新西兰天维网社区

标题: 找broker和直接找银行贷款有什么区别啊？ [打印本页]
作者: 秋水枫    时间: 2014-4-4 21:24:19     标题: 找broker和直接找银行贷款有什么区别啊？

一直找的是银行，突然朋友做broker给我说能带的更多，我凌乱了。。。
大家能说说找银行贷款和找broker贷款各自的好处与坏处吗？
谢谢啦
作者: 雾中原野    时间: 2014-4-4 21:39:15

同问。。。。。。。。
作者: Robbi    时间: 2014-4-4 22:06:17

两边都问问，对比一下就知道了。不过小心预批做得多，credit check 留很多记录。
如果有需要帮忙，可以和我联系。
作者: 秋水枫    时间: 2014-4-4 22:52:29

Robbi 发表于 2014-4-4 21:06
两边都问问，对比一下就知道了。不过小心预批做得多，credit check 留很多记录。
如果有需要帮忙，可以和我 ...

谢谢谢谢～那credit check是mei个银行都能看到的吗？次数多了会有什么不好的呀？
作者: Robbi    时间: 2014-4-5 21:20:31

秋水枫 发表于 2014-4-4 22:52
谢谢谢谢～那credit check是mei个银行都能看到的吗？次数多了会有什么不好的呀？

是的。 反正每做一次credit check都会看到以前的记录。
作者: power04    时间: 2014-4-7 00:38:34

找ｂｒｏｋｅｒ的好处有：
作者: 秋水枫    时间: 2014-4-7 23:01:34

power04 发表于 2014-4-6 23:38
找ｂｒｏｋｅｒ的好处有：
  • 他们可以上门服务，就好像房产中介一样，银行不行，需要你自己过去找他们。 ...

    • 谢谢这么详细的回答：）
    作者: John.G    时间: 2014-4-7 23:20:48

    power04 发表于 2014-4-7 00:38
    找ｂｒｏｋｅｒ的好处有：
  • 他们可以上门服务，就好像房产中介一样，银行不行，需要你自己过去找他们。 ...

    • 基本是。。。。
    不过银行有mobile broker的。。。也是去按你时间定去你家里谈的。。但是问题是他们只是固定服务于一家银行的。。。一般broker可以比较好几家银行。。
    作者: power04    时间: 2014-4-9 22:49:45

    John.G 发表于 2014-4-7 23:20
    基本是。。。。
    不过银行有mobile broker的。。。也是去按你时间定去你家里谈的。。但是问题是他们只是固 ...

    你说的对，这是另一个优势，
    谢谢你的补充。
    作者: Bourson    时间: 2014-4-11 00:38:28

    找银行的好处就是，如果你贷款的数额在PB和mobile mortgage manager 权限范围之内，他们可以很快的帮你搞定，效率会高些。
    数额太大就两者差不多了。
    如果没搞错的话，PB可以批50万以内，mobile manager在100万左右批没问题，前提是你还贷能力和提供材料什么的都没问题。
    作者: nightingale08    时间: 2014-10-6 21:27:56

    power04 发表于 2014-4-6 23:38
    找ｂｒｏｋｅｒ的好处有：
  • 他们可以上门服务，就好像房产中介一样，银行不行，需要你自己过去找他们。 ...

    • 写的很好。。。。。。。。
    作者: nightingale08    时间: 2014-10-6 21:29:02

    Bourson 发表于 2014-4-10 23:38
    找银行的好处就是，如果你贷款的数额在PB和mobile mortgage manager 权限范围之内，他们可以很快的帮你搞定 ...

    好专业啊 。。。。。。。。
    作者: clam    时间: 2014-10-6 21:52:24

    找broker 是方便點, 很省心
    作者: 沧海一笑    时间: 2014-10-7 09:39:23

    建议LZ还是找broker吧.以上热心的网友都给出了很好的建议.找个好点的华人broker省心又省事,能好好的跟你解释清楚.根据你自身的情况,帮你做出最好的贷款.找银行的话,有被拒贷的可能,银行的内部贷款标准没那么灵活.
    作者: Milan28    时间: 2014-10-7 09:53:05

    两次都是broker搞不定的，mobile broker和pb都搞定了。我倒是更喜欢直接找银行，broker是传话筒，传得好好，传得不好还真的要坏事，还搞得人心惶惶的。不过每个人的case都不同，都可以尝试一下。
    作者: 天涯    时间: 2014-10-7 22:54:05

    不管是broker还是banker，关键找对人才最重要
    作者: bluesky66    时间: 2014-11-16 23:40:32

    楼主最好找的是哪个?我也在凌乱中
    作者: mm2u    时间: 2014-11-17 06:57:30

    第一次买房找broker更好一点 能帮你找到更适合的deal 找银行的话需要你自己做点功课大概比较之后选定一家 以后再买房或者二贷的基本都是直接跟银行贷款经理联系就行了
    作者: power04    时间: 2015-2-24 21:10:32

    John.G 发表于 2014-4-7 23:20
    基本是。。。。
    不过银行有mobile broker的。。。也是去按你时间定去你家里谈的。。但是问题是他们只是固 ...

    非常正确。
    broker 会代理三四家银行，比较最好的plan 给你。 而银行只代理自己家的。
    broker 的服务都是免费的，银行发工资。
    作者: power04    时间: 2015-2-24 21:11:40

    nightingale08 发表于 2014-10-6 21:27
    写的很好。。。。。。。。

    cheers brother.
    作者: scottiedave    时间: 2016-1-7 21:16:32

    提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
    作者: 子弟小学    时间: 2016-1-7 22:21:33

    提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
    作者: scottiedave    时间: 2016-1-7 22:39:43

    提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
    作者: 子弟小学    时间: 2016-1-7 22:43:42

    提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
    作者: x-ray    时间: 2016-1-8 20:23:36

    主要看你找到什么人了，BROKER和地产中介满大街都是， 一般的菜鸟还不如论坛的人懂房产。我一直用固定的BROKER，靠谱省心。 倒是那么多年，不知道换了多少个银行的经理，没有那个给我留下深刻印象的。
    作者: qhcakl2012    时间: 2016-1-29 11:21:52

    那就请各位推荐一下实实在在名副其实的broker呗
    作者: Littlepigpig    时间: 2016-1-29 22:16:56

    x-ray 发表于 2016-1-8 20:23
    主要看你找到什么人了，BROKER和地产中介满大街都是， 一般的菜鸟还不如论坛的人懂房产。我一直用固定的BRO ...

    這個說得在理， 可能我一直沒遇到好的broker,感覺像圍城一樣，以前找broker遇到不稱心的，就換了直接找銀行，後來發現銀行的那些mobile mortgage manager更加垃圾，還不如broker, 估計下次又會換回找broker了。
    作者: 小手冰凉的兔子    时间: 2016-1-29 22:35:20

    我们以前找过银行和broker，broker给的条件更好，银行的pb也match不了。看了楼上的经历，我们的broker真是相当靠谱啊，交割时出了些问题，我们broker也是很给力想办法帮我们解决问题啊。现在基本上只要贷款问题都会找他，也推荐给好多朋友。
    作者: GUMMYBEAR    时间: 2016-2-8 09:17:42

    小手冰凉的兔子 发表于 2016-1-29 22:35
    我们以前找过银行和broker，broker给的条件更好，银行的pb也match不了。看了楼上的经历，我们的broker真是 ...

    方便pm这位中介的联系方式吗？谢谢
    作者: 小阿姨的厨房    时间: 2016-2-8 10:57:47

    Littlepigpig 发表于 2016-1-29 21:16
    這個說得在理， 可能我一直沒遇到好的broker,感覺像圍城一樣，以前找broker遇到不稱心的，就換了直接找銀 ...

    说的没错！
    有的银行mobile mortgage manager一点能力也没有，只会吹嘘，最后连个小事都办不成。
    我后来也都是找broker了，省心，他们如果办不了，那银行那些更不行了。
    作者: darkness1986    时间: 2016-2-8 13:28:04

    Milan28 发表于 2014-10-7 09:53
    两次都是broker搞不定的，mobile broker和pb都搞定了。我倒是更喜欢直接找银行，broker是传话筒，传得好好 ...

    +1 以前找过一个broker 好像是 zhi chen xin dai 叫安森，搞的我房子差点来不及交割，后来直接找银行1天搞定
    作者: cccc    时间: 2016-2-8 15:08:25

    一般都找几个broker比较一下给的deal吗？
    作者: Micky    时间: 2016-3-14 14:34:42

    小手冰凉的兔子 发表于 2016-1-29 22:35
    我们以前找过银行和broker，broker给的条件更好，银行的pb也match不了。看了楼上的经历，我们的broker真是 ...

    可否PM联系方式
    作者: LU99    时间: 2016-3-14 18:33:09

    可以联系我们， 大家上我们的网站， 多位贷款顾问
    作者: mustangy    时间: 2016-3-30 17:59:45

    小手冰凉的兔子 发表于 2016-1-29 22:35
    我们以前找过银行和broker，broker给的条件更好，银行的pb也match不了。看了楼上的经历，我们的broker真是 ...

    可以pm你的broker联系方式给我吗？谢谢
    作者: yax    时间: 2016-3-31 23:48:28

    小手冰凉的兔子 发表于 2016-1-29 22:35
    我们以前找过银行和broker，broker给的条件更好，银行的pb也match不了。看了楼上的经历，我们的broker真是 ...

    麻烦PM个联系方式吧。谢谢
    作者: sabrina_hy    时间: 2016-4-13 10:41:50

    提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
    作者: winter3    时间: 2016-4-13 15:22:55

    broker会为客户考虑的更多一些，银行的banker呢，当然为银行考虑的多一些，利益关系不同啊



    欢迎光临 新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/) Powered by Discuz! X2