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标题: 求鉴定：这房子会漏水吗？ [打印本页]

作者: ^$^ 时间: 2014-6-5 14:58:30 标题: 求鉴定：这房子会漏水吗？

http://www.realestate.co.nz/2305837

价格还行。但好像是plaster墙体。能买吗？谢谢。

作者: songinator 时间: 2014-6-5 15:03:15

看起来会哪年的房子

作者: 微苦蓝山 时间: 2014-6-5 15:05:23

標準漏水房的節奏。。。。。。。。。。。
樓主慎重

作者: 酸掉的柠檬 时间: 2014-6-5 15:06:48

应该就是plaster,建议卤煮慎重考虑

作者: Philip_J._Fry 时间: 2014-6-5 15:15:00

本帖最后由 Philip_J._Fry 于 2014-6-5 15:21 编辑

批灰的老房子 + 平顶 + 没有房檐这个千万要慎重啊。

而且看图片好像是半间对吧（就是旁边连体的是另外一家的意思），如果是这样的话，将来如果有问题，修起来也是两家扯皮的事情。

反正我是不会买的。

作者: maylan 时间: 2014-6-5 15:35:20

看起来就是90年代初期的漏水房外观。

作者: Scofield 时间: 2014-6-5 15:38:32

不漏你找我

作者: ddj 时间: 2014-6-5 15:57:36

好像前不久外包装的那种

作者: jamesking521 时间: 2014-6-5 16:00:43

没屋檐的肯定会漏的，见过N个了……放弃吧

作者: 真情的我 时间: 2014-6-5 18:30:42

这条街是镇府房街，慎重

作者: eoooo 时间: 2014-6-5 18:57:12

必须漏的，修过太多这种房子了。基本没有flashing的

作者: LasTnG 时间: 2014-6-5 19:03:46

不漏你找我。。

作者: gsy110 时间: 2014-6-5 20:01:07

不要听别人讲，直接问中介，中介有责任告知是否有漏水的历史，如果不告知，你买了漏水房，中介要负责的，这个房子有房檐不是没有。但是要多一个心眼买这种房子，如果不放心可以做inspection如果不想做，那就不要碰了，还会有更好的房子

作者: 艾美丽 时间: 2014-6-6 19:36:02

标准漏水房

作者: Philip_J._Fry 时间: 2014-6-6 19:55:07

gsy110 发表于 2014-6-5 20:01
不要听别人讲，直接问中介，中介有责任告知是否有漏水的历史，如果不告知，你买了漏水房，中介要负责的，这 ...

咳咳，那个啥，个人觉得这个不可取啊。

首先那个房子可能真的就是以前没漏过水。但是它就是一个漏水高危的模样啊，以前没漏过，不代表以后也不漏。其次，中介也不是房屋专家啊。很多漏水房，专业的property inspector都可能没查出来，更何况是中介了。房东可能连中介都瞒着呢。那TA也是没办法啊。再说了，不能把自己的事情押在中介的职业操守上啊。职业操守不好的中介，又不是稀罕的动物。碰上的概率还是挺高的。而且中介和客户之间，大部分都是口头交流，落不在纸面上，这个到时候又是扯皮的事情。而且维权的过程也很烦人呢，大家没事儿谁爱起诉中介玩儿啊。

最关键的，就算是一切顺利的在法庭上证明了中介的过错。这中介付的责任也是有限责任啊。TA可能被罚款，可能被吊销中介资格（其实这行本来就没啥真正的资格一说儿，毕竟不是医生律师啥的），但是对买了漏水房的个人来说，完全是于事无补的啊。

作者: LasTnG 时间: 2014-6-6 20:19:44

Philip_J._Fry 发表于 2014-6-6 19:55
咳咳，那个啥，个人觉得这个不可取啊。

首先那个房子可能真的就是以前没漏过水。但是它就是一个漏水高 ...

人话，实话，好话！

作者: Philip_J._Fry 时间: 2014-6-6 22:17:30

LasTnG 发表于 2014-6-6 20:19
人话，实话，好话！

谢谢鼓励。

作者: doitagain 时间: 2014-6-7 21:37:47

2002年以内的涂料房子最好不要买，那时候的涂料有问题不透气的，房子容易长霉。房顶平的不太好，排水下的慢，屋顶很容易成游泳池，时间长积水的话，对房子是个顺坏，不过要会维护也没事，至于屋檐小，这根本不是问题，关键排水做的好，跟屋檐没半毛钱的关系

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