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标题: 这样的房子适合买吗-大家给点经验 [打印本页]

作者: sarah1104 时间: 2014-6-9 02:57:24 标题: 这样的房子适合买吗-大家给点经验

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作者: NewLynnHse 时间: 2014-6-9 08:41:02

这个还是要看情况。为什么要hold 3-5年后出手？你的预算是多少？

其实限速不是问题，车流量才是问题。如果你的房子在50k的主路边上，也是会很吵的。再来就是你说房子其他区域听不到，你是什么时候听的？夜深人静的时候可能能听到哦。

如果预算有限，选择不多，那就仔细考虑一下吧。

作者: 狂风暴雨 时间: 2014-6-9 10:15:23

主要问题是投资回报，这种买了之后啥也不用做的砖房，买入时的价格很重要。单单看你的描述无法判断，要看具体情况。

作者: sarah1104 时间: 2014-6-9 14:15:27

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作者: NewLynnHse 时间: 2014-6-9 14:19:59

sarah1104 发表于 2014-6-9 13:15
房主要价很合理没有很夸张的虚高问了一下房主是要在其他地方自己盖大房子所以出售！！看中的就是房子 ...

你如果不要的话，PM我地址。。。嘘。。。。

作者: sarah1104 时间: 2014-6-9 14:23:08

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作者: GreenDragon 时间: 2014-6-9 14:28:35

sarah1104 发表于 2014-6-9 13:15
房主要价很合理没有很夸张的虚高问了一下房主是要在其他地方自己盖大房子所以出售！！看中的就是房子 ...

you need to take note that if the open home was on a weekend, the traffic condition can ve very different with weekdays peak hours.
just my little suggestion, inspect the home again on a weekdays, choose a busy traffic hour if you can.
then you can know the real effect

作者: sarah1104 时间: 2014-6-9 14:31:22

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作者: 阿海 时间: 2014-6-9 14:33:02

主要要看那80公里限速的“小高速”是什么路，每天多少车辆经过。

作者: sarah1104 时间: 2014-6-9 14:42:48

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作者: sarah1104 时间: 2014-6-9 14:50:52

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作者: GreenDragon 时间: 2014-6-9 14:52:19

actually if you could accept, then there must be someone in this world can accept.
just the matter of your thinking is majority or minority.

作者: sarah1104 时间: 2014-6-9 15:04:30

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作者: onetreehill1 时间: 2014-6-9 15:43:32

对面的房子会贵些而你这边的会便宜一些也许就是因为你的房子靠近了小高速马路，而对面的房子就在你的房子“掩护”之下（就是说已经没有噪音的问题困扰），所以一分价钱一分货，房子也一样，如果将来的买家住惯了安静的街来到这个房子肯定很介意，但是原来就住主路的那就无所谓了。升值潜力就绝对没有对面街的要好

作者: drdeer 时间: 2014-6-9 16:26:00

还是自己拿主意吧，喜欢就拿下，没有十全十美的。十全十美的不是这种纠结，早被抢走了

作者: cath 时间: 2014-6-9 16:58:25

只要买的便宜就行噪音要体现在房价上面

作者: likaren2014 时间: 2014-6-9 18:22:08

其实我觉得洋人到时不是很介意这种房子，除非真的神经衰弱，但这种人很少。就像你说的车流量不高，都是住在附近的人，那就要看你的生活模式是否健康，如果你们是晚上很晚睡，早上很晚起，那早上就会受到影响，下班时间影响应该不大因为你们那时候估计也忙着做饭看电视，不会竖起耳朵听外面的声音吧。周末大家都不用上班所以车流有限你们也不会受到影响。晚上估计大家都睡觉了吧，零星几辆车影响不大吧。但是你可以以这个为借口和房主再砍砍价。

作者: GreenDragon 时间: 2014-6-10 11:01:09

sarah1104 发表于 2014-6-9 14:04
精辟！！！楼主可以给点意见吗？本人来NZ只有5年不是很确定洋人是否会介意这种情况！

好吧再教你一招，
如果您是花了非常大的劲来说服自己买的，那就别买了。
虽然之前说了也会有人和您一样可以接受，但是他们也会一样要费力气说服自己，许多多一事不如少一事的买家都会选择放弃。
这样升值空间就可想而知了

作者: 吃菜的小猪 时间: 2014-6-10 11:19:15

说真的，这样的房子我一点也不介意，上高速方便阿，还有房子本身条件很好，周围邻居好，没有高压线，这就足够了，其实高速的问题在奥克兰真不是问题，你住在非高速的主路上，问题可是比住在高速旁边20米远大多了。其实你要是真喜欢这房子而且是自住的话，首先考虑的不应该是3-5年以后房子的升值问题，而是你们以后住在这里周围设施是否方便，邻里关系是否和睦，如果周围有个恶邻居，房子再好我都不考虑。

作者: bridger 时间: 2014-6-10 11:24:04

Please think about the pollution the cars make not only the noise. If possible I would like to live in a property away from busy main road.

作者: 肉肉妈 时间: 2014-6-10 13:51:44

本帖最后由肉肉妈于 2014-6-10 12:57 编辑

如果是我绝对不买，因为这个算是硬伤。刘备丢了荆州后就无法出川了，就是地理位置决定的。诸葛亮五次北伐失败后留诗为证：绝对不能买硬伤，除非可以度陈仓。

作者: songinator 时间: 2014-6-10 14:01:46

本帖最后由 songinator 于 2014-6-10 13:02 编辑

肉肉妈发表于 2014-6-10 12:51
如果是我绝对不买，因为这个算是硬伤。刘备丢了荆州后就无法出川了，就是地理位置决定的。诸葛亮五次北伐失 ...

城门前就是一条大路直接到洛阳去见汉献帝之后可以挟天子以令诸侯多好

作者: 肉肉妈 时间: 2014-6-10 14:43:49

本帖最后由肉肉妈于 2014-6-10 13:49 编辑

songinator 发表于 2014-6-10 13:01
城门前就是一条大路直接到洛阳去见汉献帝之后可以挟天子以令诸侯多好

许都就是这样一个好地方，排水好，远离高速。曹操auction的时候手就没放下来过，面对袁绍孙坚张琇刘表，曹操的口号是：my budget is unlimited.

作者: songinator 时间: 2014-6-10 14:52:07

肉肉妈发表于 2014-6-10 13:43
许都就是这样一个好地方，排水好，远离高速。曹操auction的时候手就没放下来过，面对袁绍孙坚张琇刘表， ...

许都作为都城是曹操准备养老的地方
曹操在上班的那几十年基本都在外奔波在各地造行宫修高速曹操的口号是要想富先修路

作者: sarah1104 时间: 2014-6-10 18:07:25

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作者: songinator 时间: 2014-6-10 18:10:41

sarah1104 发表于 2014-6-10 17:07
我了个去啊！！！现在出不出川不重要先想着找个好地方广积粮深挖洞啊！！！

那记得买房以后没事就拿个小铲子往下挖吧弄个地窖出来哈哈哈哈

作者: songinator 时间: 2014-6-10 18:26:11

sarah1104 发表于 2014-6-10 17:23
哥哥，给点意见吧这房子我砍下来价格是否就具备了价值！！！熟悉KIWI的大神们这房子KIWI介意吗！

这房子是在tiirangi drive旁边么

作者: MasterBuilder 时间: 2014-6-10 18:30:08

只要房子涨价，神马都是浮云。每个人的关注点不同。你不在意的地方，别人在意，你在意的，也许别人并不在意。主要还是看你喜不喜欢

作者: Nahema 时间: 2014-6-11 21:09:38

MasterBuilder 发表于 2014-6-10 17:30
只要房子涨价，神马都是浮云。每个人的关注点不同。你不在意的地方，别人在意，你在意的，也许别人并不在意 ...

你把我想说的全说了，所以点赞

作者: 健敏 时间: 2014-6-11 22:54:25

Not good investment

作者: sarah1104 时间: 2014-6-12 20:37:36

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