新西兰天维网社区

标题: 房东维修房子 [打印本页]

作者: 中国联不通 时间: 2014-6-12 20:39:10 标题: 房东维修房子

你好，我现在租的是前铺后居的商业物业，去年新房东接手后，由于房子很旧很破，我和他提过几次，然后他进行了几次维修，主要是换了仓库里的天花板，因为CONCILE来检查时说，这个旧天花板是属于很危险了，必须要更换。（旧天花板已经都要掉了，悬在半空！），然后过了几个月之后，他的律师发信给我说让我付维修费，问题是，当时他修的时候没跟我说要我付钱，
他的理由是他当时修的时候不知道应该是让房客付钱，而且，合同里写的是小维修房客负责，大的结构性的维修房东负责。更换全部天花板应该是结构性维修吧？
而且，这个房子的仓库屋顶还漏水很厉害，很早就和新房东说了，他一直拖了大半年了也没修。说什么是旧的漏水，应该去找原来的房东。

作者: ROYO 时间: 2014-6-27 18:25:59

天花板和屋顶漏水都属于结构性维修。

拍下天花板或者漏水的照片，写信给房东要求维修，说明如果不维修就要求赔偿损失，无法正常使用的部分不付房租。照片和来往邮件一定要保存好，证据来的。

如果房东在2周内都不理的话，你就可以上告tribunal，要求房东赔偿损失，退部分房租给你。

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)