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标题: 盖房的兄弟姐妹们，给大家提个醒，Stonewood Homes千万别碰 [打印本页]

作者: qiqiyiyi 时间: 2014-4-7 22:49:24 标题: 盖房的兄弟姐妹们，给大家提个醒，Stonewood Homes千万别碰

本帖最后由 qiqiyiyi 于 2014-4-7 23:58 编辑

在大杂烩很多年了，很少发帖子，实在是忍不住了要吐槽一下。大家最近要盖房的，小心点Stonewood Homes. 我的房子去年4月就和他们签了合同，中间出了很多的问题，而且工期一拖在拖，我210平米的面积，照着他们showroom plan盖的，光建筑工期就一共花了快8个月，其中有快2个月的时间，没有一个builder在onsite working.。并且他们的管理非常的混乱，沟通非常的困难，给building manager 打电话，从来不会给你回电话。我曾经在2个星期之内给我的building manager 留了不少于10个message，没有人理我。最后我到了stonewood headquarter，找到了他们National General Manager 才联系到人。Stonewood 承认问题的态度不错，还积极承诺。但是事后承诺从来没有兑现过，还是一个吊养。

我自己盖房子也不是新手，自己以前也盖过，都是非常的顺利。因为这次喜欢stonewood 的设计才最后选择了他们。但这次的experience让我觉得，找stonewood 得碰运气，遇到一个好的contracted builder,你的问题就会少很多。遇到一个不好的，那就麻烦了。问题多的你都数不清。

我有一个kiwi朋友去年也是找他们盖的，在West Melton. 新房子住进去4个月，整个房子的GIB board里的钉子全部都突出来，整个房子需要re-plastering and painting. Stonewood 也承认是他们的问题，可以把问题解决，但是我朋友还得搬出去6周左右。

暂时就先说到这儿。如果要细说所有的问题，一天都说不完。对了，我是在Aidanfield Stage 8, 还有没有人和我有相同的经历。

作者: 盗版龙 时间: 2014-4-7 22:57:55

长知识的飘过~ 盖一个房子要多少钱呀？？

作者: longzi 时间: 2014-4-7 23:09:38

盗版龙发表于 2014-4-7 23:57
长知识的飘过~ 盖一个房子要多少钱呀？？

估计要很多很多钱滴哈哈

作者: qiqiyiyi 时间: 2014-4-7 23:11:01

盗版龙发表于 2014-4-7 23:57
长知识的飘过~ 盖一个房子要多少钱呀？？

单层每平方在1500到2000之间，两层的在1700到2300之间。但这也是个大概，具体还看foundation design & level , Interior specification, cladding material. 价格可以差很多。Architecture designed 的3，4千一平的我也见过。

作者: xiyangjing 时间: 2014-4-8 03:18:01

其实哪家盖房的公司都是一样的，即使价钱最高的公司，麻烦、漏洞、缺陷也是少不了的，盖房之前他们说的比唱的好听，等到一动工了你就会觉得他们错漏百出，有的时候还不如你弄的明白，你不得以要变成他们的监工，每几天必须跑一趟，甚至一天跑一趟，要不然就等着出错吧，如果你发现的早还好，发现晚了就得妥协，唉，都是血泪史呀。

作者: 剑客浪心 时间: 2014-4-8 09:23:38

我邻居KIWI家也是STONEWOOD盖的,整个砖用错了.......所以他们也没有办法

作者: dkgrace 时间: 2014-4-8 11:10:26

很好，学习了

作者: qiqiyiyi 时间: 2014-4-8 14:42:11

xiyangjing 发表于 2014-4-8 04:18
其实哪家盖房的公司都是一样的，即使价钱最高的公司，麻烦、漏洞、缺陷也是少不了的，盖房之前他们说的比唱 ...

可不是，我最近两个月基本上就成了监工，每两天就onsite看一下，确保活做的都是对的。gas, flooring, plumbing, electric基本上到最后都是我自己联系和coordinate。

作者: 1679394 时间: 2014-4-8 16:02:43

见仁见智了，现在盖房的公司不都一个样？我的房子是stonewood去年盖的，很好呀。价钱合理，设计也适合我，反正我觉得挺好的。。。其实这建房子就像以前找移民律师一样，谁帮你办得得好，谁就是好的，反过来不成功就被骂得一文不值。据说他们每年盖1000多间房子，肯定有一些不是很令人满意的。所以就看运气了。。

作者: chihe 时间: 2014-4-8 16:28:31

按楼主说的一平方近两千纽币哪是不是和国内的价格差不多了啊

作者: Philip_J._Fry 时间: 2014-4-8 16:30:59

chihe 发表于 2014-4-8 17:28
按楼主说的一平方近两千纽币哪是不是和国内的价格差不多了啊

一平米一万？国内这价格很久以前才有的吧。

作者: nzmaple 时间: 2014-4-8 17:06:42

这家公司现在接的活太多,根本忙不过来,很多都分包出去了,价格压的很低,所以很多房子要么粗制烂造狠赶工,要么工地根本没有人。

作者: mrlotusbun 时间: 2014-4-8 18:06:17

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: be_all 时间: 2014-4-8 20:06:15

mrlotusbun 发表于 2014-4-8 19:06
他家是这边最大的盖房公司，忙不过来很多承包给其他工人做，反正他家不缺生意的，这边洋人办事效率你也是知 ...

mike Greer 是最大的 stone wood 现在一年也就 200间

作者: be_all 时间: 2014-4-8 20:08:52

nzmaple 发表于 2014-4-8 18:06
这家公司现在接的活太多,根本忙不过来,很多都分包出去了,价格压的很低,所以很多房子要么粗制烂造狠赶工,要么 ...

基本市面上大的建筑公司的所有活都是包出去的没有人有自己的builder 。完全外包。不外包的都是牛的小公司

作者: be_all 时间: 2014-4-8 20:14:53

我有个朋友也这样在ws 盖的房子 9个月没盖完。到现在都住进去了还没完。陆续还在首位，因为租的房子到期了所以没办法必须搬家！都要气死了也是去总部找他们了，你这个事绝对不是个例

作者: qiqiyiyi 时间: 2014-4-8 21:55:14

本帖最后由 qiqiyiyi 于 2014-4-8 23:12 编辑

1679394 发表于 2014-4-8 17:02
见仁见智了，现在盖房的公司不都一个样？我的房子是stonewood去年盖的，很好呀。价钱合理，设计也适合我， ...

那你的人品大爆发了, stonewood 给你分配了一个负责任的builder. 我的contract builder叫
JMI Construction Ltd.　我朋友Stonewood的房子也他们Bulit.,朋友给他们负责人打电话想问问progress，他一听你是Stonewood的客户，一句话不说就叫你fuck off. 当初觉得Stonewood这么大的公司, quality control 和Construction Management 应该是有统一的标准,。哪知道这还得看人品啊　

作者: 福建兄弟 时间: 2014-4-10 21:50:10

1679394 发表于 2014-4-8 16:02
见仁见智了，现在盖房的公司不都一个样？我的房子是stonewood去年盖的，很好呀。价钱合理，设计也适合我， ...

各位华人大哥大姐：

Stone Wood 基督城有我兄弟罩着，你们不在业务上好好同洋人公平竞争，把国内那套背后放暗箭的本事又搬出来了。

你们的底细兄弟都清楚得狠，包括你们的 “Master Builder”，你们外包给了谁没有，你们新房子给刷的什么牌子多少钱的漆...

房子盖得越多的，有点问题的可能性就越大。只有不干活的一套房都不盖的，才不会出任何问题。

一句话，Stone Wood 基督城不得安宁，各位那也干静不了，兄弟还是奉劝大家熄熄火。

Stone Wood 今天能做到新西兰第二大的建筑商，是经历了多年时间的考验的，大家还是多花点时间在业务上吧！

作者: 送你一枚钻戒 时间: 2014-4-10 22:11:38

福建兄弟发表于 2014-4-10 21:50
各位华人大哥大姐：

Stone Wood 基督城有我兄弟罩着，你们不在业务上好好同洋人公平竞争，把国内那套背 ...

此贴将因你而火~~~

作者: londonsky 时间: 2014-4-10 22:58:05

xiyangjing 发表于 2014-4-8 03:18
其实哪家盖房的公司都是一样的，即使价钱最高的公司，麻烦、漏洞、缺陷也是少不了的，盖房之前他们说的比唱 ...

这话说的有理，stonewood 其实还可以，怎么说呢？这些建筑公司都差不多，谁也没比谁强多少？好一点，差一点关键就看屋主懂不懂了，设计挺重要的。
要说付责任，不负责的，都那个吊样，现在盖房子的比较多，所以都没那么上心呀，关键还得自己每天盯着，工期应该在合同上有，超期违约有罚款的。合同没定好吗？

作者: londonsky 时间: 2014-4-10 23:01:23

剑客浪心发表于 2014-4-8 09:23
我邻居KIWI家也是STONEWOOD盖的,整个砖用错了.......所以他们也没有办法

砖用错了，和合同不一样的话，是可以换的，只要坚持换一定可以换的，除非给了其他优惠，或是客户脑袋有问题，要不还要合同干什么？

作者: londonsky 时间: 2014-4-10 23:06:05

nzmaple 发表于 2014-4-8 17:06
这家公司现在接的活太多,根本忙不过来,很多都分包出去了,价格压的很低,所以很多房子要么粗制烂造狠赶工,要么 ...

所有建筑公司都是一个模式，什么分包出去？本来NZ的建筑公司就都是个外壳而已，相当于中介，帮你联系工人，材料什么的。他们自己不养工人的。从那一天起所有的建筑公司都是外包活儿出去，从来没见过哪个公司自己派工人改的

作者: londonsky 时间: 2014-4-10 23:09:02

mrlotusbun 发表于 2014-4-8 18:06
他家是这边最大的盖房公司，忙不过来很多承包给其他工人做，反正他家不缺生意的，这边洋人办事效率你也是知 ...

他家是新西兰盖家庭住宅的，第二大公司。大公司有大公司的缺点，就是效率低，互相推诿，
优点是进材料价格低，和固定施工公司关系稳固。

作者: londonsky 时间: 2014-4-10 23:11:25

本帖最后由 londonsky 于 2014-4-10 23:12 编辑

be_all 发表于 2014-4-8 20:14
我有个朋友也这样在ws 盖的房子 9个月没盖完。到现在都住进去了还没完。陆续还在首位，因为租的房子到期 ...

合同呀，合同，盖房子以前的合同怎么定的？拖延工期是有违约金的，合同怎么定的，就按合同办呗

作者: londonsky 时间: 2014-4-10 23:14:48

本帖最后由 londonsky 于 2014-4-10 23:47 编辑

qiqiyiyi 发表于 2014-4-8 21:55
那你的人品大爆发了, stonewood 给你分配了一个负责任的builder. 我的contract builder叫
JMI Construct ...

如果JMI Construction Ltd真的直接和你说fuck off了的话，我建议你告他们连stonewood一起告。如果真是这样你一定赢。和他们上法庭。这么对客户说话，太不像话了

作者: forwarding 时间: 2014-4-11 12:16:54

福建兄弟发表于 2014-4-10 21:50
各位华人大哥大姐：

Stone Wood 基督城有我兄弟罩着，你们不在业务上好好同洋人公平竞争，把国内那套背 ...

爆料的又出来了，看得一头雾水。Stone wood是kiwi公司还是国人开的？谁在放暗箭？

作者: londonsky 时间: 2014-4-11 12:30:21

forwarding 发表于 2014-4-11 12:16
爆料的又出来了，看得一头雾水。Stone wood是kiwi公司还是国人开的？谁在放暗箭？

stone wood是NZ第二大建筑公司（盖家庭住宅），国人能看开这么大就好了

作者: 20080428 时间: 2014-4-11 12:30:50

上来看戏

作者: forwarding 时间: 2014-4-11 12:32:57

londonsky 发表于 2014-4-11 12:30
stone wood是NZ第二大建筑公司（盖家庭住宅），国人能看开这么大就好了

“Stone Wood 基督城有我兄弟罩着.............”

还有大哥大？

作者: be_all 时间: 2014-4-11 19:26:19

越来越扯了，说stone wood 不好的不一定是同行，说好的一定有利益关系！

作者: londonsky 时间: 2014-4-12 03:34:47

forwarding 发表于 2014-4-11 12:32
“Stone Wood 基督城有我兄弟罩着.............”

还有大哥大？

什么意思？不明白

作者: 1679394 时间: 2014-4-28 12:04:38

本帖最后由 1679394 于 2014-5-29 21:59 编辑

我建议你可以跟他们的华人counsultant 联系一下，让她帮反映到大老板那还好点。看看具体是那一部分出了问题。我以前就是有什么问题都是她帮我们处理的。你可以打个电话给她（Tina----华人counsultant : 0272550631 )。人很naice很热心的。至于什么贴错砖延误工期之类的，合同都有写的很清楚，如果是他们违反合同，让他们赔偿那绝对是必须。。

作者: 1177xy 时间: 2014-4-29 16:44:19

便宜得嘛它家，差不多的房子基本比MIKEGREER便宜3，4万哦。

作者: 不听不看不说 时间: 2014-5-6 23:16:45

be_all 发表于 2014-4-11 19:26
越来越扯了，说stone wood 不好的不一定是同行，说好的一定有利益关系！

这话说的，符合逻辑。

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