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标题: 求助关于现在很多的校区新房小地，值得入手嘛 [打印本页]

作者: shoegal 时间: 2014-5-17 00:56:13 标题: 求助关于现在很多的校区新房小地，值得入手嘛

本帖最后由 shoegal 于 2014-5-17 00:11 编辑

最近一直在看北岸的房子，有很多是全新或2，3年新的价格在75-90之间，校网都是rangi, north cross之类的好学区(比较近oteha valley的位置）。但基本都是300多一点的地造200-250的房子. 之前一直被灌输的思想是地保值房子不值钱，现在很纠结能入校网又不是plaster这个价钱算可以承受的范围了，但会不会因为地过小以后不保值呢

多谢各位建议

作者: onetreehill1 时间: 2014-5-17 01:02:19

想投资保值你已经懂了

作者: shoegal 时间: 2014-5-17 01:14:09

onetreehill1 发表于 2014-5-17 00:02
想投资保值你已经懂了

不是很懂所以才求助，也想地大，但要么就贵要么就房子太破。想自住并且在未来如果能增值当然是最理想的。求各位给点这种小全副地建的大房子的利与弊。多谢

作者: myshed 时间: 2014-5-17 01:37:49

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作者: songinator 时间: 2014-5-17 01:39:47

校区的话小地也一样南区你就只能靠大地了

作者: 雷童 时间: 2014-5-17 03:04:55

现在好的新区都是高密度了，就说新的akl plan都有300一分的规划，在这些好的区大地肯定贵，小地便宜一些，这样出来的房子价格相对也好卖些。地不大，房子新设计合理建筑质量好住才舒服，要不给你一破房坐落在几千的地上也住的不舒服。而且买新房基本都是自住为主。

作者: crazymouse 时间: 2014-5-17 06:23:23

地大保值是能分割才保值 400多以下都一样

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2014-5-17 06:53:49

目前来说北岸700以下都一样

作者: 骆驼骑羊驼 时间: 2014-5-17 09:37:14

本帖最后由骆驼骑羊驼于 2014-5-17 08:38 编辑

[backcolor=rgba(255, 255, 255, 0)]新房住着舒服就好了，长期都升值。再说了如果就一套房也没必要考虑能不能升值的问题了，升了怎样？不卖还是一样，卖了换一套等于这套没升

作者: 狂风暴雨 时间: 2014-5-18 17:32:17

如果想自住稍微舒服点，同时要校网，预算也不算多，我觉得最好不要太过考虑增值的问题，先满足自己的其他要求才行啊。何况房子哪有不升值的，就是多少的问题。如果不用考虑钱的问题，谁都想买个上千平的大地校网房。

作者: 拉德方斯 时间: 2014-5-18 23:28:45

不保值吧，而且这一两年小开发商太没职业道德，所谓的“名校”只是decile高些而已，其实那几个学校的学生成绩并不怎样，其实不值得华人去追捧。

LZ所说的“名校”在新区比比皆是，比如东区大部分，karaka, future hobsonsville等，所以算不得什么优势吧

作者: yuyula 时间: 2014-5-18 23:57:26

预算多的可以考虑大地，考虑校区，考虑海景，考虑舒适房子，预算少的又想住好点的房子又想好点的区域只能舍弃其他两条，考虑小地，先别住着太憋屈，别想太多增值的问题。

作者: 77only 时间: 2014-5-19 11:56:44

除了双校网和Maclean校区，其他的所谓校区没太大意思吧

作者: webgenius 时间: 2014-5-19 15:04:33

之前也考虑过这个问题，做过一些research。首先保值问题不谈，在经济不好的时候出手肯定是大地的难。如果你可以查询到一些中区好校区的房子在07年前后的出手价格就清楚了。

作者: rainme 时间: 2014-5-19 20:34:18

我觉得单看校区应该往WEST LAKE或者TAKAPUNA校区走。。你说的那两个除了前者还行。。后者一点都不

清楚呀。。？？？如果往这两个校区。。能买个小地新房。。以地点来看你住也会很舒服。。

作者: winny 时间: 2014-5-19 22:45:07

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