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标题: 中区Hillsborough CV 29.5W 卖了64.55W [打印本页]

作者: onetreehill1 时间: 2014-6-1 13:46:38 标题: 中区Hillsborough CV 29.5W 卖了64.55W

http://www.barfoot.co.nz/521624
300平米 Crosslease 的地，三房，没有什么装修， CV29.万，Pre-Auction OpenHome 一个星期就提前拍卖， 64.5万卖了, 这是什么节奏？

作者: onetreehill1 时间: 2014-6-1 13:54:36

After a busy weekend of open homes an offer has been made on this property and it is now selling in a Pre-auction Auction at 4pm 20 May 2014 at Barfoot & Thompson Mt Eden Branch, 427 Mt Eden Road, Mt Eden. The opening bid will be the reserve and it will be on the market and selling.

谁知道买家是华人还是洋人？

作者: NewLynnHse 时间: 2014-6-1 13:57:58

太疯狂了

作者: 肉肉妈 时间: 2014-6-1 15:07:57

可能房子比较好住，我反正发现现在的房子，搬进去就能住的，条件还不错的，都抢的比较快，价格挺高的。

作者: not419 时间: 2014-6-1 15:13:52

这种价位最好卖

作者: 狂风暴雨 时间: 2014-6-1 16:47:37

很适合居住,应该是自住的人买的.投资的人都会算得很清楚.60多万在那边也有别的选择,但是可能没这个房子这么舒适.

作者: Venox10111 时间: 2014-6-1 17:14:09

自住挺好的，离高速也近

作者: Nahema 时间: 2014-6-1 17:24:11

CV太低了。要看REPLACEMENT VALUE，光看CV，老房子折旧折的剩不了多少钱了，其实建材一点不输于新房子

作者: bondbunny 时间: 2014-6-1 17:44:01

价格的确很高，但cv也是乱估。

作者: 紫鹤 时间: 2014-6-1 18:46:39

这个房子CV有点不靠谱吧

作者: onetreehill1 时间: 2014-6-2 11:25:49

NewLynnHse 发表于 2014-6-1 12:57
太疯狂了

是的，不过现在的市场就这样，A家不买B家买，不买就错过了，所以市场决定一切

作者: onetreehill1 时间: 2014-6-2 11:27:22

肉肉妈发表于 2014-6-1 14:07
可能房子比较好住，我反正发现现在的房子，搬进去就能住的，条件还不错的，都抢的比较快，价格挺高的。

房子没有装修，但是Location不错，好房子永远是有人抢，看谁速度快了

作者: onetreehill1 时间: 2014-6-2 11:28:59

not419 发表于 2014-6-1 14:13
这种价位最好卖

是的，60万左右中低价位的房子是最受欢迎的，毕竟低于中区平均价，而且2公婆工作1人付房贷1人用来生活，买下完全OK

作者: onetreehill1 时间: 2014-6-2 11:31:51

狂风暴雨发表于 2014-6-1 15:47
很适合居住,应该是自住的人买的.投资的人都会算得很清楚.60多万在那边也有别的选择,但是可能没这个房子这么 ...

是的，自住要求Loaction好，房子质量好，邻居好，学区好，交通方便，近商圈，买家多出点钱都没有问题，反正是自住不是投资嘛

作者: onetreehill1 时间: 2014-6-2 11:32:13

Venox10111 发表于 2014-6-1 16:14
自住挺好的，离高速也近

是的，估计买家就是自住的

作者: onetreehill1 时间: 2014-6-2 11:34:01

Nahema 发表于 2014-6-1 16:24
CV太低了。要看REPLACEMENT VALUE，光看CV，老房子折旧折的剩不了多少钱了，其实建材一点不输于新房子

CV是低了点，但是300平米的Crosslease的地，CV也就那样了，还好房子质量比较好吧

作者: nijiaying 时间: 2014-6-2 11:35:01

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: onetreehill1 时间: 2014-6-2 11:35:49

bondbunny 发表于 2014-6-1 16:44
价格的确很高，但cv也是乱估。

根据LS的各位，如果是买来自住，这个价格确实还不算高，300平米的地，CV也就那样，CityCouncil评估的人精的很呢

作者: onetreehill1 时间: 2014-6-2 11:36:44

紫鹤发表于 2014-6-1 17:46
这个房子CV有点不靠谱吧

300平米的Crosslease地，CV也就那样，CityCouncil评估的人精的很呢，关键是房子质量好，价格一样高

作者: onetreehill1 时间: 2014-6-2 11:40:30

nijiaying 发表于 2014-6-2 10:35
olsen ave那边感觉不错～

是否街名起的好听？olsen = awesome？一说这个街名就觉得好啦，哈哈

作者: nijiaying 时间: 2014-6-2 11:45:27

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: nzlove2012 时间: 2014-6-3 22:07:55

老房子一个啊

作者: ^$^ 时间: 2014-6-3 22:14:48

房子可以，但那一带安全吗？

作者: onetreehill1 时间: 2014-6-4 10:30:59

^$^ 发表于 2014-6-3 21:14
房子可以，但那一带安全吗？

没住过那里，不过想想比南区安全吧

作者: qinrenmen11 时间: 2014-8-26 23:13:04

妈啊，这太疯狂了吧

作者: 无色咖啡 时间: 2014-8-27 10:13:49

我看过这个房子，交通方便，环境也不错。校区一般。
60多万的中间价位房子，很抢手的

作者: 阿海 时间: 2014-8-27 11:05:07

3房啊，砖瓦，屋况好，60多万合理啊。

作者: 游客 时间: 2014-8-27 16:57:59

onetreehill1 发表于 2014-6-1 12:54
After a busy weekend of open homes an offer has been made on this property and it is now selling in ...

看广告里面, sold by一个华人中介,而且是北岸beach haven branch的,我估计买家是华人.

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