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标题: 再次求助，房子卖了，印度租客不搬家 [打印本页]

作者: wyan041 时间: 2014-5-13 21:11:11 标题: 再次求助，房子卖了，印度租客不搬家

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作者: kingscat 时间: 2014-5-13 21:14:25

请人送猪肉去，必搬

作者: FM811 时间: 2014-5-13 21:15:52

别耽误时间了，感觉告吧

作者: bungyjumping999 时间: 2014-5-13 21:18:44

use action pack lawyer ----> may be able to save you, but will cost you some money.

After that, enforce your order , till he pays every cent.

作者: 狂风暴雨 时间: 2014-5-13 21:23:12

怎么在卖房之前你的中介没有告诉你有更好的办法将麻烦的租客提前请走吗？现在当务之急是别犹豫了，该告赶紧告，同时必须让租客知道被告了以后租不到房的严重性，逼迫他积极的去处理事情。

作者: winny 时间: 2014-5-13 21:39:03

作者: NewLynnHse 时间: 2014-5-13 21:51:46

先说说你和他们签的是什么租约

作者: wyan041 时间: 2014-5-13 21:52:55

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作者: wyan041 时间: 2014-5-13 21:53:26

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作者: ldon2003 时间: 2014-5-13 21:59:07

wyan041 发表于 2014-5-13 20:53
where can find the action pack lawyer? thanks

如果申请了tribunal 不用担心。很快就有消息，如果是南区，直接去法庭，不用调解，可能会判他当周搬出。

作者: 游客 时间: 2014-5-13 22:07:44

为什么不请他先搬再卖呢？

有租客在的话，人家看房都不方便，时间不灵活，而且肯定很乱，少了很多潜在客户，肯定没有搬走后打扫干净再卖的价钱好呀。

或者就应该直接在合同里写清楚租客要继续租的，把这个难题留给新屋主，那多方便。

作者: 浪浊之烟 时间: 2014-5-13 22:12:44

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作者: 天广的爷 时间: 2014-5-13 22:48:51

他不仁，你可以不仪，想别的办法赶走，比如黑道，或告警察他们有贩毒行为，查他几次，也许就搬走了

作者: michael3011 时间: 2014-5-13 23:51:02

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作者: 浪浊之烟 时间: 2014-5-14 00:06:04

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作者: wyan041 时间: 2014-5-14 00:12:34

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作者: tulip120 时间: 2014-5-14 00:21:52

印度人。。。最不爱了一股咖喱味。。。

作者: thepopopo 时间: 2014-5-14 11:48:00

我也遇到过同样难题，最后是我的律师发函，中介施压才搬走的

作者: wyan041 时间: 2014-5-14 12:13:54

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作者: drdeer 时间: 2014-5-14 13:21:29

妈妈呀，怎么还有这么不要脸的房客？同情楼主，看来必须是法律途径了，多管齐下，他就不厌其烦，主动滚蛋了

华人有黑社会吗？

作者: aniceguy 时间: 2014-5-14 13:57:53

印度人是最贱的，总喜欢搞些事沾便宜。所以能够避免跟他们打交道就避免，如果不能避免，就要坚决强硬，他们都是吃硬不吃软的贱货。
尽快走法律途径，同时可以用各种方式暗示威胁他们。如果想息事宁人，他们就会得寸进尺。

作者: 阿海 时间: 2014-5-14 14:01:27

只有通过tenancy tribunal才能赶租客走，你让你律师去解决也只是吓唬吓唬租客而已。。。

你就跟租客说，现在已快要通过tenancy tribunal上庭了，一旦上庭就会留下不好记录，吓唬吓唬租客吧。。。

作者: FML老王 时间: 2014-5-14 14:50:02

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作者: 一曰方茗 时间: 2014-5-14 15:27:53

FML老王发表于 2014-5-14 13:50
1. 你让他42天走，前提是你签的是peroidic contract，法律规定，如果房屋已无条件出售，那么租客必须在42天 ...

顶老王`````

作者: wyan041 时间: 2014-5-14 19:18:50

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作者: future123 时间: 2014-5-14 19:56:01

NewLynnHse 发表于 2014-5-13 20:51
先说说你和他们签的是什么租约

lz不肯说啊？

作者: NewLynnHse 时间: 2014-5-14 19:58:34

future123 发表于 2014-5-14 18:56
lz不肯说啊？

不知道，没跟帖了，在追奶茶店的事，很精彩。。。哈哈

作者: 小蝌蚪516 时间: 2014-5-14 20:08:54

珍惜生命远离阿三

作者: superok 时间: 2014-5-14 21:13:26

屋子都卖出，还是争取租客快点搬走吧，上法院，也是双方解决，根据我的以前的卖了屋，是告诉租客按时迁移，保持所有物品整洁，资助多少，哈哈，全都按时，干净地走，给点小钱，省心。你自己想想怎样对自己最有利。

作者: FML老王 时间: 2014-5-14 22:03:38

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作者: BOBO55 时间: 2014-5-14 23:39:21

拖欠14 天，就可以直接要求法庭tribunal . 不用等

作者: thepopopo 时间: 2014-5-15 00:21:52

wyan041 发表于 2014-5-14 11:13
请问你的绿律师是单独找的，还是卖房律师呢？都写了写些什么呢？

是我的卖房律师发函，没有额外收费，主要目的是吓唬吓唬租客
主要内容大约是，我们已书面通知，根据合同，现租房合约到哪天终止，你必须搬出，否则我们有权采取进一步的法律措施，并追讨经济赔偿

作者: wyan041 时间: 2014-5-15 01:36:00

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作者: wyan041 时间: 2014-5-15 01:38:41

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作者: FML老王 时间: 2014-5-15 17:31:20

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