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标题: 买了房交割日查房的主意事项 [打印本页]

作者: kawamoto 时间: 2014-6-22 14:23:22 标题: 买了房交割日查房的主意事项

大家好。想质询一下，买了house，交割日查房的主意事项。有没有什么奇葩的事情大家都可以来分享下。谢谢各位。

1. 热水，炉子等好用
2. 地毯等干净
3. 灯泡等可以工作（电器类）

还有其他要主意的事项吗。

作者: dc. 时间: 2014-6-22 14:29:19

keys...

作者: 包不同 时间: 2014-6-22 14:33:56

我会带个小电器去检查每个插头都是否工作

作者: NewLynnHse 时间: 2014-6-22 14:39:46

确保chattel list里面的东西全都工作。其他的就算不工作，卖家也未必会负责。

作者: Nahema 时间: 2014-6-22 14:42:06

地毯我到没注意过，但如果是老房子一定要看看垃圾有没有都运走，之前遇到过留有大量垃圾的前房东，还把垃圾藏在架空的楼底。还要检查地热和厕所热毛巾的（如果有）。

作者: kawamoto 时间: 2014-6-22 15:04:15

厕所里的风扇不工作就不能让房东搞定了。
有没有朋友碰到过，交割日由于东西不工作没能交割的怎么办呀。
还是直接就扣钱。

作者: 包不同 时间: 2014-6-22 15:06:22

Nahema 发表于 2014-6-22 13:42
地毯我到没注意过，但如果是老房子一定要看看垃圾有没有都运走，之前遇到过留有大量垃圾的前房东，还把垃圾 ...

这我也遇过，过了半年才发现，之前说好所有垃圾要清干净，但那王八蛋竟然把垃圾都藏屋底的一个角落理，后来发律师信把清理费要回来了，亏了100块，但心情大好

作者: kawamoto 时间: 2014-6-22 15:30:21

门窗也是个关键吧。都要好用。我感觉是不是我检查的太仔细了。

作者: NewLynnHse 时间: 2014-6-22 20:25:54

kawamoto 发表于 2014-6-22 14:30
门窗也是个关键吧。都要好用。我感觉是不是我检查的太仔细了。

这些都不是chattel list里的东西吧？我碰到过的是对方直接让律师回说，open home的时候就这样了，意思就是他们不负责。小问题就看开点吧，你当然可以说，只是他们不一定会给修。你要是坚持不交割，他们可以反过来告你的。

作者: onetreehill1 时间: 2014-6-22 20:45:39

交割日查房貌似太晚了，需要在做Final Check时就要查清楚的，如果有问题可以叫屋主修好

作者: Robbi 时间: 2014-6-22 20:50:40

包不同发表于 2014-6-22 14:06
这我也遇过，过了半年才发现，之前说好所有垃圾要清干净，但那王八蛋竟然把垃圾都藏屋底的一个角落理， ...

+1

我也遇到过。。。。

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