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标题: 更新！多了一个对比的房子，麻烦大家帮忙对比一下这两个房子，谢谢 [打印本页]

作者: ↘僮話 时间: 2014-6-29 11:34:53 标题: 更新！多了一个对比的房子，麻烦大家帮忙对比一下这两个房子，谢谢

本帖最后由 ↘僮話于 2014-7-3 18:46 编辑

第一买房，什么都不懂。麻烦大家帮你看看，谢谢。
不知道这个房子怎么样。多少钱能买？这个房子是之前流拍的，以110万起拍，没人拍卖。
http://www.realestate.co.nz/2301464
今天又去看了一个房子，在小区里面的，跟上面那个比，更安静一点。上面那个在三角区，噪音大。

这个在小区里，比较安静。但是地相对小一点，房子比上面的少·这个是4房的。而且价钱好更高一点。
http://www.barfoot.co.nz/524457

大家帮忙对比一下这两个房子，都说说这两个房子的优缺点吧··

再说说这两个房都各值多少钱吧？就是感觉都多少钱能买的到。谢谢···

谢谢~

作者: tulip120 时间: 2014-6-29 13:21:12

5 房这么新 110W 最起码吧

作者: ↘僮話 时间: 2014-6-29 16:16:33

tulip120 发表于 2014-6-29 12:21
5 房这么新 110W 最起码吧

屋主要价125左右··押不下来··不知道还值不值得勒···

作者: winny 时间: 2014-6-29 16:20:01

作者: tulip120 时间: 2014-6-29 16:32:47

↘僮話发表于 2014-6-29 15:16
屋主要价125左右··押不下来··不知道还值不值得勒···

你要这么想北岸PINEHILL 这里都要加110W以上了你看中的这个区至少离CITY还近。。。。

作者: ↘僮話 时间: 2014-6-29 22:02:05

tulip120 发表于 2014-6-29 15:32
你要这么想北岸PINEHILL 这里都要加110W以上了你看中的这个区至少离CITY还近。。。。

这个房子的缺点就是在主路上，会吵。但是房子是不错的。哎。

作者: love_3_month 时间: 2014-6-29 22:34:47

慢慢磨115先试试

作者: ↘僮話 时间: 2014-6-29 22:53:53

love_3_month 发表于 2014-6-29 21:34
慢慢磨115先试试

已经出到115了，房东态度现在很强硬。我又闲是主路，屋主价格不降，我就放弃了··

作者: Bourson 时间: 2014-6-29 23:30:32

我先说说自己的意见哈~

先不说价格，光这5个房间只有一个厕所我就不推荐楼主去买。我原先一家人3口4间房两个厕所，都嫌不够用，何况是一个？

楼主如果真能拿出115，去买什么房子不好？就别纠结这一个房子了，放弃吧。而且新房折旧快哈

作者: NewLynnHse 时间: 2014-6-29 23:39:31

Bourson 发表于 2014-6-29 22:30
我先说说自己的意见哈~

先不说价格，光这5个房间只有一个厕所我就不推荐楼主去买。我原先一家人3口4间房 ...

不止吧，还有两个主套

作者: ↘僮話 时间: 2014-6-30 02:31:51

Bourson 发表于 2014-6-29 22:30
我先说说自己的意见哈~

先不说价格，光这5个房间只有一个厕所我就不推荐楼主去买。我原先一家人3口4间房 ...

5房3卫浴，2个主人套的。就是房子在主路，在一个三角区。挺吵。其他都不错的。这也就是为什么我不愿意再出价的原因了。房子里面我还是挺喜欢的。

作者: ↘僮話 时间: 2014-6-30 02:32:25

NewLynnHse 发表于 2014-6-29 22:39
不止吧，还有两个主套

对的对的。两个主人套。整个房子5房3卫浴。

作者: feelingo 时间: 2014-6-30 16:18:58

买小区里面的吧，主路太吵了，又是三角区，不过里面的可能不止115。

作者: 阿海 时间: 2014-6-30 16:27:27

LZ多看看其他的房子吧，好房子多的是不一定非要买这个吧？

作者: humanbe 时间: 2014-6-30 17:09:14

没有校区，没有高速，三角转弯地。。。。没找到这个房子的优点或者亮点？

作者: 微苦蓝山 时间: 2014-6-30 17:24:18

樓主果然是新來的。。。

作者: 狂风暴雨 时间: 2014-6-30 20:57:14

觉得价格偏高就再找找看别的,实在喜欢的话可以好好再谈谈看.

作者: ↘僮話 时间: 2014-7-1 01:19:10

feelingo 发表于 2014-6-30 15:18
买小区里面的吧，主路太吵了，又是三角区，不过里面的可能不止115。

我也是比较喜欢那里小区里的房，但是现在小区里暂时没有房买··我看中的这个三角区的，屋主就已经要124了。屋主就说人家都能卖120+，他为什么不能。谈不下去···

作者: ↘僮話 时间: 2014-7-1 01:19:31

阿海发表于 2014-6-30 15:27
LZ多看看其他的房子吧，好房子多的是不一定非要买这个吧？

嗯的，现在打算放弃了，屋主不肯降···

作者: ↘僮話 时间: 2014-7-1 01:19:58

humanbe 发表于 2014-6-30 16:09
没有校区，没有高速，三角转弯地。。。。没找到这个房子的优点或者亮点？

就是房子里city也近·房子新···也没别的优点了··

作者: ↘僮話 时间: 2014-7-1 01:20:22

微苦蓝山发表于 2014-6-30 16:24
樓主果然是新來的。。。

第一次买房··真心什么都不懂呢···

作者: ↘僮話 时间: 2014-7-1 01:20:48

狂风暴雨发表于 2014-6-30 19:57
觉得价格偏高就再找找看别的,实在喜欢的话可以好好再谈谈看.

现在准备找找别的看看了··屋主价格谈不下来··

作者: feelingo 时间: 2014-7-1 15:02:47

↘僮話发表于 2014-7-1 00:19
我也是比较喜欢那里小区里的房，但是现在小区里暂时没有房买··我看中的这个三角区的，屋主就已经要124了 ...

小区里什么户型都有，你试着关注看看，主人套少的比较便宜，四房两卫浴或者五房两卫浴的便宜一些，大概110多，主要买个全副地的，连排的没意思，那里新房子住的舒服，整体居民素质也高，而且是最好的开发商建造的，比较放心咯。

作者: StevenLee李志 时间: 2014-7-1 20:57:47

本帖最后由 StevenLee李志于 2014-7-1 19:58 编辑

↘僮話发表于 2014-7-1 00:20
第一次买房··真心什么都不懂呢···

图片上看着像Plaster外墙。实际上不是吧？

作者: ↘僮話 时间: 2014-7-1 21:22:55

feelingo 发表于 2014-7-1 14:02
小区里什么户型都有，你试着关注看看，主人套少的比较便宜，四房两卫浴或者五房两卫浴的便宜一些，大概11 ...

校区里是有一个5房两卫浴，但是格局不太好··房间好小。。。一楼厅很大···
剩下的酒是连体的了···暂时没有别的房子上市··哎··看来得别的了···

作者: ↘僮話 时间: 2014-7-1 21:23:17

StevenLee李志发表于 2014-7-1 19:57
图片上看着像Plaster外墙。实际上不是吧？

对的··实际不是的··

作者: northshore2013 时间: 2014-7-1 22:31:06

好像是以前的show home?

作者: ↘僮話 时间: 2014-7-3 19:48:06

northshore2013 发表于 2014-7-1 21:31
好像是以前的show home?

今天去看了小区里的一个房子，这个房子就相对安静很多···但是就四房，地也小一点。感觉要价不便宜··高出市场价了···

作者: sunnana0725 时间: 2014-7-3 20:04:29

不赖不懂那边祝你早日买到心仪的

作者: ↘僮話 时间: 2014-7-4 10:53:30

sunnana0725 发表于 2014-7-3 19:04
不赖不懂那边祝你早日买到心仪的

谢谢.感觉还是小区里的好点。安静。就是要价好高。

作者: onetreehill1 时间: 2014-7-4 11:18:31

↘僮話发表于 2014-7-4 09:53
谢谢.感觉还是小区里的好点。安静。就是要价好高。

可能以后还有更高，不是有人说现在Ranui的新房都100W了嘛，你这个才100 出头点

作者: ↘僮話 时间: 2014-7-4 11:56:57

onetreehill1 发表于 2014-7-4 10:18
可能以后还有更高，不是有人说现在Ranui的新房都100W了嘛，你这个才100 出头点

小区里面的那套屋主直接开价了的，128.5万。不知道这种开价的·讲价怎么讲·一般能减多少··

作者: beliefto 时间: 2014-7-4 21:26:19

楼主，如果自住千万别买马路边上的房子，真的很吵，2层玻璃也没用，每天汽车开过的噪音让人很烦躁，特别是家里有宝宝或者老人的，睡觉都睡不好。我是深有体会

作者: beliefto 时间: 2014-7-4 21:27:30

感觉那边的地真的是太小了

作者: oecdenis 时间: 2014-7-4 22:31:55

楼主不要买stonefield的房子那个小区原来是矿场整体地势比别人低了一大节，就是听说是原来挖矿挖的坑谁知道是什么矿有没有辐射， 110的房子啥也没有不推荐

作者: ↘僮話 时间: 2014-7-5 16:49:17

oecdenis 发表于 2014-7-4 21:31
楼主不要买stonefield的房子那个小区原来是矿场整体地势比别人低了一大节，就是听说是原来挖矿挖的坑谁知 ...

哎，最近看房看的头都晕了··大家的说法也都是不一样。。

对房子市场又不懂··真心一头雾水了···

作者: 紫鹤 时间: 2014-7-5 17:51:38

建议楼主多看看别的区，或者周边的区，不要只盯着STONEFIELDS啊

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