: songinator    时间: 2014-7-1 13:37:15

18年岂不是漏水房期间的？
作者: 大师致富    时间: 2014-7-1 13:40:39

songinator 发表于 2014-7-1 12:37
18年岂不是漏水房期间的？

砖瓦结构的
作者: songinator    时间: 2014-7-1 13:52:31

本帖最后由 songinator 于 2014-7-1 12:52 编辑
大师致富 发表于 2014-7-1 12:40
砖瓦结构的

那也可能是漏水房 反正我不买 一旦漏了就得拆外墙
作者: 大师致富    时间: 2014-7-1 13:54:27

songinator 发表于 2014-7-1 12:52
那也可能是漏水房 反正我不买 一旦漏了就得拆外墙

那啥样的房子不属于漏水房？
作者: songinator    时间: 2014-7-1 14:04:41

大师致富 发表于 2014-7-1 12:54
那啥样的房子不属于漏水房？

95年到05年以外的
作者: 大师致富    时间: 2014-7-1 14:06:07

songinator 发表于 2014-7-1 13:04
95年到05年以外的

这栋是86-88年的
作者: songinator    时间: 2014-7-1 14:19:20

大师致富 发表于 2014-7-1 13:06
这栋是86-88年的

1987年的          所以没问题
我听你说18年的房龄。。。。。2014-18=1996？
作者: guoshengnz    时间: 2014-7-1 16:06:09

本帖最后由 guoshengnz 于 2014-7-1 15:09 编辑
贫僧有礼了 发表于 2014-7-1 12:33
四房全幅地这个区域大概是90-95
这个房子房型太小估计不会出奇迹，目测90万

目测80W，等消息几个月前2 Alicia rd，也就卖了82W，屋况比它好。感觉现在拍卖也没那么抢了，除非真是遇到几个真心喜欢的，不然我觉得也就那个价格。
作者: 大师致富    时间: 2014-7-1 17:48:04

songinator 发表于 2014-7-1 13:19
1987年的          所以没问题
我听你说18年的房龄。。。。。2014-18=1996？

算数不好，不好意思，呵呵
作者: StevenLee李志    时间: 2014-7-1 19:46:45

谁知道最终结果吗？
作者: winny    时间: 2014-7-1 21:30:51

作者: 大师致富    时间: 2014-7-2 08:17:30

$888,000. 个人感觉不值这个价格，因为还要花不少银子来装修和买窗帘，装门什么的。
作者: beliefto    时间: 2014-7-2 10:52:27

guoshengnz 发表于 2014-7-1 15:06
目测80W，等消息几个月前2 Alicia rd，也就卖了82W，屋况比它好。感觉现在拍卖也没那么抢了，除非真是 ...

2 Alicia rd 才卖了82W啊？感觉卖得好便宜
作者: adsl2    时间: 2014-7-2 12:42:43

beliefto 发表于 2014-7-2 09:52
2 Alicia rd 才卖了82W啊？感觉卖得好便宜

82w好便宜？ 这钱还值钱吗 我怀疑
作者: houbaobao123    时间: 2014-7-2 16:35:35

这一片因为很方便,不在主路上的房子都很抢手.
作者: guoshengnz    时间: 2014-7-2 23:10:35

本帖最后由 guoshengnz 于 2014-7-2 22:11 编辑
大师致富 发表于 2014-7-2 07:17
$888,000. 个人感觉不值这个价格，因为还要花不少银子来装修和买窗帘，装门什么的。
我昨晚也问了agent, 88.8W
个人觉得owner卖了个好价格啊，说不定现在就在电脑旁正笑着呢
作者: 大师致富    时间: 2014-7-3 14:22:46

guoshengnz 发表于 2014-7-2 22:10
我昨晚也问了agent, 88.8W
个人觉得owner卖了个好价格啊，说不定现在就在电脑旁正笑着呢

相当不错的价格，出乎意外。
作者: BJ0108    时间: 2014-7-3 23:04:03

这个区差不多都是这个价格吧，前几个月附近3房2卫半幅地的都要80万中高呢，屋况比这个好点而已。一般4房的都要90万以上。
作者: 大师致富    时间: 2014-7-4 10:08:56

BJ0108 发表于 2014-7-3 22:04
这个区差不多都是这个价格吧，前几个月附近3房2卫半幅地的都要80万中高呢，屋况比这个好点而已。一般4房的都 ...

半幅地都上80万中高了？太夸张了
作者: BJ0108    时间: 2014-7-4 22:24:52

大师致富 发表于 2014-7-4 09:08
半幅地都上80万中高了？太夸张了

两家分1200多平方的地。其实老外都不太关注分割潜力和全副半幅地的，自住舒服就可以的。
作者: 冰凉的火    时间: 2014-7-6 15:56:42

看起来不错，应该不便宜



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