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作者: 色一小辣椒 时间: 2014-4-12 22:10:16 标题: 18181881818181818181

本帖最后由色一小辣椒于 2014-4-14 10:11 编辑

8181818181818181818171

作者: Bourson 时间: 2014-4-12 22:23:09

80多万的公寓啊，还得买车位，虽说BODY COP倒是不多~

我还是喜欢带地的房子

作者: nasi_chilli 时间: 2014-4-12 22:56:51

I will wait until 2018

作者: offking 时间: 2014-4-12 23:06:46

这么一比，MT.WELLINGTON的THOMPSON PARK公寓4900-5200元每平米，真是便宜

年轻自住的人群，住EPSOM和MT.WELLINGTON差别也不大，可价格竟然能差一倍

关键这样的公寓，没有海景，真正的升值空间大吗？

作者: fantastic8376 时间: 2014-4-12 23:28:43

太疯狂了，竟然2016年才建好，买房的人眼光一定很独到。

作者: 微苦蓝山 时间: 2014-4-13 07:15:54

我擦，楼主，这个不是刚刚才开盘吗？别告诉我里面已经没有盘，要从你那转楼花了？

作者: LYYX 时间: 2014-4-13 08:25:24

微苦蓝山发表于 2014-4-13 07:15
我擦，楼主，这个不是刚刚才开盘吗？别告诉我里面已经没有盘，要从你那转楼花了？

2017年有孩子要进该笑（校）区请进来。不然现在及将来想去好校区的，来我们北岸westlake, 现房，新房，期房（？）都有。

作者: 色一小辣椒 时间: 2014-4-13 09:33:54

微苦蓝山发表于 2014-4-13 07:15
我擦，楼主，这个不是刚刚才开盘吗？别告诉我里面已经没有盘，要从你那转楼花了？

这个你可以自己去售楼处看下。。在开盘之前几天已经售出了70%。。现在都是价格超过100W或者楼层低朝向差的。。而且车位也所剩不多。。

作者: 色一小辣椒 时间: 2014-4-13 09:34:39

LYYX 发表于 2014-4-13 08:25
2017年有孩子要进该笑（校）区请进来。不然现在及将来想去好校区的，来我们北岸westlake, 现房，新房，期 ...

WESTLAKE这种学校能和双校网比吗？也许每个人想法不同。。谢谢你的回复

作者: 色一小辣椒 时间: 2014-4-13 09:37:20

offking 发表于 2014-4-12 23:06
这么一比，MT.WELLINGTON的THOMPSON PARK公寓4900-5200元每平米，真是便宜

年轻自住的人群，住EPSOM和MT ...

升值空间大不大每个人想法不同。。正式开盘前已经70%售出。。现在一个楼花退出来分分钟加6W回到市场。。我想买在EPSOM的都是为了校网决不是光为年轻人自住吧。。EPSOM的HOUSE再烂的再小的也都是110W朝上了。。

作者: 平静 时间: 2014-4-13 09:42:49

这个钱真容易赚阿，2个楼花12w,买楼花订金和这回报一比，超100%阿

作者: carterdog 时间: 2014-4-13 09:51:56

色一小辣椒发表于 2014-4-13 09:37
升值空间大不大每个人想法不同。。正式开盘前已经70%售出。。现在一个楼花退出来分分钟加6W回到市场。。我 ...

Under contract 不等於賣掉好嗎？隨時可以取消，這建商那麼貴，騙騙海外買家還行，其他公寓比他便宜的多。

作者: 色一小辣椒 时间: 2014-4-13 10:01:03

carterdog 发表于 2014-4-13 09:51
Under contract 不等於賣掉好嗎？隨時可以取消，這建商那麼貴，騙騙海外買家還行，其他公寓比他便宜的多。 ...

那你可以去看下有多少是已经交了20%了。。PR ^PASSPORT 10%。。如果是在双校网里。。走到AKL GRAMMER 6分钟。。这个是其他公寓可以比拟的？不然有那么多人花个120W去买套EPSOM的旧房子。。还不如去西区买个豪宅。。对吧

作者: 色一小辣椒 时间: 2014-4-13 10:03:34

carterdog 发表于 2014-4-13 09:51
Under contract 不等於賣掉好嗎？隨時可以取消，這建商那麼貴，騙騙海外買家還行，其他公寓比他便宜的多。 ...

SORRY。。我可没想欺骗。。我和我朋友各买个套自住。。这个都有CONTRACT证明。。我可没想骗任何人。。我想买个双校网里就是为了孩子。。这个不用骗的。。去售楼处一看就都知道了。。

作者: LYYX 时间: 2014-4-13 10:54:16

本帖最后由 LYYX 于 2014-4-13 14:39 编辑

平静发表于 2014-4-13 09:42
这个钱真容易赚阿，2个楼花12w,买楼花订金和这回报一比，超100%阿

同感。大伙知为什么房价依然在涨了，尤其是好的校区。东西还没见着，价格已涨？现在大伙要象LZ名字一样“平静”“平静”“平静”----深呼吸。。。

作者: 1111 时间: 2014-4-13 10:55:10

色一小辣椒发表于 2014-4-13 10:03
SORRY。。我可没想欺骗。。我和我朋友各买个套自住。。这个都有CONTRACT证明。。我可没想骗任何人。。我想 ...

买楼只为校网呀，，呵呵，80万多能读多少私校。

作者: 色一小辣椒 时间: 2014-4-13 12:26:38

1111 发表于 2014-4-13 10:55
买楼只为校网呀，，呵呵，80万多能读多少私校。

那120万可以买西区豪宅何必去买EPSOM的旧房小地？

作者: 吃菜的小猪 时间: 2014-4-13 12:30:33

那为啥你要转你认为这么好前景的楼花呢？

作者: 色一小辣椒 时间: 2014-4-13 13:22:50

吃菜的小猪发表于 2014-4-13 12:30
那为啥你要转你认为这么好前景的楼花呢？

因为我们买了4个。。现在想让出去2个。。

作者: 1111 时间: 2014-4-13 14:09:48

色一小辣椒发表于 2014-4-13 12:26
那120万可以买西区豪宅何必去买EPSOM的旧房小地？

EPSOM旧房至少有房有地，你买个楼只有那一点空间是你的，还有什么是你的？更何况你还是个楼花，你真把这里当国内那。

作者: 色一小辣椒 时间: 2014-4-13 14:34:57

1111 发表于 2014-4-13 14:09
EPSOM旧房至少有房有地，你买个楼只有那一点空间是你的，还有什么是你的？更何况你还是个楼花，你真把这里 ...

买的人大把。。买这房的都早有HOUSE了好吗？只为投资双校网而已。已经都涨了近7万了。就是楼花才便宜。你不会买不代表别人不会。谢谢你的回复。

作者: 1111 时间: 2014-4-13 14:44:42

本帖最后由 1111 于 2014-4-13 14:49 编辑

色一小辣椒发表于 2014-4-13 14:34
买的人大把。。买这房的都早有HOUSE了好吗？只为投资双校网而已。已经都涨了近7万了。就是楼花才便宜。你 ...

你不是说你买来自住吗？你见过几个有钱买HOUSE反过来去投公寓的？你真有投资眼光，投的太好了，HOLD 住别卖，别说涨7万了，过几年70万都有可能。像我们这种穷人都只投校网的房子，公寓还真投不起。等我把钱攒够了我也排队去买楼花。

作者: offking 时间: 2014-4-13 17:23:07

色一小辣椒发表于 2014-4-13 13:22
因为我们买了4个。。现在想让出去2个。。

能否公布下其他双校网公寓的成交价格？比如new market, broadway上的旧公寓非漏水潜质的公寓，两房75平米的成交价格如何？会达到60万吗？

这种楼花风险也很大吧，租金回报率不高，而且同类在双校网的公寓貌似供应很足。SUPPLY >> DEMAND，所以这个价格真得很公道吗

作者: 微苦蓝山 时间: 2014-4-13 17:52:12

呵呵。楼主别急，尽管hold住，这么好的前景，4个楼花哪里够啊。

作者: xiatianwoaini 时间: 2014-4-13 19:27:00

这个lz是来搞笑的。这个开发商从来不造样板间，造出来的公寓不要跟我说高级。
你去ZEST, AURA, VOLT, HARVARD,STANFORD 走一圈，再跟我说这些是高级公寓。
你见过当年zest的宣传册吗，高级海景公寓啊，造出来一鸟笼，质量差，永远不涨价。
你要对这个开发商有信心，你尽管再去多hold点吧。你肯定也hold不少queens 和park的楼花吧

作者: Venox10111 时间: 2014-4-13 20:05:23

就算是真正的豪华Penthouse 都N年不升值了，何况这种鸟笼子公寓？

作者: kingscat 时间: 2014-4-13 23:59:45

Venox10111 发表于 2014-4-13 20:05
就算是真正的豪华Penthouse 都N年不升值了，何况这种鸟笼子公寓？

newmarket 公寓去年前2房都是38万还有，现在大概42万以上吧，略略的升了

作者: kingscat 时间: 2014-4-14 00:04:15

不过比起新公寓，会宁愿买newmarket 的三房吧kings 那个

作者: psp2 时间: 2014-4-14 07:41:08

汗，真有人买期房公寓。。。好有钱啊

作者: carterdog 时间: 2014-4-14 07:45:38

色一小辣椒发表于 2014-4-13 10:01
那你可以去看下有多少是已经交了20%了。。PR ^PASSPORT 10%。。如果是在双校网里。。走到AKL GRAMMER 6分 ...

同樣雙校網樓花，別間75m2，65萬起，你已經買貴了，Ivory才開盤一週，你一轉手就想賺6萬，祝你好運。

作者: 色一小辣椒 时间: 2014-4-14 08:00:14

carterdog 发表于 2014-4-14 07:45
同樣雙校網樓花，別間75m2，65萬起，你已經買貴了，Ivory才開盤一週，你一轉手就想賺6萬，祝你好運。

我只想让出去看下有没有人要而已？我说过要赚钱？哎都是什么心态。。70W以下都买不到车位。而且楼层是顶楼且是最好朝向。。无所谓的。也算领教了中国人的说话谈吐。ANYWAY。

作者: VB 时间: 2014-4-14 09:35:35

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