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标题: hilcrest 5房 CV77， 105.7万卖了 [打印本页]

作者: ATAE 时间: 2014-5-1 13:51:40 标题: hilcrest 5房 CV77， 105.7万卖了

http://www.barfoot.co.nz/519915

14 McFetridge Place, hillcrest

作者: talkaboutvision 时间: 2014-5-1 14:07:24

这个好像不算贵？

作者: ATAE 时间: 2014-5-1 14:08:25

talkaboutvision 发表于 2014-5-1 13:07
这个好像不算贵？

我觉得非常实惠的价格,学区房啊,还是5房

作者: aniceguy 时间: 2014-5-1 17:56:28

非但不贵，简直是很便宜了。
比起pinehill那些远很多，校区也差一些的，同样是新房，这个价确实算低了。

作者: cizzzzk 时间: 2014-5-1 18:17:31

One month ago, hillcrest benders road, 5 bed room, very good condition, also westlake zone, 950 sqm land, sold at 1.1m.
This one is not cheap...

作者: tiffanylady 时间: 2014-5-1 22:13:17

cizzzzk 发表于 2014-5-1 17:17
One month ago, hillcrest benders road, 5 bed room, very good condition, also westlake zone, 950 sqm ...

Benders ave? Which No. are you talking about?

作者: cizzzzk 时间: 2014-5-1 22:24:59

tiffanylady 发表于 2014-5-1 21:13
Benders ave? Which No. are you talking about?

作者: LYYX 时间: 2014-5-1 22:32:42

本帖最后由 LYYX 于 2014-5-1 21:35 编辑

cizzzzk 发表于 2014-5-1 17:17
One month ago, hillcrest benders road, 5 bed room, very good condition, also westlake zone, 950 sqm ...

这两栋不是一个年代的房子（档次也不同）：
1）11 Benders Ave（Built in1963）：CV: 56万，3月2012年77.6万买，经一般装修，3月2014年卖超1.1M
2)14 McFetridge Place(built in 2002?):cv: 77万

可继续关注---13 Benders Ave 已上市：http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-723615435.htm

作者: cizzzzk 时间: 2014-5-1 22:37:24

LYYX 发表于 2014-5-1 21:32
这两栋不是一个年代的房子（档次也不同）：
1）11 Benders Ave（Built in1963）：CV: 56万，3月2012年77 ...

13号地形状太差了

作者: LYYX 时间: 2014-5-1 22:46:22

cizzzzk 发表于 2014-5-1 21:37
13号地形状太差了

废地.新的unitaryplan下13-18 benders 属single house.

作者: 四分之三CUP 时间: 2014-5-1 22:49:28

我预计很快就变成90万了。。。

作者: palado 时间: 2014-5-2 00:59:31

13号一年前才卖过，又上市啦

作者: evali2002 时间: 2014-5-2 08:13:19

好房，地面及室内面积都大！景好！感觉除了好像一半在地下和建造年代2002，这房这价位，很是完美！

作者: LYYX 时间: 2014-5-2 08:55:37

本帖最后由 LYYX 于 2014-5-8 17:55 编辑

四分之三CUP 发表于 2014-5-1 21:49
我预计很快就变成90万了。。。

13 Benders Ave--今日市场上90万悬，有意买家以85万以下为宜---当然80万是个合适的价。

又:今日拍(5:00PM 08/05),最后 $87.6万成交(pre offer $85W?).

作者: talkaboutvision 时间: 2014-5-2 11:03:05

aniceguy 发表于 2014-5-1 16:56
非但不贵，简直是很便宜了。
比起pinehill那些远很多，校区也差一些的，同样是新房，这个价确实算低了。

pinehill还是有整体"气候"原因的，新区新房大房多，符合华人胃口，整体就上去了

hillcrest更多的还是3-4bed的房子，而且也只有一小片在校区里，规模效应不够

作者: psp2 时间: 2014-5-2 12:22:11

14号m竟然卖了105多。。。太可怕了，谁买的？
这房我去看了，觉得90多的话还算可以，但是90多我也不买它。房子很大， condition也不错，space配置很合理，关键楼下有一房还带shower的，还有点海景。缺点是其实是share drive way，门前那里很陡，停车的话感觉要翻了。。。
105万的买家恭喜你了，好有勇气啊

作者: talkaboutvision 时间: 2014-5-2 12:44:59

psp2 发表于 2014-5-2 11:22
14号m竟然卖了105多。。。太可怕了，谁买的？
这房我去看了，觉得90多的话还算可以，但是90多我也不买它 ...

客观说，如果才卖90多说明房价跌了

我觉得这个价格不算高，毕竟那么大的房子呢

作者: tiffanylady 时间: 2014-5-2 17:29:14

14 号屋况，地点，土地面积，这个价钱一点也不意外。

作者: tiffanylady 时间: 2014-5-2 17:30:23

cizzzzk 发表于 2014-5-1 21:24
11

11 四房三厅，918平的地。

作者: 一曰方茗 时间: 2014-5-3 00:21:00

recladded还能卖这么高, 真厉害!

作者: nzcloudy 时间: 2014-5-5 11:11:00

一曰方茗发表于 2014-5-2 23:21
recladded还能卖这么高, 真厉害!

这都被你发现了。

作者: 一曰方茗 时间: 2014-5-5 14:27:39

nzcloudy 发表于 2014-5-5 10:11
这都被你发现了。

作者: talkaboutvision 时间: 2014-5-5 14:32:17

一曰方茗发表于 2014-5-2 23:21
recladded还能卖这么高, 真厉害!

哦，怪不得这个价钱呢，那差不多。

要不是recladded的我觉得有点捡到便宜了

作者: ATAE 时间: 2014-5-8 00:06:29

LYYX 发表于 2014-5-2 07:55
13 Benders Ave--今日市场上90万悬，有意买家以85万以下为宜---当然80万是个合适的价。

13 Benders Ave已经被提前拍了
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-723615435.htm

作者: LYYX 时间: 2014-5-8 08:25:43

ATAE 发表于 2014-5-7 23:06
13 Benders Ave已经被提前拍了
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auct ...

13 Benders Ave 最后多少成交?

作者: ATAE 时间: 2014-5-8 09:15:09

LYYX 发表于 2014-5-8 07:25
13 Benders Ave 最后多少成交?

今天下午5点才拍

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