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标题: 急问银行拍卖的房子，房客不走怎么办？ [打印本页]

作者: 雨后@彩虹 时间: 2014-5-27 12:32:47 标题: 急问银行拍卖的房子，房客不走怎么办？

想买个银行拍卖的房子，可里面住着一群岛人看上去也不太干净应当是没钱那伙的要是我们买下这房子他们不走怎么办 ?我们问了银行了，银行也不给提供房主的联系方式也不提供驱逐房客 .求解惑～

作者: NewLynnHse 时间: 2014-5-27 12:46:19

所以说mortgagee sale的房子不是那么容易买的

作者: Myminimuffin 时间: 2014-5-27 12:48:44

还要注意里面的租客有没有吧房子都糟蹋的不要成样子了。银行是不会因为这个减价的。

作者: 雨后@彩虹 时间: 2014-5-27 12:51:12

对于房客驱逐房客有什么见解吗？

作者: NewLynnHse 时间: 2014-5-27 12:58:41

http://www.dbh.govt.nz/tenancy-mortgagee-sale-info

作者: kingscat 时间: 2014-5-27 13:18:39

你是屋主，可以用装修维修之名把水电管弄得不能用，无水无电就走了，但房子很可能就被砸了

作者: taiechi 时间: 2014-5-27 16:51:34

楼主说的这房是不是在Glenfield？

作者: tulip120 时间: 2014-5-27 23:44:14

如果你买下来不接电和水的话他们应该不能再待下去的，不过还是小心为妙这样的租客可能以后回来找你们的

作者: BOBO55 时间: 2014-5-28 19:55:55

你断了水电，他可以要求法院让你赔他一千块钱

作者: cizzzzk 时间: 2014-5-28 20:13:58

不买

作者: onetreehill1 时间: 2014-5-28 23:33:22

能避免就避免，否则和那些无业人员杠上了，不是一般的麻烦

作者: 雨后@彩虹 时间: 2014-5-31 18:49:32

我看上的房子在西区头拍的前1天中介来电话说拍不成了,房主把钱还给银行了, 纠结解锁以后这样的房子还是少看为好

作者: winny 时间: 2014-5-31 21:55:18

作者: topsky 时间: 2014-5-31 22:22:23

银行是不会管那些事滴

作者: onetreehill1 时间: 2014-5-31 22:47:12

银行拍卖的房子最好不要碰，除非你是有经验的投资者

作者: Bourson 时间: 2014-6-1 00:51:09

看楼主的意思是你还没有买到房子，银行当然不会透露租客的信息。

如果你买下了房子，那又是另一回事。省心的就找个property manager，让他帮你打理，再牛的租客也牛不过房东滴~

作者: 还有谁 时间: 2014-6-1 08:35:25

MORTGAGEE SALE的房子特别难搞。。房客有的可以赖好几个月不走报警警察也不管没办法。。。

作者: 峰琳 时间: 2014-6-1 20:28:49

进来学习一下

作者: xxzhang2008 时间: 2014-6-1 20:40:43

以我自己的痛苦经历，就两个字：给钱！

作者: leoq 时间: 2014-7-6 22:52:22

问一下，从那可以找银行拍卖房的信息

作者: 天堂末路 时间: 2014-7-7 17:03:21

毛利没你们想的那么烂，我觉得他们甚至比部分华人强很多，整天听风就是雨，你见过或者看过毛利人天天抢劫，天天杀人放火了?整天说自己被歧视，还不是一样歧视他人，想买，就提前做好一些工作

作者: 无色咖啡 时间: 2014-7-7 18:03:30

可以先去house of department备案，然后再以financial problem为理由断水。（可能会被warecare罚款）。之后以renovation的形式断电。以上是一个哥们用的，房客顶了一个礼拜，最后还是走了，不过房子也被破坏得不成样子了。

作者: 无色咖啡 时间: 2014-7-7 18:04:03

不知道这样的情况，有可能申请insurance cover吗？

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