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标题: 用了中介出租房子，现在想自己接手 [打印本页]

作者: addme 时间: 2014-4-12 12:43:19 标题: 用了中介出租房子，现在想自己接手

如题，委托中介出租了6个月，觉得没什么用处。所以想接手自己打理。如何和中介说比较好?

作者: power04 时间: 2014-4-12 21:18:02

如果签了合同，怎么说都没用，否则签合同干嘛。

如果没签合同，直接说就好，你在顾忌中介被你拒绝躲在墙角哭泣的感情吗？

作者: addme 时间: 2014-4-12 21:31:17

power04 发表于 2014-4-12 21:18
如果签了合同，怎么说都没用，否则签合同干嘛。

如果没签合同，直接说就好，你在顾忌中介被你拒绝躲在墙 ...

合同是签了6个月的，所以时限到了就不想用这个中介了。主要是担心她会不会知道我不用她了，最后故意i给我弄个什么cost出来，比如说找人去修一些不需要维修的东西。。我也是听其他朋友提醒。不知道如何婉转的拒绝她。或者我就说想卖房子？

作者: felicia8585 时间: 2014-4-12 21:53:43

国内亲戚要来，短时间内不出租了，若有机会再合作。

作者: Bourson 时间: 2014-4-12 22:31:31

addme 发表于 2014-4-12 21:31
合同是签了6个月的，所以时限到了就不想用这个中介了。主要是担心她会不会知道我不用她了，最后故意i给我 ...

中介在维修东西之前，如果不是太紧急的话，会通知你的吧。

说卖房子的理由就不错的，不用担心的啦，中介手上房子每个才6~7%提成，他们房子多了去了，不用担心他们的。

作者: power04 时间: 2014-4-13 00:24:49

本帖最后由 power04 于 2014-4-13 00:30 编辑

addme 发表于 2014-4-12 21:31
合同是签了6个月的，所以时限到了就不想用这个中介了。主要是担心她会不会知道我不用她了，最后故意i给我 ...

其实就是撒个慌，随便找个理由的事情，

it seems like you are a good guy, and have less experiences in finding excuses.

你想太多了，你合同结束的时候去找他，先问他房子的情况，一切正常后，再说你的事情，中介再编维修的理由骗你钱就会很难。再说了，中介维修的费用是垫付吗？这样他们也会有风险啊。如果不是垫付，在维修前肯定会通知房东的。

所以你说的那种假设，就算有，也是个别现象，如果有根本不存在的维修费用，一经查实，中介会有失去工作的危险，甚至法律纠纷，因为有fraud 行为发生。

所以你不用怕，找个理由跟他说就好了。

作者: not419 时间: 2014-4-13 08:38:48

典型国人思维。合同到期不续签了就完了。就说自己想自己管，楼主你想多了

作者: addme 时间: 2014-4-13 12:07:50

power04 发表于 2014-4-13 00:24
其实就是撒个慌，随便找个理由的事情，

it seems like you are a good guy, and have less experienc ...

谢谢power04。这是我第一次出租房子，没有经验，所以找了个中介。结果觉得她不怎么负责任，就不想用她了。中介维修费用是从租金里扣的，这不算垫付吧？

作者: power04 时间: 2014-4-16 22:47:28

addme 发表于 2014-4-13 12:07
谢谢power04。这是我第一次出租房子，没有经验，所以找了个中介。结果觉得她不怎么负责任，就不想用她了。 ...

不算垫付，但是她扣之前是一定要跟你说的。反正维修的东西要先跟你打招呼的，合同里应该有写哈。

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