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标题: 房屋私买时买方的律师费会比正常高吗？ [打印本页]

作者: Joji 时间: 2014-5-6 18:36:39 标题: 房屋私买时买方的律师费会比正常高吗？

如题看上一套房在私卖我作为买方律师费会比正常的高吗？谢谢

作者: onetreehill1 时间: 2014-5-6 23:37:13

可能会高一点点，如果和律师关系好就是一样的

作者: not419 时间: 2014-5-6 23:48:32

本人私买过2个房子，律师费与通过中介没什么区别，除非你要律师看 LIM 等，卖方也有律师的，还是律师自荐交流。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2014-5-7 01:54:57

没区别，按小时或按笔收费。

作者: weapon3000 时间: 2014-5-7 10:22:49

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: wendy2011 时间: 2014-5-7 10:27:33

本帖最后由 wendy2011 于 2014-5-7 22:37 编辑

不知道你住哪个区,如果离Manukau不太远的话, 给你推荐我先生作律师,他很好沟通.

郭继杰律师行Manukau办公室 09-2133808
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... hlight=%C2%C9%CA%A6

私买的话,我相信你跟律师之前的沟通需要更好一些,如果你是首次买房, 那这一点就更加重要.

作者: timeover 时间: 2014-5-19 23:19:59

not419 发表于 2014-5-6 22:48
本人私买过2个房子，律师费与通过中介没什么区别，除非你要律师看 LIM 等，卖方也有律师的，还是律师自荐交 ...

你好，我有个公寓想私卖，请问需要注意什么？谢谢

作者: timeover 时间: 2014-5-19 23:21:06

weapon3000 发表于 2014-5-7 09:22
会贵的因为你签的合同要律师全权负责我自己私卖过但是收费也没高出很多比给AGENT的钱少的去 ...

你好，我有个公寓想私卖，请问需要注意什么？谢谢

作者: not419 时间: 2014-5-20 10:41:48

timeover 发表于 2014-5-19 22:19
你好，我有个公寓想私卖，请问需要注意什么？谢谢

理论上私卖和通过中介的法律程序是一样的。双方签了字就生效了，律师费用和银行贷款、保险都是自己搞定，和通过中介一样呀。

私卖比买简单，只要介个合适、房客提前通知即可。

作者: timeover 时间: 2014-5-24 20:08:45

not419 发表于 2014-5-20 09:41
理论上私卖和通过中介的法律程序是一样的。双方签了字就生效了，律师费用和银行贷款、保险都是自己搞定， ...

谢谢啊，不过自己不会忽悠啊~~

作者: not419 时间: 2014-5-24 20:32:39

timeover 发表于 2014-5-24 19:08
谢谢啊，不过自己不会忽悠啊~~

这跟忽悠有什么关系？卖房子不需要骗人吧？

作者: timeover 时间: 2014-5-24 23:38:02

not419 发表于 2014-5-24 19:32
这跟忽悠有什么关系？卖房子不需要骗人吧？

也不是骗人吧，就是得会说吧~

作者: onetreehill1 时间: 2014-5-24 23:49:58

timeover 发表于 2014-5-24 22:38
也不是骗人吧，就是得会说吧~

不需要会说吧，买家是看房子，不是听人说，你可以把你房子的优点多说点，当然缺点就不要说，这个总会吧

作者: timeover 时间: 2014-5-24 23:54:05

onetreehill1 发表于 2014-5-24 22:49
不需要会说吧，买家是看房子，不是听人说，你可以把你房子的优点多说点，当然缺点就不要说，这个总会吧

哈哈，你当初是通过什么途径卖出去的？

作者: onetreehill1 时间: 2014-5-24 23:57:26

timeover 发表于 2014-5-24 22:54
哈哈，你当初是通过什么途径卖出去的？

还没有卖过房子但是用这种办法出租过很多次的房

作者: not419 时间: 2014-5-25 13:07:30

timeover 发表于 2014-5-24 22:38
也不是骗人吧，就是得会说吧~

我有两个是私买的，差点私卖了一个。卖房更容易，自己定个心理低价，等人出价

作者: 虾米宝宝 时间: 2014-5-25 17:15:21

基本没区别，不论是公寓还是house。

作者: AMICUS_LAW 时间: 2014-5-25 18:30:10

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2014-5-25 17:30 编辑

会稍微贵一点。

因为一般私买你没中介如果找律师帮你起草sale and purchase agreement 需要比平常更多一点时间。因为买卖协议一般是中介帮你填写的。

其他还好，除非你在签约前就需要律师帮你查一下title，确定卖家就是屋主。因为在2008年我记得好像有个案子私买签了约，拿了现金押金，结果发现那个卖家只是住在房子里，并不是房子主人。

作者: drdeer 时间: 2014-5-25 19:47:26

AMICUS_LAW 发表于 2014-5-25 17:30
会稍微贵一点。

因为一般私买你没中介如果找律师帮你起草sale and purchase agreement 需要比平常更多一 ...

聆听专业人士的建议好，不要像陈女士在法庭上哭

作者: timeover 时间: 2014-5-26 14:49:28

not419 发表于 2014-5-25 12:07
我有两个是私买的，差点私卖了一个。卖房更容易，自己定个心理低价，等人出价

厉害~~~~~~~

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