新西兰天维网社区

标题: Interest Only Loan [打印本页]

作者: nofleanofly 时间: 2014-4-12 15:24:55 标题: Interest Only Loan

想问问大家清不清楚如果home loan做成interest only的话一周还款能差多少阿。比如按照现在利息30年一周还1100来算。

谢谢拉

作者: howayou 时间: 2014-4-12 17:01:17

找個银行顧問就知啦....

作者: ybbest 时间: 2014-4-12 17:10:57

这个应该是rental用的比较多吧。

作者: deedee 时间: 2014-4-12 17:33:57

我之前算过，interest only跟一般的相比差不了几块钱。interest only少付的钱假设你一年后或两年后一次性交，跟普通的table mortgage相差不了几块钱

作者: P8 时间: 2014-4-12 18:40:37

本帖最后由 P8 于 2014-4-12 17:42 编辑

interest only 一般是commercial building 做的比较多，可以方便的算作运营成本，而且不可能让你贷上30年的，最多的期限是5年，当然你到时候可以续。用10W，5%，5年为例，正常贷款为每周434.87，一共为114,106.2 interest only 为98每周。当然，5年末还要还上10W的本金，一共要付125，600。

作者: loyjvy 时间: 2014-4-15 12:12:37

interest only 跟本利一起还差不了多少可能一个星期就少了200块左右本金钱吧我自己的话是少了100

作者: 开源大帝 时间: 2014-4-15 15:16:13

本帖最后由开源大帝于 2014-4-15 14:16 编辑

自己扛贷款还用 IO 不是吃饱了撑的么，不是 rental 或者 commerical 或者 development 就别折腾了

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)