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标题: 申请贷款买房要打几个月税 [打印本页]

作者: gql520lzh 时间: 2014-6-9 23:16:55 标题: 申请贷款买房要打几个月税

准备申请贷款买房，我和老婆都是工作签证，我已经打税一年半了，我老婆下周开始打税。请问可以两个人的工资一起申请贷款吗？还是说老婆要等打税三个月后才有资格一起申请贷款。谢谢。

作者: NewLynnHse 时间: 2014-6-9 23:23:16

直接上银行做个预批吧，顺便问问。

作者: gql520lzh 时间: 2014-6-9 23:55:22

NewLynnHse 发表于 2014-6-9 22:23
直接上银行做个预批吧，顺便问问。

谢谢版主，顺便麻烦看下这个房子http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=730434589
昨天去看过，是plastic 外墙，1980年左右的房子，地不平，没有CCC，请问这个价格值得购买吗？
另外这种外墙可靠吗，没有CCC的房子如果是申请CCC是不是很费劲，要多少钱，有必要去申请CCC吗？
问题有点多，谢谢！

作者: FML老王 时间: 2014-6-10 02:01:20

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Robbi 时间: 2014-6-10 02:07:36

像版主说的，直接做个预批比猜来猜去有用。
没有一个特定的时间的，做了预批才知道。如果能帮得上忙，欢迎楼主联系我。
祝好运

作者: NewLynnHse 时间: 2014-6-10 07:33:27

gql520lzh 发表于 2014-6-9 22:55
谢谢版主，顺便麻烦看下这个房子http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=730434589
昨天去看过 ...

如果是整套房子没有，要看是为什么没有CCC，我一般是不会考虑这样的房子。

作者: gql520lzh 时间: 2014-6-10 11:15:49

NewLynnHse 发表于 2014-6-10 06:33
如果是整套房子没有，要看是为什么没有CCC，我一般是不会考虑这样的房子。

你好，版主。问了中介为什么没有CCC，以下是中介的回答：
There were no cc's issued on those days when the house was built, prior 1991 Building Act. However a Certificate of acceptance was issued afterwards and additional plans were drawn. The LIM report has everything included to satisfy the Council.

作者: NewLynnHse 时间: 2014-6-10 11:18:53

本帖最后由 NewLynnHse 于 2014-6-10 10:19 编辑

gql520lzh 发表于 2014-6-10 10:15
你好，版主。问了中介为什么没有CCC，以下是中介的回答：
There were no cc's issued on those days whe ...

是哪个部分没有CCC？买卖合约里有没有提到？

作者: gql520lzh 时间: 2014-6-10 11:20:45

NewLynnHse 发表于 2014-6-10 10:18
是哪个部分没有CCC？买卖合约里有没有提到？

你好，可以发lim到你邮箱，麻烦你看看吗，我也看的不是很明白。

作者: not419 时间: 2014-6-10 11:23:04

楼主怎摸不找律师看呢？华人律师可免费看LIM一两个

作者: NewLynnHse 时间: 2014-6-10 11:23:05

gql520lzh 发表于 2014-6-10 10:20
你好，可以发lim到你邮箱，麻烦你看看吗，我也看的不是很明白。

PM你邮箱了

作者: NewLynnHse 时间: 2014-6-10 11:40:55

gql520lzh 发表于 2014-6-10 10:20
你好，可以发lim到你邮箱，麻烦你看看吗，我也看的不是很明白。

我个人觉得好像不是很大的问题。不过你最好是找个律师看看，还要看下sales and purchase agreement怎么写，不知道会不会影响到贷款。

作者: gql520lzh 时间: 2014-6-10 11:48:34

NewLynnHse 发表于 2014-6-10 10:40
我个人觉得好像不是很大的问题。不过你最好是找个律师看看，还要看下sales and purchase agreement怎么写 ...

好的，谢谢版主。

作者: 虾米宝宝 时间: 2014-6-10 11:58:03

问问银行吧。。要求不一样的。。。

作者: songinator 时间: 2014-6-10 12:14:36

gql520lzh 发表于 2014-6-9 22:55
谢谢版主，顺便麻烦看下这个房子http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=730434589
昨天去看过 ...

80年有CCC？

作者: songinator 时间: 2014-6-10 12:14:57

FML老王发表于 2014-6-10 01:01
plastic是不错的外墙材质，防水完全没问题。

没有ccc耶不是太大问题，很多房子多多少少都有这个或那个 ...

老王你放出来了啊恭喜

作者: gql520lzh 时间: 2014-6-10 12:26:26

songinator 发表于 2014-6-10 11:14
80年有CCC？

你好，1991年之前的房子是没有CCC，不过CCC是可以向city council申请，如果这个房子没有向city council申请，会有问题吗。买没有CCC的房子，是不是一定要去申请CCC下来后再买才比较保险呢？谢谢

作者: 老Q 时间: 2014-6-10 12:30:12

没有CCC,还是会很麻烦的..

weisoft

作者: songinator 时间: 2014-6-10 12:31:33

gql520lzh 发表于 2014-6-10 11:26
你好，1991年之前的房子是没有CCC，不过CCC是可以向city council申请，如果这个房子没有向city council申 ...

不需要吧没问题

作者: songinator 时间: 2014-6-10 12:31:54

老Q 发表于 2014-6-10 11:30
没有CCC,还是会很麻烦的..

你确定？？？？？ 80年的房子没ccc会很麻烦？

作者: 老Q 时间: 2014-6-10 12:41:36

我是不愿意买这样的房子的，毕竟不是这一行的，买个没有ccc的，心里发怵

WEISOFT

作者: gql520lzh 时间: 2014-6-10 12:48:03

如果向city council申请做整个房子CCC，要多少钱呢？

作者: 紫鹤 时间: 2014-6-10 12:53:09

gql520lzh 发表于 2014-6-10 11:48
如果向city council申请做整个房子CCC，要多少钱呢？

http://www.aucklandcouncil.govt.nz/EN/ContactUs/Pages/Home.aspx
按照这个网页的方式联系COUNCIL

作者: onetreehill1 时间: 2014-6-10 13:14:05

老房子要申请CCC？多此一举！

作者: gql520lzh 时间: 2014-6-10 13:28:44

onetreehill1 发表于 2014-6-10 12:14
老房子要申请CCC？多此一举！

你好，为什么说老房子申请CCC是多此一举呢，谢谢

作者: onetreehill1 时间: 2014-6-10 13:42:53

gql520lzh 发表于 2014-6-10 12:28
你好，为什么说老房子申请CCC是多此一举呢，谢谢

90年代初和以前的所有房子都是没有CCC的，看看Lim Report和Property File就可以了，如果你一定要申请，Council很欢迎啊，因为有钱送上来，不收白不收，呵呵

作者: 老Q 时间: 2014-6-10 13:46:32

申请也未必能拿得到啊

WEISOFT

作者: 岚岚羽羽 时间: 2014-6-10 14:20:05

91年前的building不需要ccc，银行也不会问。所有lz请放心

作者: BOBO55 时间: 2014-6-10 17:11:40

不用等三个月，可以尽快申请，但是需要30% 头期

作者: 电脑高手 时间: 2014-6-13 11:05:16

你好，哥们，我是至诚信贷的Nick，你可以联系我0211716142，跟我说下你的具体信息，给您个满意的答复！

作者: DetectiveConan 时间: 2014-6-15 15:47:51

银行贷款正常需要三个月的银行账单，同时需要工资单，我是银行贷款经理，如果需要帮助可以电话09 6362465，Grace

作者: haifeng 时间: 2014-6-22 07:24:23

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