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标题: 个人认为央行不会继续调升利息 [打印本页]

作者: Squirrel212 时间: 2014-5-13 17:15:05 标题: 个人认为央行不会继续调升利息

[attach]772184[/attach]1 years swap rate [attach]772185[/attach]
[attach]772183[/attach]3 year swap rate [attach]772197[/attach]

通过上面的图表，一年的 swap rate 近似于拉锯式的波动，你可能看不出来太大的变化，但是上面两年和三年的银行swap rate 都能看到有明显下降的态势。再看看最近银行的一些动态，ASB Westpac BNZ SBS 纷纷降低了三年的固定贷款利息从6.65到6.25。其实简短的解释是，银行开始赚钱了。因为高利息能够让他们吸引更多的投资基金入场，而同时你会听到银行的分析师纷纷出面预测央行将会在六月继续调升利息，通过营造这种上升态势，让大家纷纷的将自己的贷款锁定到3年甚至更高。这样银行的利润空间增加，也降低了银行未来的风险。不过从三年的固定利息锁定在6.25，我预测央行将不会持续性的提高利息。

作者: songinator 时间: 2014-5-13 17:24:34

本帖最后由 songinator 于 2014-5-13 17:25 编辑

呵呵大师我早就这么认为了所以我只定一年立贴为证到明年年底OCR最多再调0.5%

作者: LYYX 时间: 2014-5-13 17:43:52

银行近期一年,18个月及两年利率的设定看似预测到明年四月OCR达到3.5

作者: 肉肉妈 时间: 2014-5-13 19:38:19

会回调的，年底调回2.50%哈哈。

作者: gr8skyline 时间: 2014-5-13 19:43:55

支持你，不调升

作者: NewLynnHse 时间: 2014-5-13 19:48:29

还好我没都定了，希望你是对的

作者: winny 时间: 2014-5-13 20:40:25

作者: Squirrel212 时间: 2014-5-13 20:42:42

NewLynnHse 发表于 2014-5-13 19:48
还好我没都定了，希望你是对的

政府调升利息的因素很多啦，但如果继续调升利息，租金随之增加，物价必然有所上浮，这阵子又是大选临近，我觉得任何一个希望连任的政府都不会做如此不聪明的决定。而且提升利息，并没有办法完全控制房市。所以我觉得只是通过银行把话放出来而已，而且银行通过利息的提升开始赚钱，但是我也不在政府部门工作，如果6月的利息继续调高，你别回来找到哈哈！我个人觉得如果两年利率拿到5.74 那就尽快锁定。

作者: Squirrel212 时间: 2014-5-13 20:43:26

肉肉妈发表于 2014-5-13 19:38
会回调的，年底调回2.50%哈哈。

？？？真的吗？那我选你做市长

作者: Squirrel212 时间: 2014-5-13 20:46:28

songinator 发表于 2014-5-13 17:24
呵呵大师我早就这么认为了所以我只定一年立贴为证到明年年底OCR最多再调0.5%

我一直以为唐僧大人看淡世间一切。没想到你也在炒房？

作者: songinator 时间: 2014-5-13 21:40:19

LYYX 发表于 2014-5-13 17:43
银行近期一年,18个月及两年利率的设定看似预测到明年四月OCR达到3.5

那是近期的利率实在graham wheeler前几天speech之前定的而银行不可能在speech之后立刻调低就跟油价一样升得快下的慢

作者: songinator 时间: 2014-5-13 21:41:21

本帖最后由 songinator 于 2014-5-13 21:41 编辑

Squirrel212 发表于 2014-5-13 20:46
我一直以为唐僧大人看淡世间一切。没想到你也在炒房？

我佛如来在西天不是还得买房么 Go West公车去得地方

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