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标题: 有谁看过这套?估计多少? Epsom双校网，3房2卫，400全幅地，CV65 only [打印本页]

作者: 金娃娃09 时间: 2014-5-16 23:21:06 标题: 有谁看过这套?估计多少? Epsom双校网，3房2卫，400全幅地，CV65 only

本帖最后由金娃娃09 于 2014-5-17 16:56 编辑

有谁看过这套?估计多少? Epsom双校网，3房2卫，400全幅地，CV65 only

http://www.barfoot.co.nz/521617

作者: nofleanofly 时间: 2014-5-17 09:49:10

不错。100？？

作者: cizzzzk 时间: 2014-5-17 16:01:27

既然楼主都说是“福地”，怎么也要CV乘2吧

作者: 77only 时间: 2014-5-17 16:15:18

128差不多吧

作者: 金娃娃09 时间: 2014-5-17 17:58:33

cizzzzk 发表于 2014-5-17 15:01
既然楼主都说是“福地”，怎么也要CV乘2吧

哈哈，已经改过了。其实风水感觉还真不错，房子很方正，就是小了点。

作者: 金娃娃09 时间: 2014-5-17 18:01:11

CV乘2？不会这么夸张吧，现在的市场有几个能卖到 cv 的两倍啊

作者: 狂风暴雨 时间: 2014-5-17 18:31:56

双校网的边缘，知道屋主的心理价位但是不好在公共论坛说。

作者: cizzzzk 时间: 2014-5-17 19:31:05

金娃娃09 发表于 2014-5-17 16:58
哈哈，已经改过了。其实风水感觉还真不错，房子很方正，就是小了点。

110到120之间吧

作者: 金娃娃09 时间: 2014-5-17 21:14:13

本帖最后由金娃娃09 于 2014-5-17 20:15 编辑

cizzzzk 发表于 2014-5-17 18:31
110到120之间吧

这个价位要是能拍到还真行，他家隔壁大路边上一个连排cross lease都要价115
双校网伤不起啊

作者: 金娃娃09 时间: 2014-5-18 12:24:00

狂风暴雨发表于 2014-5-17 17:31
双校网的边缘，知道屋主的心理价位但是不好在公共论坛说。

有内幕？28号才拍卖，这么快底价就有了？

作者: quaintsea 时间: 2014-5-18 21:51:21

校网最后一条街，谁知道多久之后就会被re-zone出去，买家会把这个因素考虑进去吧

作者: 金娃娃09 时间: 2014-5-18 23:57:21

quaintsea 发表于 2014-5-18 20:51
校网最后一条街，谁知道多久之后就会被re-zone出去，买家会把这个因素考虑进去吧

是啊，这如果是中心地带的话肯定价钱就更伤不起了。感觉zone不zone的也就是个卖点。真正不差钱的，就直接奔私立了。

作者: 拉德方斯 时间: 2014-5-19 00:23:43

双校网就是个宣传语而已，这个词曾经被北岸中介和MT.ALBERT中介都冒名使用过

不过REZONING是个可怕的讯号，追求双校网名义的人要小心了？！同时EPSOM心脏地带的毛利部落开发项目，依然让人毛骨悚然!

EPSOM的冬天要来临了！

作者: 金娃娃09 时间: 2014-5-19 00:38:55

拉德方斯发表于 2014-5-18 23:23
双校网就是个宣传语而已，这个词曾经被北岸中介和MT.ALBERT中介都冒名使用过

不过REZONING是个可怕的讯号 ...

要是这么说的话，到处都有可能rezone，到处都有新规划新项目，不光是EPSOM，整个Auckland的冬天都要来临了。这要让屁民们去哪里安居啊 :-(

作者: 金娃娃09 时间: 2014-5-19 00:41:52

毛利部落的其他项目不了解，但是在Britomart一代的商业楼宇和停车场还是很成功的

作者: 拉德方斯 时间: 2014-5-19 10:21:29

金娃娃09 发表于 2014-5-18 23:41
毛利部落的其他项目不了解，但是在Britomart一代的商业楼宇和停车场还是很成功的

britomart的SCENE 1-2-3-4的公寓楼不是毛利部族开发的，好不好？建议你多去了解下那边的房价

我说的是TAMAKI COLLECTIVE对EPSOM中心区的大规模开发，建议你也去查查看，看是否有引入超低收入群和岛毛入驻的意思？

REZONING的事情，不是空穴来风，你搜索下新闻就知道了？而其他学校则无此传闻

作者: 金娃娃09 时间: 2014-5-19 11:35:53

本帖最后由金娃娃09 于 2014-5-19 10:47 编辑

拉德方斯发表于 2014-5-19 09:21
britomart的SCENE 1-2-3-4的公寓楼不是毛利部族开发的，好不好？建议你多去了解下那边的房价

我说的是 ...

其实也不要以偏概全啦，不好的东西不见得都是一个族群的特产。auckland city的漏水公寓遍布auckland的漏水房也不都是毛利部落开发的

关于auckland grammar的 rezone的传说，能给个链接吗？Google了一下没找到什么相关的信息。谢谢

网上确有毛利部落tamaki collective开发南区Weymouth的消息。但是开发Epsom的没看到，只是有一个提到这个部落对Epsom教育学院附近的地很感兴趣，不过话说回来，整个新西兰之前都是人家毛利人的，人家对什么地方感兴趣都不足为奇，感兴趣的应该也不只毛利一家，能不能成交关键看利润，在商言商啊

作者: 拉德方斯 时间: 2014-5-20 00:14:27

多说无异，建议LZ去查查看，哪怕简单得在群里问问看！

至少可以感觉出来LZ很希望这个房子可以卖高..........嘿嘿，目的如何，不言而喻

作者: 金娃娃09 时间: 2014-5-20 00:53:01

本帖最后由金娃娃09 于 2014-6-4 20:35 编辑

拉德方斯发表于 2014-5-19 23:14
多说无异，建议LZ去查查看，哪怕简单得在群里问问看！

确实是没查到，如果你真的有确切的消息哪怕是网上的新闻，也请给个链接吧，先谢了。

作者: 金娃娃09 时间: 2014-5-22 23:39:56

这个应该别这个卖了 138 的便宜多吧？
http://www.barfoot.co.nz/521449

作者: GoodLUCKY 时间: 2014-5-28 16:03:16

谁知道这套今天卖了多少钱?

作者: ATAE 时间: 2014-5-28 17:46:01

GoodLUCKY 发表于 2014-5-28 15:03
谁知道这套今天卖了多少钱?

1.125m pass in

作者: hotice98 时间: 2014-5-28 18:06:40

ATAE 发表于 2014-5-28 16:46
1.125m pass in

Omg ........

作者: 金娃娃09 时间: 2014-5-29 18:00:21

昨天1.125流拍，今天开价1.23，这差距是不是有点大啊？

作者: 金娃娃09 时间: 2014-6-4 21:40:20

现在还是 1.23m，好像屋主咬得很死，这个价钱贵吗？

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