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标题: 455全副地在takapuna 132w贵么？ [打印本页]

作者: 念她的蝦米 时间: 2014-5-25 23:17:03 标题: 455全副地在takapuna 132w贵么？

现在房市真心火爆陪朋友去拍卖一个280平方米的房子全副地455个平在takapuna，西湖男女校和takapuna grammar校网内，7年新房 cv100w，最后成交价132w 大家觉得贵么

作者: kingscat 时间: 2014-5-25 23:26:12

不贵，cv 1m 。。。在中区分分钟1.8

作者: 念她的蝦米 时间: 2014-5-25 23:29:30

本帖最后由念她的蝦米于 2014-5-25 23:30 编辑

kingscat 2014-5-25 23:26
cv 1m 1.8

takapuna这个区怎么样啊

作者: kingscat 时间: 2014-5-25 23:32:55

念她的蝦米发表于 2014-5-25 23:29
takapuna这个区怎么样啊

在我心目中是极好极好极好的区

很多人也喜欢吧

作者: tulip120 时间: 2014-5-25 23:34:47

全副地个人觉得价格还可以的我之前记得看到TOWNHOUSE 很小的都有卖到60W多呢而且TAKAPUNA GRAMMAR好学校

作者: 念她的蝦米 时间: 2014-5-25 23:36:38

kingscat 发表于 2014-5-25 23:32
在我心目中是极好极好极好的区很多人也喜欢吧

原来是这样懂了懂了

作者: 念她的蝦米 时间: 2014-5-25 23:37:02

tulip120 发表于 2014-5-25 23:34
全副地个人觉得价格还可以的我之前记得看到TOWNHOUSE 很小的都有卖到60W多呢而且TAKAPUNA GRAMMAR好学校 ...

所以也觉得这个价格是值得的？

作者: tulip120 时间: 2014-5-25 23:39:46

念她的蝦米发表于 2014-5-25 23:37
所以也觉得这个价格是值得的？

觉得可以呀，之前中介带我去看TAKAPUNA一套很老得房子地都裂开来了 CROSSLEASE的房子人家都要开价90W了反正TAKAPUNA的房子一直贵得不会跌只会升

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2014-5-26 02:40:57

还可以，市场价

作者: cw_26 时间: 2014-5-26 07:44:11

什么地址？

作者: 地毯中心 时间: 2014-5-26 13:52:53

离海边远近价格也不一样，takapuna总体算是北岸上乘的的区

作者: 想个名字真头疼 时间: 2014-5-26 14:26:38

不贵。。。。。。

作者: SilverFern 时间: 2014-5-26 14:38:51

同样的价格，放在pinehill/albany 大概地大100平，房子大50平，大家怎么选？

作者: 骑着绵羊上高速 时间: 2014-5-26 14:47:38

SilverFern 发表于 2014-5-26 14:38
同样的价格，放在pinehill/albany 大概地大100平，房子大50平，大家怎么选？

仍然选Takapuna。。。

作者: 微苦蓝山 时间: 2014-5-26 14:52:12

不貴，看來價格是下來了

作者: 微苦蓝山 时间: 2014-5-26 14:52:41

SilverFern 发表于 2014-5-26 14:38
同样的价格，放在pinehill/albany 大概地大100平，房子大50平，大家怎么选？

takapuna無疑

作者: cw_26 时间: 2014-5-26 15:01:17

微苦蓝山发表于 2014-5-26 14:52
takapuna無疑

那oak呢？

作者: madpigx 时间: 2014-5-26 15:31:19

cw_26 发表于 2014-5-26 15:01
那oak呢？

takapuna北岸数一数二富人区，岂是albany新区能比的。

作者: 微苦蓝山 时间: 2014-5-26 15:53:04

cw_26 发表于 2014-5-26 15:01
那oak呢？

樓下回答了，就不重複了

作者: cw_26 时间: 2014-5-26 16:07:09

Takapuna多少钱一块地

作者: rainme 时间: 2014-5-26 19:27:11

念她的蝦米发表于 2014-5-25 23:29
takapuna这个区怎么样啊

很奇怪居然会有人问TAKAPUAN这区如何。。

貌似Auckland前10房价里北岸只有3个入榜的。。这区是其中之一。。

北岸里面应该是前3的区域了吧。。

作者: 念她的蝦米 时间: 2014-5-26 19:32:40

rainme 发表于 2014-5-26 19:27
很奇怪居然会有人问TAKAPUAN这区如何。。

貌似Auckland前10房价里北岸只有3个入榜的。。这区是其中 ...

这个。。我只是想确认一下

就当我在秀下限就好

作者: humanbe 时间: 2014-5-26 19:49:13

takapuna很不错的区，但是区分也很大很大，同样在TAKAPUNA，同样的地，同样的房子，差距3倍，5倍的也很正常，所以一定要具体地址

[attach]784555[/attach]

箭头以东（右手边）要比箭头以西（左手边）高出至少1-2倍的价钱，有SEAVIEW的要贵2W，WATER FRONT的要贵4倍以上，所以单独看CV或者地以及房子大小完全没意义，这个区范围很大很大，北岸医院到高速（TAHAROTO RD）以西（左手边）也就能卖比CV高一点点而已，如果在这个位置，那1。32M还要价太高了呢。。。如果是在HURSTMERE RD以东（右手边），那你1.32M赶紧买，然后能卖至少4M以上。。。

作者: cw_26 时间: 2014-5-26 23:30:08

谁知道区里华人多吗？

作者: rainme 时间: 2014-5-26 23:48:02

cw_26 发表于 2014-5-26 23:30
谁知道区里华人多吗？

貌似不多。。这区好的房子上200W-500W以上的华人有这钱一般很少选这区的。。都往epsom走了吧。。

200W以下的房子一般都是很老很破或者不在这区的好地点上。。华人更加不会买呀。。

加上学区TAKAPUNA（个人觉得比WESTLAKE好。。不过韩国人很多呀。）炒得不太热呀。。

作者: cw_26 时间: 2014-5-27 08:25:34

takapuna学区比西湖强不止一个档次。很难进的。

作者: adsl2 时间: 2014-5-27 10:45:09

tulip120 发表于 2014-5-25 23:34
全副地个人觉得价格还可以的我之前记得看到TOWNHOUSE 很小的都有卖到60W多呢而且TAKAPUNA GRAMMAR好学校 ...

takapuna grammar 是不是那个takapuna和devonport中间的那个学校？还是takapuna shopping mall对面那个学校，我搞不清楚

作者: adsl2 时间: 2014-5-27 10:47:34

SilverFern 发表于 2014-5-26 14:38
同样的价格，放在pinehill/albany 大概地大100平，房子大50平，大家怎么选？

如果有人说takapuna是市中心，albany就是偏远乡村，你会不会扁他？？

作者: adsl2 时间: 2014-5-27 10:51:06

cw_26 发表于 2014-5-27 08:25
takapuna学区比西湖强不止一个档次。很难进的。

要都培养些学霸的话，我宁可上西湖。。。。。。。。。

作者: SilverFern 时间: 2014-5-27 14:13:19

adsl2 发表于 2014-5-27 10:47
如果有人说takapuna是市中心，albany就是偏远乡村，你会不会扁他？？

可以这么说 takapuna历来就是北岸CBD， albany确实是北岸的偏远地区.....

作者: tulip120 时间: 2014-5-27 22:30:17

adsl2 发表于 2014-5-27 10:45
takapuna grammar 是不是那个takapuna和devonport中间的那个学校？还是takapuna shopping mall对面那个学 ...

在DEVONPORT那里的这所学校只有ZONE进去我当时申请去读高中但是他们那个时候不接受国际学生的

作者: gogosky 时间: 2014-5-27 23:07:32

我觉得还行。我知道那片，有个朋友住那边，他家旁边那个cross lease的一个CV65的房子卖了108万。。。。他家就在那个北岸医院到高速（TAHAROTO RD）以西。。

作者: sssssssis 时间: 2014-5-28 16:04:50

价位还可以啦，不贵

作者: fairnz 时间: 2014-5-30 00:25:10

赶紧买吧。

作者: lonely.auckland 时间: 2014-6-22 15:37:58

感觉价格很不错的啊楼主是不是已经到手了可以提供具体地址吗？

作者: 我爱我家 时间: 2014-6-22 22:17:32

madpigx 发表于 2014-5-26 15:31
takapuna北岸数一数二富人区，岂是albany新区能比的。

赞同，确实无可比性。

作者: 狂风暴雨 时间: 2014-6-23 13:21:57

自住的话绝对不贵。投资的那些人或许会觉得不便宜，但是别管他们的想法，想捡漏之后立刻赚钱是那些人的终极梦想，几年能找到一个就不错了，自住的可耗不起。

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