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标题: 住在车库里竟然是合法的。。 [打印本页]

作者: 爽死了 时间: 2014-5-8 18:00:50 标题: 住在车库里竟然是合法的。。

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作者: kingscat 时间: 2014-5-8 18:02:07

有天有个叫阿爽的人死了，他家人好悲哀，在大街上大声哭喊 “爽死了，爽死了”

作者: 爽死了 时间: 2014-5-8 18:19:58

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作者: Robbi 时间: 2014-5-8 18:31:04

这个很正常啊。就算有浴室，有厨房，只要报建了批了，都ok的啊。。不过那就不叫车库了。。那应该就叫埋了到儿灵了。。

作者: onetreehill1 时间: 2014-5-8 19:54:13

猜想council工作人员家里的车库出租给留学生了，所以你懂的

作者: 一曰方茗 时间: 2014-5-8 20:18:12

kingscat 发表于 2014-5-8 18:02
有天有个叫阿爽的人死了，他家人好悲哀，在大街上大声哭喊 “爽死了，爽死了”

哈哈哈哈..............

作者: NewLynnHse 时间: 2014-5-8 20:21:10

那不都爽死了？

作者: 陌生的香港人 时间: 2014-5-8 21:47:15

本帖最后由陌生的香港人于 2014-5-8 22:27 编辑

不可能樓主能不能告訴大家是哪一個officer說的

他大概最多只會說車庫裡面沒有廚房/sink 也沒有改動過  外面又有合大小規格的車位  Council 在法律下大概就做不了什麼 (事實上這裡的市政府很多時根本就沒有什麼權) - 自己投訴人投訴不了可能覺得這裡的法例有點匪夷所思可以理解但不要斷章取義啊

這樣的話住在車庫裡大概真的沒有違法如果樓主想試試睡車庫的話拿著床鋪到那裡睡就可以了  Council也不會理你

再說國內的房子有幾多是會有自己獨立‘車庫’可以給人睡覺的？兩種截然不同的發展和居住模式  能這樣比較嗎？

作者: summercool.t 时间: 2014-5-8 23:31:18

是这样的你没改动卫浴厕所厨房。至于你把车库当车库还是当bedroom 没人管你。你自己的选择

作者: masterq 时间: 2014-5-8 23:37:29

我今晚要跪玻璃，睡車庫，哈～

作者: 爽死了 时间: 2014-5-8 23:38:16

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作者: 陌生的香港人 时间: 2014-5-8 23:52:28

本帖最后由陌生的香港人于 2014-5-9 00:01 编辑

爽死了发表于 2014-5-8 23:38
他的原文不是他做不了什么，是it's permitted,所以我理解下来就是这样做是合法的。。
可是为什么我记得车 ...

法例沒有說不行那就是permitted 了唉

的確是沒有明文說車庫不能租給別人住 - 前提是如果沒有非法改裝過也沒有洗手盆什麼的; 所在區域的District Plan 沒有限制房子的最高可居住人數（有些像中區有有些則沒有); 物業能提供住宅要的合標準的車位; 而居住環境又不是非常差的話（這個可能受 Health Act / Bylaw 管這裡有沒有Council 的Environmental Health Officer (EHO) 可以求證一下呢？以前識過幾個華人當EHO 的不過好像很少聽到他們上Skykiwi 發言的就更少了大家都非常低調) 很多事，其實council都是管不了的

作者: 爽死了 时间: 2014-5-8 23:58:42

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作者: em2011 时间: 2014-5-9 08:40:40

我准备去council 申请报批在铁皮车库弄个2房1厅1卫会批吗？

作者: songinator 时间: 2014-5-9 08:53:23

这的讨论统统是车库可不可以睡人
你自己家你在里面跪着都行
但他永远不能被承认变成另一个bedroom unless ccc approved

如果你要ccc approved，然后就要go through council
council就要查符不符合各种health regulation insulation 啊等等具体我不清楚问council

作者: quad5 时间: 2014-5-9 09:01:28

还好吧，你想住哪就住哪。

作者: mpsgen1 时间: 2014-5-9 10:03:59

爽死了发表于 2014-5-8 23:38
他的原文不是他做不了什么，是it's permitted,所以我理解下来就是这样做是合法的。。
可是为什么我记得车 ...

你自己住是个人用途，有什么问题是你自己承受，你不会去council投诉自己的车库睡起来太潮湿不舒服吧。租出去是商业用途，那不一样啊，想赚钱就得达到标准。你自己选择睡车库，Council无权干涉。

作者: 微苦蓝山 时间: 2014-5-9 10:06:21

樓主真逗
council只能管你是不是改建車庫，有沒有裝不合標準的東西，
至於你是想卷個鋪蓋卷在車庫里睡覺
還是拿個痰盂兒拉屎，他管得著嗎？

作者: love_3_month 时间: 2014-5-9 12:14:44

The council office can tell you:

"You are permitted to to live in a garage or a toilet. That is your human right"

What he does not say is
"You are not permitted to rent out the garage / storage for the residence purpose".

作者: buyifly 时间: 2014-5-9 13:50:18

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作者: kingscat 时间: 2014-5-9 13:52:02

微苦蓝山发表于 2014-5-9 10:06
樓主真逗
council只能管你是不是改建車庫，有沒有裝不合標準的東西，
至於你是想卷個鋪蓋卷在車庫里睡覺
...

在车库大便。。。。

作者: onetreehill1 时间: 2014-5-9 21:02:22

buyifly 发表于 2014-5-9 13:50
我问的是出租车库给房客住。

那是绝对不可以的

作者: winny 时间: 2014-5-9 23:18:57

作者: buyifly 时间: 2014-5-9 23:41:55

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作者: onetreehill1 时间: 2014-5-10 00:03:10

buyifly 发表于 2014-5-9 23:41
康嫂就是说可以啊！不信自己打电话去问

那个康搜的人可以下岗了，但是如果得到康搜Permit批准的，那就可以啦

作者: 陌生的香港人 时间: 2014-5-10 00:40:15

建議樓主要求那個官員發一封信證明他的調查結果然後樓主可以發上來

作者: NewLynnHse 时间: 2014-5-10 07:32:08

出租应该不行吧？我有听说过出租车库当房间的，结果被整得很惨，不知道是不是真的。

作者: 爽死了 时间: 2014-5-10 08:49:37

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作者: 爽死了 时间: 2014-5-10 08:55:46

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作者: 爽死了 时间: 2014-5-10 08:56:38

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作者: 陌生的香港人 时间: 2014-5-10 09:17:01

本帖最后由陌生的香港人于 2014-5-11 09:19 编辑

爽死了发表于 2014-5-10 08:55
关键是康嫂没有哪条规定说不能出租车库啊，新西兰的出租房标准到底在哪里呢？之前还说要统一管理，要给出 ...

Council 只能管法律下它可以管的東西也要看看它到底是不是enforceable (能執法的) 例如它可以管房子有沒有新的sink/廚房去盡量降低它變成second unit 的風險但就不能管在房子完全沒有改動而又能在其他地方可以提供足夠符合大小長度停車位的情況下出租這個車庫 - 如果還是有人願意去租這個什麼都沒有的車庫來睡的話...... 這大概就是所謂的灰色地帶了試想只要房東搬走這個床 Council 就已經沒有證據來證明車庫是用來出租了而到Council 官員走了再在車庫放一個床其實也不難！可 Council 總不能全年365天每天都派人來看吧？再說只要沒有它獨立的洗手/廁所要再租出去的潛力就大減這個搬走了不一定再有下一個來租而租金大概也收不了太多總之只要它不是一個 ‘establishment’ （按北方普通話說就譯作 '板上釘釘' 的東西吧）的話 Council 的確是很難下手 - 所以我相信這是Council 不能管的其中一個原因

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