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标题: 请教各位房东一个问题！纠结要不要装夹墙保暖绵add vaule [打印本页]

作者: 妖水 时间: 2014-4-9 00:46:14 标题: 请教各位房东一个问题！纠结要不要装夹墙保暖绵add vaule

本帖最后由妖水于 2014-4-10 16:51 编辑

打算买个新房住，贷款下来了，也在看房！那现在的房子租出去，
我的房子巨冷无比，现在才刚四月我自己都冷的受不了了，在考虑做个夹墙填充然后这样能暖呵不少，我爸妈说就这样子，爱租不租，
我觉得呢，房子暖和，房客也愿意租，我到底要不要弄这个呢？现在自己都冷的不行
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那个填充棉是我去HOME AND GARDEN SHOW 时他们展示的，也算一种 INSULATION , 忘了叫什么名字，
我觉得AKL 不用吧， AKL 的气候很宜人的，

作者: love_3_month 时间: 2014-4-9 06:36:02

先问一下价格，现在估计租多少，弄完可以租多少

如果要弄的话，厨房浴室要不要一起弄？

作者: love_3_month 时间: 2014-4-9 06:39:35

哦还有屋顶和地板的保温，一般比墙壁的好做

作者: 小沫 时间: 2014-4-9 06:44:44

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作者: love_3_month 时间: 2014-4-9 06:48:58

小沫发表于 2014-4-9 07:44
要不先做屋顶和底下的填充吧，然后把门窗都seal好，看看有没有改善，然后bunnings 有卖那种玻璃纸可以帮助窗 ...

是啊，我也奇怪为什么不先考虑地板和天花板

lz 弄墙壁比较麻烦，要扒开墙然后封上，要重新上油漆，不像上下两部分的，独立施工，不影响内部，你现在住在里面就可以弄

作者: 小沫 时间: 2014-4-9 06:50:38

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作者: 妖水 时间: 2014-4-9 07:15:29

屋顶已经做过了，夹墙要2700, 是给打小洞做的，不需要重新油漆
我想的是做墙的话，房子暖和了，容易keep 房客不是？

作者: NewLynnHse 时间: 2014-4-9 07:22:49

室内温度是多少？会不会是你自己怕冷？哈哈

作者: 妖水 时间: 2014-4-9 07:53:34

NewLynnHse 发表于 2014-4-9 08:22
室内温度是多少？会不会是你自己怕冷？哈哈

HRV 显示18度，但是我房间明显要冷很多，以前房客每个都会觉得冷！我是房主，不冷我肯定不会唧唧歪歪的

作者: 妖水 时间: 2014-4-9 07:54:44

小沫发表于 2014-4-9 07:44
要不先做屋顶和底下的填充吧，然后把门窗都seal好，看看有没有改善，然后bunnings 有卖那种玻璃纸可以帮助窗 ...

嗯，谢谢！周末去买

作者: NewLynnHse 时间: 2014-4-9 07:56:22

妖水发表于 2014-4-9 08:53
HRV 显示18度，但是我房间明显要冷很多，以前房客每个都会觉得冷！我是房主，不冷我肯定不会唧唧歪歪的

你应该不是在AKL吧？

作者: 小沫 时间: 2014-4-9 08:02:17

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作者: love_3_month 时间: 2014-4-9 08:27:45

屋顶做了有改善吗

我家现在还有22-23度，18度也太夸张了吧

墙壁打洞加保温没听说过哦，能解释清楚点吗，如果效果好的话很值得做啊

作者: not419 时间: 2014-4-9 11:05:00

租出去再做，可以退税（或者少缴税）

作者: 妖水 时间: 2014-4-9 12:25:59

NewLynnHse 发表于 2014-4-9 08:56
你应该不是在AKL吧？

好眼力，我在惠灵顿！昨天晚上那小风呜呜的

作者: 火妖 时间: 2014-4-9 15:26:14

应该需要的

作者: 狂风暴雨 时间: 2014-4-9 15:33:42

现在不加,等收回来重新做整体装修的时候顺便加.

作者: power04 时间: 2014-4-9 23:56:01

love_3_month 发表于 2014-4-9 07:39
哦还有屋顶和地板的保温，一般比墙壁的好做

先做屋顶加保温棉，我估计你屋顶没有，因为50%热气都是从屋顶跑掉的，其次是30%的窗户和墙壁，20%是地板。数据是从大学时候学 service building 中学来的。

作者: power04 时间: 2014-4-9 23:58:07

妖水发表于 2014-4-9 13:25
好眼力，我在惠灵顿！昨天晚上那小风呜呜的

我也在想，奥克兰还好呀，你是住在哪了呀？？

因为我现在住公寓都还是夏天啊，窗户从来不关，从早到晚都是短裤和背心，在家的时候。基本上现在还在过夏天。

作者: 妖水 时间: 2014-4-10 00:02:47

本帖最后由妖水于 2014-4-10 01:03 编辑

power04 发表于 2014-4-10 00:56
先做屋顶加保温棉，我估计你屋顶没有，因为50%热气都是从屋顶跑掉的，其次是30%的窗户和墙壁，20%是地板。 ...

啊，我晕，我家屋顶有的啊，我男朋友和他爸爸铺的，他爸是BUILDER 应该不存在质量不过关吧
我看我要北上了啊

作者: power04 时间: 2014-4-10 00:18:53

妖水发表于 2014-4-10 01:02
啊，我晕，我家屋顶有的啊，我男朋友和他爸爸铺的，他爸是BUILDER 应该不存在质量不过关吧
我看 ...

我估计是房屋潮湿吧，是老房子吗？

惠灵顿风大，经常下雨，坡地多，影响日照和通风，我估计很多房子都有你的问题。

既然屋顶装保温棉了，那当然好了，我就提醒你一下哈。

作者: NewLynnHse 时间: 2014-4-10 09:38:37

power04 发表于 2014-4-10 00:56
先做屋顶加保温棉，我估计你屋顶没有，因为50%热气都是从屋顶跑掉的，其次是30%的窗户和墙壁，20%是地板。 ...

屋顶据说没有50%这么多

http://www.smarterhomes.org.nz/p ... smarter-insulation/

作者: power04 时间: 2014-4-12 20:21:47

NewLynnHse 发表于 2014-4-10 09:38
屋顶据说没有50%这么多

http://www.smarterhomes.org.nz/publications/your-guide-to-a-smarter-insul ...

不同的课本甚至HRV公司的数据都不同，这没有正确的答案，不是数学，大概意思差不多，就是热量散出去的最多的就是通过屋顶了，所以屋顶保温棉是首要重点，领会精神就行了哈。

我学的时候，教材上就是说40%-45%，接近一半是从屋顶出去的。

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