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标题: 银行不贷款怎么办。。。 [打印本页]

作者: rifle213 时间: 2014-4-4 16:44:45 标题: 银行不贷款怎么办。。。

很多客人对于Second Tier Lender（次类贷款）比较陌生，大体上说次类贷款指的是Asset Lending（资产抵押），对于收入没有要求，在抵押物的价值被承认后就可以放款。这种贷款对于银行不能服务的客人还是非常有利的。
利：

审理手续简便快捷
不用收入证明
客人credit history有污点没影响
最多可借到75％
在贷款期间可以不付本或息（贷款结束后一起付清）

弊：

有申请费（2％－3％的贷款总额）
利息高于银行（最低利息是7.5％）
只有短期借贷，最长12个月（可续期）

这种服务比较适合有开发项目或是短期需要买房但拿不到银行贷款的客人，在短期贷款期满后，可以卖掉项目还贷或转到正当银行。

作者: phlip0813 时间: 2014-4-4 18:03:50

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作者: John.G 时间: 2014-4-4 19:25:19

问题是不符合银行贷款条件的又如何能够转去银行呢

作者: rifle213 时间: 2014-4-4 20:26:59

John.G 发表于 2014-4-4 20:25
问题是不符合银行贷款条件的又如何能够转去银行呢

通常不符合银行贷款要求的有以下几类：

。credit history －当能提供稳定的还款记录后通常都可以证明以前default的只是偶然
。没有收入证明－通常都是在自雇财报不齐或不足两年被银行拒绝，通过暂时的次类贷款可以在时间上得到缓解从而在需要转到银行时提供充分的收入证明

以上是最常见的两种情况，当然个人情况都不一样，需要具体情况具体分析。

作者: rifle213 时间: 2014-4-4 21:40:13

phlip0813 发表于 2014-4-4 19:03
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