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标题: 租房的卫生问题。大家来说说 [打印本页]

作者: michelle_yu 时间: 2014-5-22 20:53:21 标题: 租房的卫生问题。大家来说说

我家房子是整租的。一个月前房客通知租约到期。最近陆续有朋友联系要去看房子。每次去前都是提前跟房客商量的希望他们能收拾下。但是次次去家里都是那个乱那个脏啊。人都走不进去。房客说租约到期那天会找清洁公司清理。但这虽然提前给了notice. 没办法带入看房啊。房东们遇到过同样问题的吗?咋处理的啊?????房子空一周损失一周租金啊。有木有?????

作者: NewLynnHse 时间: 2014-5-22 20:56:06

好像没什么办法

作者: michelle_yu 时间: 2014-5-22 21:06:12

另外真心鄙视那些约好时间看房。你大老远开过去。却放你鸽子的

作者: babcde 时间: 2014-5-22 21:19:40

我家房客买到房子下个月要搬了，我打算他们走后再让人看，其实也不差那几周的钱，觉得还是等房客搬走后才约人看吧，貌似干净整洁的情况下还更容易租出吧。这样虽然进帐有空档，不过自己轻松些，反正钱是赚不完的，钱不是太紧张的话，那一些还是伤得起的。

作者: blur.x 时间: 2014-5-22 21:22:07

babcde 发表于 2014-5-22 20:19
我家房客买到房子下个月要搬了，我打算他们走后再让人看，其实也不差那几周的钱，觉得还是等房客搬走后才约 ...

是啊打扫干净了再带人看房。。目光放远一点才行啊

作者: michelle_yu 时间: 2014-5-22 21:39:21

babcde 发表于 2014-5-22 20:19
我家房客买到房子下个月要搬了，我打算他们走后再让人看，其实也不差那几周的钱，觉得还是等房客搬走后才约 ...

只能这样了。。。。。。

作者: 皮皮蛋蛋 时间: 2014-5-22 21:52:24

那也没办法呀，房客完全可以不让你进去看房的。。。等等吧。。。

作者: 匿名 时间: 2014-5-23 12:23:19

人家房客还在你帶人看房子好像不太合适吧。。。而且要求房客为了房东而打扫好卫生清洁好要求让人看房也有点过了，毕竟人家有自己的生活方式。。。
要是我是房客就会觉得很尴尬，而且没有隐私，谁都来随便看。

作者: 虾米宝宝 时间: 2014-5-23 12:37:39

租房都有空房率点。。。楼主看开点啦。。

作者: michelle_yu 时间: 2014-5-23 12:58:00

皮皮蛋蛋发表于 2014-5-22 20:52
那也没办法呀，房客完全可以不让你进去看房的。。。等等吧。。。

新西兰这边的规定是房东可以来看房但要提前跟房客讲

作者: michelle_yu 时间: 2014-5-23 12:59:43

匿名者发表于 2014-5-23 11:23
人家房客还在你帶人看房子好像不太合适吧。。。而且要求房客为了房东而打扫好卫生清洁好要求让人看房也有点 ...

新西兰这边的规定是房东可以来看房但要提前跟房客讲，　我没有要求要房子打扫多干净，但只要要能进的去，脚有地方放吧。这边搬走前做ＩＮＳＰＥＣＴＩＯＮ很正常啊

作者: michelle_yu 时间: 2014-5-23 13:01:03

虾米宝宝发表于 2014-5-23 11:37
租房都有空房率点。。。楼主看开点啦。。

这个明白.....只是觉得这个租房卫生问题真的是没办法解决。找个爱干净的房客太难了{:8_384:}

作者: 皮皮蛋蛋 时间: 2014-5-23 13:02:14

michelle_yu 发表于 2014-5-23 11:58
新西兰这边的规定是房东可以来看房但要提前跟房客讲

哪里有这样的规定啊？除非你们合同有写。。。你说的看房是检查房子吧？这跟带人看房不一样吧。。。

作者: 虾米宝宝 时间: 2014-5-23 13:04:27

michelle_yu 发表于 2014-5-23 12:01
这个明白.....只是觉得这个租房卫生问题真的是没办法解决。找个爱干净的房客太难了

这个确实，要看运气。好房客难遇。。。。。。

作者: michelle_yu 时间: 2014-5-23 13:12:16

皮皮蛋蛋发表于 2014-5-23 12:02
哪里有这样的规定啊？除非你们合同有写。。。你说的看房是检查房子吧？这跟带人看房不一样吧。。。

是啊，我说的是ＩＮＳＰＥＣＴＩＯＮ，这个可能跟带人看房不一样。。也不是特别清楚。我们总共带人看了２回房都是房客同意的。你是说房客有权利拒绝你带人看房吗？之前听租房的ＡＧＥＮＴ说是可以的，但要给ＮＯＴＩＣＥ经过允许

作者: michelle_yu 时间: 2014-5-23 13:17:26

皮皮蛋蛋发表于 2014-5-23 12:02
哪里有这样的规定啊？除非你们合同有写。。。你说的看房是检查房子吧？这跟带人看房不一样吧。。。

亲，我看下ＴＥＮＡＮＣＹ　ＤＥＰＡＲＴＭＥＮＴ　的网站。ＦＩＮＡＬ　ＩＮＳＰＥＣＴＩＯＮ之前房东做ＦＩＲＳＴ　ＩＮＳＰＥＣＴＩＯＮ，跟房客提出要求例如：房屋人为损坏的地方还有其他的要求。要求他们在限期内修理改正。然后再回去做ＩＮＳＰＥＣＴＩＯＮ。不知道这个清洁算不算在内呢

作者: 皮皮蛋蛋 时间: 2014-5-23 15:21:07

你看网站上那个problem free rental，我觉得你带人看房，你的租客可以给你say no。。。其他问题你不明白可以打电话去问问

作者: michelle_yu 时间: 2014-5-23 15:57:48

皮皮蛋蛋发表于 2014-5-23 14:21
你看网站上那个problem free rental，我觉得你带人看房，你的租客可以给你say no。。。其他问题你不明白可以 ...

Thanks!!!!!!!!!!!!!!!

作者: purpleapple 时间: 2014-5-23 16:17:22

皮皮蛋蛋发表于 2014-5-23 14:21
你看网站上那个problem free rental，我觉得你带人看房，你的租客可以给你say no。。。其他问题你不明白可以 ...

租客是可以say no的，但是得罪房东如果今后做reference的时候人家也不说好话，又何必呢？所以一般房客都会配合的。只不过华人租房都不走信用检查这一步就没办法了。。

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