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标题: 这个房子值2M吗？ [打印本页]

作者: drdeer 时间: 2014-5-27 18:01:35 标题: 这个房子值2M吗？

45 Lincoln Street，Ponsonby CV2011 $980,000 Do-up 要价200万， passed in

4间卧室，建筑面积187平方米，地面积306平方米。2002年，房东620,000纽币购下。

http://www.realestate.co.nz/2283524

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-724630246.htm

http://www.nzherald.co.nz/busine ... p;objectid=11209858

作者: kingscat 时间: 2014-5-27 18:04:17

本帖最后由 kingscat 于 2014-5-27 17:12 编辑

洋人喜欢聚集的区。。但是那里的巷子小街窄到只能通行一台车。。。。避让来避让去。。2m 太高了点，以往那里2-3房独栋百多万不出奇，但是上2m起码也要有很好的景观吧。。。拍到1.66差不多了
刚仔细看里面的洁具五金，都很不错的，就单单那个浴缸，在parnell那几个洁具店，一个这样design 的浴缸都一万多了，当然能相信她不会买几万块的浴缸，但是看厨房和洗手间都花了钱的。
开始以为只有3房，现在看到四房2卫浴，确实1，66m不算贵，她期待1.8左右是可以的

作者: songinator 时间: 2014-5-27 18:06:16

这房子不是拍出去了么难道passed in？

作者: drdeer 时间: 2014-5-27 18:07:26

songinator 发表于 2014-5-27 17:06
这房子不是拍出去了么难道passed in？

广告改为议价

作者: songinator 时间: 2014-5-27 18:08:03

drdeer 发表于 2014-5-27 17:07
广告改为议价

是啊我看到了啊

作者: drdeer 时间: 2014-5-27 18:08:42

songinator 发表于 2014-5-27 17:08
是啊我看到了啊

据说最高出到167万

作者: LYYX 时间: 2014-5-27 19:18:46

1.8M 以下就值，但这区华人不太喜欢。

作者: 猫妹 时间: 2014-5-27 21:17:23

非常好的区，这条街的房子，基本都是300坪的地，价格在1.1-1.4m，这个房子由于装的很好，有车位，估计1.6m 就差不多了 2m 太高

作者: onetreehill1 时间: 2014-5-27 22:28:55

Ponsonby好区，180W可以，200W就有点高

作者: winny 时间: 2014-5-27 23:19:51

作者: songinator 时间: 2014-5-28 00:13:26

drdeer 发表于 2014-5-27 17:08
据说最高出到167万

恩还送车送贷款啥的

作者: drdeer 时间: 2014-5-28 10:38:37

winny 发表于 2014-5-27 22:19

表情帝能不能不要“沉默不是金”呀，神秘天使（靠表情提升到SkyKiwi天使级别）

作者: drdeer 时间: 2014-6-11 19:08:15

这个还没卖出去呀

作者: Venox10111 时间: 2014-6-11 19:13:42

最多就值1.5m, 所以。。。。2m, 慢慢卖吧

作者: Milan28 时间: 2014-6-11 20:15:50

QV的评估师Bruce Wiggins表示，奥克兰的房价走势并不明朗，拍卖中房价似乎坚挺，但最近的销售主要集中在奥克兰南区的Mangere Bridge和Greenlane。而在奥克兰中区，如Grey Lynn和Ponsonby等地，房价却常常达不到卖方的期望价格。如位于Lincoln Street 的一套物业，曾被媒体大肆炒作，认为售价将高达200万纽币，但最终仅以略高于160万纽币的价格售出。不知道说的是不是同一套物业。

作者: Nahema 时间: 2014-6-11 21:02:33

个人感觉不值，广告做的太大，现在买家都不傻

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