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标题: 这个unit大家觉得怎么样？ [打印本页]

作者: im_a_sheep 时间: 2014-4-12 00:27:19 标题: 这个unit大家觉得怎么样？

这个unit 开价 $29.5万以上，挺便宜。这是为什么？
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-716143812.htm

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2014-4-12 06:56:51

听便宜啊，怎么也能租个350，少有的能cover还能赚的，29i 这个号几家分啊？

作者: FM811 时间: 2014-4-12 08:31:32

好像是楼下。

作者: LYYX 时间: 2014-4-12 08:55:13

说实在的，这比政府房或低价房差多了。不管是投资或自住---一点都不值的买。
1）出租：升值空间 -- 0 (除非25 万或以下）。
2）自住：一点都不舒服（楼下），你首期不足不如去租房（等积够买40万左右，买的一定比这有潜力的且住的舒服）

作者: 狂风暴雨 时间: 2014-4-12 09:26:37

楼下的，照片上可以看到室内连板都没封过直接就是防火墙，其他地方应该也比较简陋。如果30万入手的话起码几年内没什么升值空间了。租金减去地税之后能cover到6%的利息吗？不能的话以后你自己还得贴钱，因为需要长期持有。

作者: im_a_sheep 时间: 2014-4-13 23:23:17

狂风暴雨发表于 2014-4-12 09:26
楼下的，照片上可以看到室内连板都没封过直接就是防火墙，其他地方应该也比较简陋。如果30万入手的话起码几 ...

谢谢前辈的建议

作者: im_a_sheep 时间: 2014-4-13 23:23:51

LYYX 发表于 2014-4-12 08:55
说实在的，这比政府房或低价房差多了。不管是投资或自住---一点都不值的买。
1）出租：升值空间 -- 0 (除非 ...

大侠说得有道理！谢谢

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