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标题: 大家选择贷款的期限是多少年？ [打印本页]

作者: appnz 时间: 2014-4-14 00:01:26 标题: 大家选择贷款的期限是多少年？

银行最长让贷款30年，最短没有什么限制吧？

作者: LYYX 时间: 2014-4-14 09:54:16

其实只有你在还本的时候才有这问题。我的投资房只还息就不存在这问题。

作者: 至诚信贷 时间: 2014-4-14 15:01:54

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作者: NewLynnHse 时间: 2014-4-15 09:33:53

至诚信贷发表于 2014-4-14 14:01
如果是本利一块还，其实年限越长越灵活。

请问如果本利一块还的话，年限越长是不是就得先还更多的利息？

作者: 至诚信贷 时间: 2014-4-15 12:01:54

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作者: appnz 时间: 2014-4-15 13:04:20

至诚信贷发表于 2014-4-15 11:01
的确如果贷款年限越长，要支付的利息也就越多，但是年限内是可以提前还款来缩段年限的。
以贷款总数为50 ...

如果利率上涨的话，贷款10年的人会比30年的受到更大的压力。

作者: NewLynnHse 时间: 2014-4-16 00:37:33

本帖最后由 NewLynnHse 于 2014-4-15 23:45 编辑

至诚信贷发表于 2014-4-15 11:01
的确如果贷款年限越长，要支付的利息也就越多，但是年限内是可以提前还款来缩段年限的。
以贷款总数为50 ...

不敢当啦Woody，这个问题其实我一直没有时间去弄清楚。今天找了个Mortgage Amortization的计算器。发现这个

不知道这样的算法对不对？也就是说，如果是分30年还的话，3年后已经比分10年的多付了7478.77的利息，就算三年后一次性还一部分贷款，那些利息还是多付的。

作者: 至诚信贷 时间: 2014-4-16 18:00:02

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作者: beck@ 时间: 2014-4-17 22:33:44

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