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标题: 我们在新西兰买房被无良中介欺骗，差点被迫买烂房 [打印本页]

作者: Joanna2008 时间: 2014-6-2 21:15:02 标题: 我们在新西兰买房被无良中介欺骗，差点被迫买烂房

再发一遍帖子，提醒更多善良的人们注意！

大概的说一下：中介是HARD COURTS的，一个瘦瘦的，戴眼镜的中国人，口口声声说自己的佛教徒，家里有佛堂。本把他当朋友看，非常信任他，可是他却和卖家的洋人中介暗地勾搭，联合起来坑害自己的同胞。

中介带我们看DEVONPORT的一套房子，先告诉我们房子流拍，是很好的房子。本来是NEGOTIATE, 然后对方中介在我们表明意向的第二天告诉我们有MULTI-OFFER. 于是那个伪佛教徒告诉我们：1. 签的不是正式的合同，而是所谓的报价书，先把另外一个OFFER挤走；2.极力建议我们划掉所有的条件，说这样赢的几率很大；3. 偷偷的划掉LIM REPORT，LOAN等条件，把时间由5个工作日改为3个工作日。当时也怪我太相信他，在划掉的旁边签上字。当时签的时候只是注意到了LIM 划掉了。所以随便问了一句：为什么划掉LIM，他当时的回复是：对方已经准备好了LIM。所以我也没有多想。怪自己太轻易的相信别人，不动脑筋想，还有就是忙着去其他的地方玩，也没有投入太多的心思在上面。那个中介一直在说如果不喜欢可以随时不要，因为这只是一个OFFER而已。

就连最后卖家签好字了以后，他还在说，我们还可以跟对方讨价还价，不好可以不要。我们乖乖的上了圈套。晚上当我们自己看自己签的东西的时候，才发现原来我们签的的是AGREEMENT，而且除了BUILDER REPORT，其他的都划掉了（builder report 没有划掉的原因是他告诉他会帮我安排一个很好的西人BUILDER）。马上打他电话，跟他电话和他对证的时候，他说“你可以告我，在新西兰任何东西都要讲究证据。我知道你在录音，我不怕你告我。。。”当晚找律师和BUILDER，第二天BUILDER就进场验房。本来约好的是中午12:00，没想到中介告诉我说房东的时间都排满了，新的买家要看房，不能验房（拖延时间！！！）。如果细节都展开的话，就成了电视剧里面的狗血剧情。

最后，我们去了CITY CONCILE，里面的一个老太太很好，帮我把PROPERTY FILE文件都打印出来，包括2013年淹水的照片（淹水的时候，那条沟都淹过了，等于草地淹了一半）。

现在回想，他们做了一个套，就等人上钩。我们差点被骗死。首先，力劝我们放弃所有的CONDITION；然后偷偷的划掉CONDITION，不告诉我们，等我们问的话，就搪塞一下；再然后，把我们得应对时间改为3个工作日，好让生米煮成熟饭（拖延时间阻挠我们的BUILDER进场验房）；最后，放话出来说不怕我们告，因为他没有留下证据。从头到尾，卖方的夫妻（KIWI), 卖方中介（KIWI)，买方中介（同胞），都没有说过房子淹过水的情况。有这样的同胞真的很让人寒心。

作者: pategao 时间: 2014-6-2 21:33:09

能私信哪个房子哪个中介吗

作者: winny 时间: 2014-6-2 21:34:16

没上当就好

作者: yqj 时间: 2014-6-2 21:43:12

求pm这个房产中介，谢谢！

作者: 豆苗 时间: 2014-6-2 21:48:49

求pm这个房产中介...

作者: not419 时间: 2014-6-2 21:50:37

苦命的孩子，卖房心切呀
无良的中介，挣钱心黑呀

作者: 狂风暴雨 时间: 2014-6-2 22:09:23

这个太没有节操了，而且完全不怕死，是不是很久没成交了快饿死的节奏啊？求PM。

作者: 13122510 时间: 2014-6-2 22:31:40

求pm这个房产中介...

作者: 永远的欢欢 时间: 2014-6-2 22:51:19

求PM~~~~我本人刚需也在看房~~汗~~
有点不可思议，这样的事情我以为只有几年前，市场不规范的时候才会发生啊~

作者: Summerwine 时间: 2014-6-2 22:52:08

PM 中介。

作者: Summerwine 时间: 2014-6-2 22:54:51

买房一定要把所有条件都加上。如果流拍的房子，一定有原因。

作者: merry0228 时间: 2014-6-2 23:04:34

求pm这个房产中介，谢谢！

作者: P8 时间: 2014-6-2 23:11:06

求PM求曝光，这么拽的中介应该让大家帮忙宣传下，还有LZ，是HARCOURTS，不是HARD COURTS,不方便说可以说说他是哪个BRANCH的。

作者: dean1006 时间: 2014-6-2 23:36:51

求PM 我，谢谢！！！！！！！！！！！！！！！！！！！

作者: E1108 时间: 2014-6-2 23:40:41

求pm中介名字謝謝

作者: 安然2011 时间: 2014-6-2 23:44:19

请pm中介。

作者: dadayan 时间: 2014-6-2 23:51:11

提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

作者: skyxiaohao 时间: 2014-6-2 23:53:31

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 骑着绵羊上高速 时间: 2014-6-3 00:04:04

我估计LZ说的就是这个房子。。。当时我去看这套房的时候，HC的那个洋人中介（listing agent）也是主动告诉我淹水的事情，只是说不会很严重bla bla bla。。。这是可以理解的，毕竟中介也想把房子卖出去。。。

作者: 狂风暴雨 时间: 2014-6-3 00:07:53

永远的欢欢发表于 2014-6-2 21:51
求PM~~~~我本人刚需也在看房~~汗~~
有点不可思议，这样的事情我以为只有几年前，市场不规范的时候才会发生 ...

欢欢，这么晚了还不睡？

作者: 永远的欢欢 时间: 2014-6-3 00:17:39

狂风暴雨发表于 2014-6-2 23:07
欢欢，这么晚了还不睡？

干吗那么关心我，我都不好意思了~

作者: onetreehill1 时间: 2014-6-3 00:21:38

在奥克兰买房，还是找Barfoot比较靠谱

作者: onetreehill1 时间: 2014-6-3 00:24:36

HARD COURTS？硬的法庭？

作者: offking 时间: 2014-6-3 00:42:00

佛教徒，LZ也信，哎，不过这个中介确实很没道德，难道佛教徒都这样吗？

DEVENPORT好地方，北岸四大百万区之一

作者: bigmouse 时间: 2014-6-3 00:53:46

pm 一下中介的名字和Branch.谢谢

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2014-6-3 01:09:26

这个房子大路冲，门口有个右拐牌子，哪天喝醉了酒开车直接冲进来，没买是正确的

作者: 小嘎牛牛 时间: 2014-6-3 01:45:19

您好' 我们现在也在看房子' 能不能告诉我们这个中介是哪个branch的，万分感谢

作者: BJ0108 时间: 2014-6-3 02:09:30

这房子我觉得还可以的，要是我买北岸的话，我会好好考虑。毕竟价格和屋况很好。

作者: Joanna2008 时间: 2014-6-3 03:09:19

谢谢大家的讨论。不好意思，我拼错名字了，是HARD COURTS。北岸的，英文名字是4个字母：M..K。他从来没有告诉过我房子淹过水，从业半年左右，是金牌销售组的，当时他建议我写的价格比OWNER的要价还要高。事情暴露后，还伪装得什么都没有发生过一样。真的很佩服！这样地害别人，晚上还能睡得好觉？作恶的人总是可以逍遥法外？
地段不错，改造过，内部装修也行，可是淹过水的房子等到自己不想住了，如何转手？谁会要？

作者: psp2 时间: 2014-6-3 08:31:53

无良中介啊，一定要小心！！！

作者: LYYX 时间: 2014-6-3 08:34:23

本帖最后由 LYYX 于 2014-6-3 09:49 编辑

Joanna2008 发表于 2014-6-3 02:09
谢谢大家的讨论。不好意思，我拼错名字了，是HARD COURTS。北岸的，英文名字是4个字母：M..K。他从来没有告 ...

我们强烈建议你向：http://www.reaa.govt.nz/Pages/default.aspx （REAA) 投诉，顺便PM 这大侠名字给我，谢谢！

PS: 最后为何没成交？无良中介骗术不精？

作者: kingscat 时间: 2014-6-3 10:15:48

我不知道楼主当时对房子的表现有多有兴趣，如果你的agent 不是list agent ，又想一次出价就拿到你想要的房子，不放太多条件是常规做法，就像几个人同时出价，另一个人出90万，而你是无条件，其实那个90万的是虚出价，分分钟可以溜了当凑热闹，而卖家基本上不会想和那种人拖延反而错过真正的买家。所以你的中介当时也许和我这么想的一样，想秒杀那些观望的虚出价买家。
他们不告诉你房子的不好历史是不对的，但作为业主我肯定不愿意用大喇叭喊：我房子被水淹过！如果你英文好，那个洋人list agent 也许和你提过？
话说回来，楼主这么一透露房子在devonport ，这里估计已经有人跑去谈了哈哈！。。。再过一星期估计就变成sold ...
祝买房顺利，同时自己多和卖方agent 交谈

作者: 微苦蓝山 时间: 2014-6-3 10:21:22

楼主，这个事情你都可以去警察局报案了
至少去中介协会举报，丫死定了

作者: 微苦蓝山 时间: 2014-6-3 10:27:19

kingscat 发表于 2014-6-3 09:15
我不知道楼主当时对房子的表现有多有兴趣，如果你的agent 不是list agent ，又想一次出价就拿到你想要的房子 ...

不放太多条件的确是常规做法
可是没经买家同意就划掉LIM和loan，直到买家注意才说，这个绝对是no zuo no die了
而且和买家说签的东西只是offer，这明显欺负人不懂嘛，offer对方接受就是agreement了，就有法律效力了，这点楼主在签字的时候明显不知道

当然每个故事都有两面，但如果如楼主描述这样的话，那中介真的可以准备好铺盖了

作者: Nahema 时间: 2014-6-3 10:29:54

这个房子对于那个地区太过便宜，有问题的不奇怪。要是正常的好房子，850平米全副地，方正翻新的家庭房，过1百万都会很多人抢

作者: Nahema 时间: 2014-6-3 10:31:28

如果是未经同意中介偷偷划掉的CONDITION，你们不知情，那中介绝对违规。不过很多朋友说洋人中介主动提到淹水的事情，那看来是LZ自己这个中介的问题

作者: kingscat 时间: 2014-6-3 10:34:05

微苦蓝山发表于 2014-6-3 09:27
不放太多条件的确是常规做法
可是没经买家同意就划掉LIM和loan，直到买家注意才说，这个绝对是no zuo no ...

offer本来就是agreement 啊！房东可以画掉买家出价，再写上新价格送回来给买家，买家又可以继续画掉房东的数字，写上新的数字，等房东takes offer ，就成交啊。。晕。

作者: kingscat 时间: 2014-6-3 10:36:48

Nahema 发表于 2014-6-3 09:31
如果是未经同意中介偷偷划掉的CONDITION，你们不知情，那中介绝对违规。不过很多朋友说洋人中介主动提到淹水 ...

所以说这个房子现在放sky ，不知有人已经杀去了没有。洪水区还是有办法的，现在coucil 多多要求各种storm water处理，老房子老地那时候没有，有的连Drain都没有，不进水才怪

作者: Nahema 时间: 2014-6-3 10:38:34

kingscat 发表于 2014-6-3 09:34
offer本来就是agreement 啊！房东可以画掉买家出价，再写上新价格送回来给买家，买家又可以继续画掉房东的 ...

这样一说我又回去文章一看，是的哦，是有这个可能哦，那样的话就不算违规啊，CONDITIONAL OFFER确实不是正式的合同啊(虽然都写着是AGREEMENT），送上去卖家是可以划掉一些条件，改动一下价格再送回给买家，买家不喜欢可以不要或者再改动，这是没错的啊。。。

作者: 微苦蓝山 时间: 2014-6-3 10:39:08

kingscat 发表于 2014-6-3 09:34
offer本来就是agreement 啊！房东可以画掉买家出价，再写上新价格送回来给买家，买家又可以继续画掉房东的 ...

对啊，可是看楼主写的，貌似在签字的时候并不了解啊，还以为签下去可以不要啊
你说的是对方再nego回来，但事实是如果对方直接接受，不再谈什么新的价格回来，这个事情就成交了，楼主的签字要负法律责任的
楼主貌似就是这样被成交了，除了build之外什么条件都没放。

作者: Nahema 时间: 2014-6-3 10:42:29

微苦蓝山发表于 2014-6-3 09:39
对啊，可是看楼主写的，貌似在签字的时候并不了解啊，还以为签下去可以不要啊
你说的是对方再nego回来， ...

按照楼主所说这个房子应该被迫成交了，可是问题是最后也没成交啊。

作者: 微苦蓝山 时间: 2014-6-3 10:44:15

Nahema 发表于 2014-6-3 09:42
按照楼主所说这个房子应该被迫成交了，可是问题是最后也没成交啊。

这个就搞不懂了，楼主也没说明白，貌似合同时签死了，会不会通过builder report给拒了
如果真淹过水，的确够得上拒。
但楼主说淹过草地，那就是还没淹到房咯？求解

作者: 微苦蓝山 时间: 2014-6-3 10:45:51

Nahema 发表于 2014-6-3 09:38
这样一说我又回去文章一看，是的哦，是有这个可能哦，那样的话就不算违规啊，CONDITIONAL OFFER确实不是正 ...

说的是没错，可是卖家如果什么都不改就签字，这合同就坐实了

作者: kingscat 时间: 2014-6-3 10:50:07

微苦蓝山发表于 2014-6-3 09:39
对啊，可是看楼主写的，貌似在签字的时候并不了解啊，还以为签下去可以不要啊
你说的是对方再nego回来， ...

为什么房东都喜欢做auction ,因为不啰嗦全是无条件成交，什么贷款什么之类统统不管，一举手就成交，通常流拍的房子再下来negation 的话，他们不会和放条件的周旋，因为流拍后你再来，必定是看中我房子了，大部分就是个迅速的讨价还价立马几天就成交了。我本人有次这样流拍的房去出价，出的无条件offer，自己找的list agent ，因为自己知道自己想要什么。同样朋友今年买st heliers 又一样，参加auction 后流拍，房东马上快速选了朋友的无条件，1天后就成交，讨价还价只有2轮。。。。期待中介出来讲故事

作者: 微苦蓝山 时间: 2014-6-3 10:51:04

本帖最后由微苦蓝山于 2014-6-3 09:53 编辑

kingscat 发表于 2014-6-3 09:50
为什么房东都喜欢做auction ,因为不啰嗦全是无条件成交，什么贷款什么之类统统不管，一举手就成交，通常流 ...

auction是这样的没错，但楼主这个不是啊你说的这些在操作中都是对的，可是楼主一看就是新手，中介有责任给他说明白，下了auction台，就可以出有条件的了，出条件的后果是什么。
当然每个故事都有两面，同等中介M**K来讲故事

作者: kingscat 时间: 2014-6-3 10:52:37

微苦蓝山发表于 2014-6-3 09:44
这个就搞不懂了，楼主也没说明白，貌似合同时签死了，会不会通过builder report给拒了
如果真淹过水，的 ...

如果是我，我会出个比auction 还低的价格无条件哈哈。
说到水淹，h5木头是可以全年泡在水中做桥了，俺不怕。。。。。花钱修正门口排水是真的，不会花太多

作者: love_3_month 时间: 2014-6-3 10:53:25

"1. 签的不是正式的合同，而是所谓的报价书，先把另外一个OFFER挤走" this is misleading.

作者: kingscat 时间: 2014-6-3 11:01:46

微苦蓝山发表于 2014-6-3 09:51
auction是这样的没错，但楼主这个不是啊你说的这些在操作中都是对的，可是楼主一看就是新手，中介有责任给 ...

我猜测房东reserve 估计90左右，毕竟devonport 哪里有850大地这么便宜的，买块地好点都差不多了，但因为改善拍猛雨洪水牵涉coucil ，watercare 之类要笔钱，结果auction 估计只到80多，流拍后list agent 迅速找当时留过联系资料的参加过auction 的人出价。。楼主的agent 可能就是这样想带楼主去火拼。。哈哈

作者: Good_Helper 时间: 2014-6-3 11:02:49

Pm please, thanks.

作者: 微苦蓝山 时间: 2014-6-3 11:13:26

kingscat 发表于 2014-6-3 10:01
我猜测房东reserve 估计90左右，毕竟devonport 哪里有850大地这么便宜的，买块地好点都差不多了，但因为改 ...

去看了一眼，这房子除了有点小路冲之外，是真心不错滴，话说改一下雨水管道，1~2万应该够了吧，房子没进过水的话，应该OK啊

作者: kingscat 时间: 2014-6-3 11:18:08

微苦蓝山发表于 2014-6-3 10:13
去看了一眼，这房子除了有点小路冲之外，是真心不错滴，话说改一下雨水管道，1~2万应该够了吧，房子没进过 ...

楼主此刻正在赶往去重新出价的路上结果碰见一大波sky去的人

作者: 微苦蓝山 时间: 2014-6-3 11:21:32

kingscat 发表于 2014-6-3 10:18
楼主此刻正在赶往去重新出价的路上结果碰见一大波sky去的人

哈哈，楼主正吃后悔药呢。。。。。。
纯tx,楼主表见怪

作者: 骑着绵羊上高速 时间: 2014-6-3 11:32:37

微苦蓝山发表于 2014-6-3 09:39
对啊，可是看楼主写的，貌似在签字的时候并不了解啊，还以为签下去可以不要啊
你说的是对方再nego回来， ...

说实话这件事上lz也有责任的，买房子那么大件事，自己有点太不上心了，毕竟中介如果划掉了什么选项，最后还是要买家在旁边initial之后才算通过的，估计lz当时自己不明白怎么回事，被人一通忽悠就稀里糊涂地签了，也没找个明白人问问，更没有向自己的律师征求意见。。。结果签完之后还有闲情逸致忙着出去玩。。。

其实也算给所有想要买房的人提个醒，不管谁家的中介，毕竟是以促成房屋交易为最终目的，人家指着这个吃饭，不管用什么手段（当然还是要遵纪守法），就是为了把房子卖出去。。。作为买家，自己一定要擦亮双眼，遇见喜欢的房子不能冲动，要保持头脑冷静，被人push的时候要敢于果断说No，做任何决定之前尽可能先跟自己的律师咨询一下，避免吃亏上当。。。

作者: onetreehill1 时间: 2014-6-3 12:02:41

http://www.harcourts.co.nz/Prope ... 56/25-Regent-Street

是这个房子吗？感觉84.5W 买850平米的地4房上下2层的House，在北岸最好的百万豪宅区，如果不是淹水的关系，绝对是上1百万的啊

改天有空去看看，租金700/周，投资回报真心不错

作者: onetreehill1 时间: 2014-6-3 12:07:13

kingscat 发表于 2014-6-3 10:01
我猜测房东reserve 估计90左右，毕竟devonport 哪里有850大地这么便宜的，买块地好点都差不多了，但因为改 ...

是的，便宜有便宜的原因，贵有贵的道理，其实84.5万还真心不贵，如果把泄洪排水做好的话

LZ如果是新到新西兰，第一次买房，一定要多做功课，这里是一分价钱一分货。便宜货就要当心

作者: 阿海 时间: 2014-6-3 12:12:23

所以呢，买房不要尽信中介，要自己做判断，不要被中介游说而不做功课啊。

另外就是如果你不认识好的中介，应该问身边朋友推荐靠谱的中介比较好。

作者: 四房两厅 时间: 2014-6-3 12:18:14

求PM中介.谢谢

作者: Joanna2008 时间: 2014-6-3 12:32:20

再次感谢大家的讨论。
1. 我们没有机会和卖方LISTING AGENT说话，所以如果那个华人中介不告诉我们淹水的事实，我们并不会知道。房子买不买无所谓，但是这样欺骗我们，非常的过分。钱是赚不完的，不能为了赚钱而没有道德底线。
2. 在卖家签完字后，他还在忽悠我们说价格还可以谈，不要可以撤回！
3. PUSH得非常厉害！晚上9:00逼着我们出OFFER，第二天5:00就双方签好字了，我们白天还在外面玩，根本没有时间去咨询专家。
我们一点都不后悔，倒是被骗了以后，夜夜无眠，以泪洗面，毫不夸张。不过我们自己也有责任，这么大的事情并不是很放在心上。另外，也要感谢那个“小人”，要不我们这么一把年纪，还能学到那么多东西。不管大家的是否为那个中介说话，我发这篇文章的目的是希望大家不要亲信中介。我的事情就是一个教训。
最后，当我和中介对质的时候，他说我可以去告他，但是我们没有证据。他误导我们的东西都是口头的，他也试探我说知道我在进行电话录音，我否认。于是他可以睡个好觉了。

作者: NewLynnHse 时间: 2014-6-3 14:39:22

Albany 的中介？

作者: NewLynnHse 时间: 2014-6-3 14:42:55

onetreehill1 发表于 2014-6-3 11:02
http://www.harcourts.co.nz/Property/676760/DP6956/25-Regent-Street

是这个房子吗？感觉84.5W 买850平 ...

这房子感觉真的不错也，可惜flood plain有点大，5的地势也有点低。

作者: jamienz 时间: 2014-6-3 14:51:38

onetreehill1 发表于 2014-6-2 23:24
HARD COURTS？硬的法庭？

哈哈哈哈哈！跟我刚看见时想的一样！

作者: NewLynnHse 时间: 2014-6-3 14:56:16

onetreehill1 发表于 2014-6-3 11:02
http://www.harcourts.co.nz/Property/676760/DP6956/25-Regent-Street

是这个房子吗？感觉84.5W 买850平 ...

原来已经有人发帖问过这个房子了

请教房子后面有条沟有什么问题吗？
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2645662

作者: 32168 时间: 2014-6-3 14:58:16

本帖最后由 32168 于 2014-6-3 14:02 编辑

看来HARDCOURTS都出“人才”

作者: kingscat 时间: 2014-6-3 15:00:26

NewLynnHse 发表于 2014-6-3 13:56
原来已经有人发帖问过这个房子了

请教房子后面有条沟有什么问题吗？

那个就是以前为了storm water 做的open drain 吧，现在不可以了，要在地下埋个大水罐，你去买吧

作者: NewLynnHse 时间: 2014-6-3 15:02:37

本帖最后由 NewLynnHse 于 2014-6-3 14:02 编辑

kingscat 发表于 2014-6-3 14:00
那个就是以前为了storm water 做的open drain 吧，现在不可以了，要在地下埋个大水罐，你去买吧

这个有点犹豫，感觉北岸要真发大水可不是闹着玩的，最近两年好像就发过几次，这个5的地势，有点怕怕。street view上看，还是局部地势比较低的，所以。。。

作者: 骑着绵羊上高速 时间: 2014-6-3 15:06:52

kingscat 发表于 2014-6-3 14:00
那个就是以前为了storm water 做的open drain 吧，现在不可以了，要在地下埋个大水罐，你去买吧

貌似那个排水渠是康嫂出钱出力挖的，不光是泄洪，还要防止king tide + 持续特大暴雨时海水倒灌。。。

这房子本身其实不错，只是那个地势实在是不行，现在都这么难卖，下任屋主想出售的时候估计也会如此。。。

作者: JESSICA-倩 时间: 2014-6-3 15:12:03

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: kingscat 时间: 2014-6-3 15:26:02

骑着绵羊上高速发表于 2014-6-3 14:06
貌似那个排水渠是康嫂出钱出力挖的，不光是泄洪，还要防止king tide + 持续特大暴雨时海水倒灌。。。

...

那条drain貌似沿着整个街道后面一直连接到最底下的creek ，15号情何以堪，就在溪边，顺便钓鱼

作者: 骑着绵羊上高速 时间: 2014-6-3 15:29:11

kingscat 发表于 2014-6-3 14:26
那条drain貌似沿着整个街道后面一直连接到最底下的creek ，15号情何以堪，就在溪边，顺便钓鱼

如果是百年不遇的极端天气的话，最下面一户人家估计就只能用一个乐观的心态面对这个世界了。。。躺在床上看鱼儿在周围游来游去还是很有情调的。。。

作者: kingscat 时间: 2014-6-3 15:33:57

骑着绵羊上高速发表于 2014-6-3 14:29
如果是百年不遇的极端天气的话，最下面一户人家估计就只能用一个乐观的心态面对这个世界了。。。躺在床上 ...

对啊，他家drive way门口那一大块直接像个桥一样，drain在他家门口底下。那条drain 一直开到14b,就变成了地下，那么看来其实把它盖住应该是可行的，就像15b那里一样，全部做成地下管道走了

作者: 骑着绵羊上高速 时间: 2014-6-3 15:37:03

kingscat 发表于 2014-6-3 14:33
对啊，他家drive way门口那一大块直接像个桥一样，drain在他家门口底下。那条drain 一直开到14b,就变成了 ...

it's all about money money money...

作者: 微苦蓝山 时间: 2014-6-3 17:20:36

Joanna2008 发表于 2014-6-3 11:32
再次感谢大家的讨论。
1. 我们没有机会和卖方LISTING AGENT说话，所以如果那个华人中介不告诉我们淹水的事 ...

那你到底现在什么状况呀，合同作废了吗？

作者: 无色咖啡 时间: 2014-6-3 18:01:17

能pm是哪个中介吗？谢谢

作者: kingscat 时间: 2014-6-3 18:13:32

微苦蓝山发表于 2014-6-3 16:20
那你到底现在什么状况呀，合同作废了吗？

对呀，如果是用building report 逃匿，也没算骗，如果被迫买了，那就恭喜咯

作者: 我爱我家 时间: 2014-6-3 22:00:46

这房好象至少有一卧室是后改的或加建的吧，四房怎么可能只有一套卫浴呢？

作者: 骑着绵羊上高速 时间: 2014-6-3 22:20:27

我爱我家发表于 2014-6-3 21:00
这房好象至少有一卧室是后改的或加建的吧，四房怎么可能只有一套卫浴呢？

印象中楼下那个卧室其实应该是一个study room，很小的，勉勉强强放下一张床。。。

房子肯定是重新装修过的~

作者: 巴迪 时间: 2014-6-3 22:28:09

太无良了！还好楼主好运！大家要小心啊

作者: Joanna2008 时间: 2014-6-3 23:58:50

回复一下大家的问题：
1. 合同把我们BOND住了，对方不愿意轻易取消合同。我们只有找律师和BUILDER帮助。开始那个中介还极力劝我们不要BUILDER REPORT，他有熟人，随便帮我们看看就行了，一般没有什么问题。另外，有一点让我们认为这个M..K设计圈套是：晚上同意我们找BUILDER第二天中午12:00去验房，到第二天11:30的时候给我们电话，说房主都约满了，不能给验。我当时也不管了，直接开到屋子门口，自己去问那个KIWI是否能验房。KIWI正在电话上，电话上那个人就是M..K。验房花了50分钟左右，期间一个客户也没有。倒是卖方中介急匆匆地跑过来，比较慌张。（这一节比较惊险）
2. 房子的下面改造过。本来是车库的改成了客厅和一个小房间。这个有么有批准就不知道了。
3. 淹水的照片很吓人。因为已经演过了桥，等于草地的一半是废的。
因为很多朋友要PM那个人，我不太会操作。除了戴眼镜外，他瘦瘦高高的，好像是从山西来的,以前在DHL工作。

作者: Bourson 时间: 2014-6-4 00:30:30

NewLynnHse 发表于 2014-6-3 13:42
这房子感觉真的不错也，可惜flood plain有点大，5的地势也有点低。

老鼠可以去council看看图片啊~

很恐怖的洪水淹没哦~ council的小姑娘强力推荐别买

作者: NewLynnHse 时间: 2014-6-4 00:37:55

Bourson 发表于 2014-6-3 23:30
老鼠可以去council看看图片啊~

很恐怖的洪水淹没哦~ council的小姑娘强力推荐别买

真的啊？有点恐怖，不过这5的地势确实有点低。

作者: Bourson 时间: 2014-6-4 00:43:30

NewLynnHse 发表于 2014-6-3 23:37
真的啊？有点恐怖，不过这5的地势确实有点低。

嘿，别看有座桥，洪水来的时候都已经淹到房子根了。

桥啊什么的都是浮云~

作者: cw_26 时间: 2014-6-4 01:00:01

还好你没遇到H记的Joxn m。也是个坑人的货。怎么还没弄成粉末性骨折？

作者: NewLynnHse 时间: 2014-6-4 09:37:45

Bourson 发表于 2014-6-3 23:43
嘿，别看有座桥，洪水来的时候都已经淹到房子根了。

桥啊什么的都是浮云~

嗯，北岸有些地方发起大水来还真有点恐怖

作者: onetreehill1 时间: 2014-6-4 10:42:00

NewLynnHse 发表于 2014-6-3 14:02
这个有点犹豫，感觉北岸要真发大水可不是闹着玩的，最近两年好像就发过几次，这个5的地势，有点怕怕。str ...

原来如此，这种房子买在手里是烫手山芋，不看也摆，投资房也要买个有增值潜力以后可以容易出手的好房子

作者: NewLynnHse 时间: 2014-6-4 10:47:50

onetreehill1 发表于 2014-6-4 09:42
原来如此，这种房子买在手里是烫手山芋，不看也摆，投资房也要买个有增值潜力以后可以容易出手的好房子

其实要是不淹到房子里，应该还好吧？

作者: onetreehill1 时间: 2014-6-4 10:55:47

NewLynnHse 发表于 2014-6-4 09:47
其实要是不淹到房子里，应该还好吧？

你问我，我问谁去? haha

作者: ken555 时间: 2014-6-4 11:32:55

没想到大家遇到的无良中介都是同一家公司。

作者: onetreehill1 时间: 2014-6-4 11:37:03

ken555 发表于 2014-6-4 10:32
没想到大家遇到的无良中介都是同一家公司。

恩，买房找Barfoot，必须的

作者: ken555 时间: 2014-6-4 11:41:56

onetreehill1 发表于 2014-6-4 10:37
恩，买房找Barfoot，必须的

嗯，其实什么公司不重要，我觉得最重要还是中介个人本身的人品和职业修养。

作者: 小沫 时间: 2014-6-4 11:52:03

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: NewLynnHse 时间: 2014-6-4 12:07:35

onetreehill1 发表于 2014-6-4 10:37
恩，买房找Barfoot，必须的

不一定也，有时候小公司的房子比较实惠，卖房我感觉倒是应该找BF，不过也要看中介。

作者: tulip120 时间: 2014-6-4 12:13:52

本帖最后由 tulip120 于 2014-6-4 11:17 编辑

我之前也是HARCOUNT 某个中介他带我去看一套房子说这套房子是CROSSLEASE 在这个区买的话很划算然后屋主急着回国便宜出售，房子是PLASTER的说很新，然后让我放心绝对不会漏水。他当时还说当天发REPORT给我，我追了3天才给我LIM REPORT 和TITLE 一看是LEASEHOLD. 而且是之前地和房子有问题，反正后来直接拉这个人进黑名单。之后，那套房子不知道他把谁忽悠进了卖了。楼主你那个不会和我那个是同一个人吧他是M...那区的。我是BROKER介绍的，但是后来才知道BROKER和律师和他都是一伙的。

作者: likaren2014 时间: 2014-6-4 12:16:58

觉得大家都想知道后来这个房子的合同取消了吗，是通过什么方式取消的。

作者: 微苦蓝山 时间: 2014-6-4 12:21:17

tulip120 发表于 2014-6-4 11:13
我之前也是HARCOUNT 某个中介他带我去看一套房子说这套房子是CROSSLEASE 在这个区买的话很划算然后屋主急 ...

別的我無法評論
但很多crosslease的title上，的確是寫著 999年的 leasehold 的

作者: tulip120 时间: 2014-6-4 12:27:16

微苦蓝山发表于 2014-6-4 11:21
別的我無法評論
但很多crosslease的title上，的確是寫著 999年的 leasehold 的

当时中介是微信上发REPORT，我让洋人朋友看了，确实是Leasehold 没有写过 Cross lease。
因为我当时看到这个后就直接对这套房子没兴趣了，如果真的要的话我也会去COUNCIL 问清楚的。但是从LIM REPORT上来看这房子也是有问题的。

作者: NewLynnHse 时间: 2014-6-4 12:27:56

微苦蓝山发表于 2014-6-4 11:21
別的我無法評論
但很多crosslease的title上，的確是寫著 999年的 leasehold 的

想当年第一次买房子的时候，全部整完了，收到title一看到leasehold这词，还真的吓了一大跳

作者: tulip120 时间: 2014-6-4 12:29:33

NewLynnHse 发表于 2014-6-4 11:27
想当年第一次买房子的时候，全部整完了，收到title一看到leasehold这词，还真的吓了一大跳

本来还不清楚LEASEHOLD 的事情，朋友洋人有买卖经验指点了一下。

作者: NewLynnHse 时间: 2014-6-4 12:30:13

tulip120 发表于 2014-6-4 11:29
本来还不清楚LEASEHOLD 的事情，朋友洋人有买卖经验指点了一下。

有地址吗？我看看

作者: Joanna2008 时间: 2014-6-4 12:34:38

合同取消是因为我们找律师帮我FIGHT，再不行就准备上法庭了。。。闹得够大了吧

作者: tulip120 时间: 2014-6-4 12:39:05

NewLynnHse 发表于 2014-6-4 11:30
有地址吗？我看看

在Westlake boy school 附近因为我把他删了没有地址留下但是我记得怎么开过去

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