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标题: 二房东们现在还好吗 [打印本页]
作者: 匿名    时间: 2014-3-27 15:32:30     标题: 二房东们现在还好吗

现在卖房的租房的价格都高了不少。生活不容易啊，想整租个房子当个二房东，结果一盘算。。。。把自己的房租省出来简直是不能够啊。。。甚至又操心又多付钱的。。。。不知道人家的二房东都是怎么把自己的房租省出来的。。。难道睡客厅不成。。。唉。。。
作者: purpleapple    时间: 2014-3-27 15:34:42

不可能的 。。。
作者: songinator    时间: 2014-3-27 15:36:32

purpleapple 发表于 2014-3-27 14:34
不可能的 。。。

整租肯定便宜的相对
作者: csamzhou    时间: 2014-3-27 15:38:35

把客厅走廊都租出去就可以省出房租。。。。。
作者: 假装多好    时间: 2014-3-27 15:43:44

有些房子适合承包有些适合小家庭居住
作者: 匿名    时间: 2014-3-27 15:43:57

本帖最后由 匿名 于 2014-3-27 15:54 编辑
songinator 发表于 2014-3-27 15:36
整租肯定便宜的相对

你做过二房东吗？虽然我也没做过，但是按照我的计算是不可能的，除非真的把客厅都分租出去变成宿舍。。。oh no 我可不想这么做。。。
作者: 匿名    时间: 2014-3-27 15:44:55

本帖最后由 匿名 于 2014-3-27 15:53 编辑
csamzhou 发表于 2014-3-27 15:38
把客厅走廊都租出去就可以省出房租。。。。。

真心不想这样做，正常的活动空间应该是要得。也不是奢侈的，只是正常的而已
作者: songinator    时间: 2014-3-27 15:45:07

fionaeric 发表于 2014-3-27 14:43
你做过二房东吗？虽然我也没做过，但是按照我的计算是不可能的，除非真的把客厅都分租出去变成宿舍。。。 ...

做2房东只能省钱 没有自己不掏钱的
作者: 匿名    时间: 2014-3-27 15:47:24

本帖最后由 匿名 于 2014-3-27 15:53 编辑
songinator 发表于 2014-3-27 15:45
做2房东只能省钱 没有自己不掏钱的

问题是不省钱阿 反而还要搭进去不少呢 这是关键  哦 也许是因为我是一个人？如果是couple做二房东能收回点损失？
作者: cruise    时间: 2014-3-27 15:47:57

提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
作者: songinator    时间: 2014-3-27 15:50:03

fionaeric 发表于 2014-3-27 14:47
问题是不省钱阿 反而还要搭进去不少呢 这是关键  哦 也许是因为我是一个人？如果是couple做二房东能收回点 ...

看你租哪了 我估计  学区房的话比较不合算单租房间出去
作者: 匿名    时间: 2014-3-27 15:52:08

本帖最后由 匿名 于 2014-3-27 15:52 编辑
cruise 发表于 2014-3-27 15:47
二房东做饭自由，想用heater就用heater，想怎么样就怎么样。

现在租房子做饭也很比较自由啊，本来一个人也不会天天大鱼大肉的做。。。至于heater，无非是钱的问题，如果愿意多给房租，我想没有房东会不给用的。。。
作者: 匿名    时间: 2014-3-27 16:02:17

songinator 发表于 2014-3-27 15:50
看你租哪了 我估计  学区房的话比较不合算单租房间出去

现在这个价钱都高，也不是光学区房高啊。举个例子，东区随便4房至少600刀了，外加水电网剪草垃圾乱巴七糟的200刀每月不算多吧，平均每周50刀。就算分租的3间房各个150刀好了，其实不是独立卫浴很难到这个价格。那平均每周我自己的房租要付200刀。这还不算前前后后买家具的费用和清洁的费用。。。。
作者: mirror0    时间: 2014-3-27 16:07:14

4房至少600刀了? you sure?
作者: 匿名    时间: 2014-3-27 16:11:18

本帖最后由 匿名 于 2014-3-27 16:11 编辑
mirror0 发表于 2014-3-27 16:07
4房至少600刀了? you sure?

你自己去租房板搜搜阿，大部分都是不标价格的。偶尔几个东区的标价格，这个价人家还说因为急租呢
作者: purpleapple    时间: 2014-3-27 16:13:23

songinator 发表于 2014-3-27 14:36
整租肯定便宜的相对

不会，说真的和房东住便宜很多，我自己整租我还不知道？
作者: 元.芳    时间: 2014-3-27 16:17:29

我都是睡在床下的
作者: songinator    时间: 2014-3-27 16:18:33

purpleapple 发表于 2014-3-27 15:13
不会，说真的和房东住便宜很多，我自己整租我还不知道？

恩 我后来算了算好像是真的。。。。。。。。。。。。。。。
作者: Gloria101    时间: 2014-3-27 16:31:30

本帖最后由 Gloria101 于 2014-3-27 15:33 编辑

我身边有当过二房东的，后来还是找有房东的当租客了。
他说当二房东又操心，又不省钱。---- 房子空置的时候很难受。
真心还是当房客好啊，以后就自己买房子。
作者: 匿名    时间: 2014-3-27 16:54:55

整租，然后再租给别人赚钱，把自己的租金都省出来~~哥们，心有点黑啊~
作者: Rubiebabie    时间: 2014-3-27 17:09:01

不好...有一餐沒一餐的
房租上漲搞得就快喝西北風了
作者: xinseed520    时间: 2014-3-27 19:36:30

别说当二房东了 就是合租不小心碰上几个不靠谱的 心操碎 钱还得多出 不细算吧自己吃亏 细算吧人家还觉得你这个人事情多小气鬼
作者: NewLynnHse    时间: 2014-3-27 19:42:41

还真看过二房东家老头老太太睡客厅，房间租出去的
作者: 日蚀    时间: 2014-3-27 22:38:31

我家隔壁的戈壁广东老太家门口7辆车, 网上显示是3房.除非私自改建了否则估计那老头老太都睡走廊
作者: atimax    时间: 2014-3-28 08:03:21

说整租赚钱的一般指的是那种华人房主的老房子，客厅都能一分为二当两个房间招租的
一般稍微新点的房子，特别是洋人或者中介租房的，再加上你是水电气网全包的话，根本就不太可能为自己省下房租，只能说是住的相对自由点，没那么多规矩
作者: 匿名    时间: 2014-3-28 09:47:27

purpleapple 发表于 2014-3-27 16:13
不会，说真的和房东住便宜很多，我自己整租我还不知道？

看来是这样的，除非有老人孩子宠物没办法了自己整租，否则真不是好选择了在现在的行情
作者: 匿名    时间: 2014-3-28 09:48:06

元.芳 发表于 2014-3-27 16:17
我都是睡在床下的

我也睡过地板 然后腰痛好多天。。。。
作者: 匿名    时间: 2014-3-28 09:58:10

Gloria101 发表于 2014-3-27 16:31
我身边有当过二房东的，后来还是找有房东的当租客了。
他说当二房东又操心，又不省钱。---- 房子空置的时候 ...

看来是这样。。。。
作者: 匿名    时间: 2014-3-28 09:58:57

atimax 发表于 2014-3-28 08:03
说整租赚钱的一般指的是那种华人房主的老房子，客厅都能一分为二当两个房间招租的
一般稍微新点的房子，特 ...

是啊 情况不同了
作者: 匿名    时间: 2014-3-28 09:59:49

日蚀 发表于 2014-3-27 22:38
我家隔壁的戈壁广东老太家门口7辆车, 网上显示是3房.除非私自改建了否则估计那老头老太都睡走廊

原来老移民钱都是这么省出来的 我还是算了吧
作者: 匿名    时间: 2014-3-28 10:00:24

NewLynnHse 发表于 2014-3-27 19:42
还真看过二房东家老头老太太睡客厅，房间租出去的

臣妾真心做不到啊啊啊
作者: 匿名    时间: 2014-3-28 10:01:55

本帖最后由 匿名 于 2014-3-28 10:02 编辑
匿名者 发表于 2014-3-27 16:54
整租，然后再租给别人赚钱，把自己的租金都省出来~~哥们，心有点黑啊~

这和黑心有毛关系吗？二房东哪有那么好当的，不懂请闭嘴
作者: 匿名    时间: 2014-3-28 10:02:40

Rubiebabie 发表于 2014-3-27 17:09
不好...有一餐沒一餐的
房租上漲搞得就快喝西北風了

什么都涨 眼看西北风也要收钱了
作者: 匿名    时间: 2014-3-28 10:03:40

xinseed520 发表于 2014-3-27 19:36
别说当二房东了 就是合租不小心碰上几个不靠谱的 心操碎 钱还得多出 不细算吧自己吃亏 细算吧人家还觉得你这 ...

太对了  阿阿阿
作者: fszt    时间: 2014-3-28 14:31:23

匿名者 发表于 2014-3-28 09:02
什么都涨 眼看西北风也要收钱了

作者: Luanna    时间: 2014-3-29 01:50:15

睡客厅不靠谱，你自己愿意房客还不愿意呢。

但是住车库有可能行。

想分组的话，一要到处问便宜房子，二要找合适的格局，比如有一大间房，独立出入，有卫浴，就有可能租到很高的价格。
作者: 匿名    时间: 2014-3-31 13:52:36

Luanna 发表于 2014-3-29 01:50
睡客厅不靠谱，你自己愿意房客还不愿意呢。

但是住车库有可能行。

[url=]谢谢你说得很对[/url]
作者: jamesking521    时间: 2014-4-6 17:04:39

当二房东除了自由之外没什么别的吧~钱要照付，管的事情也多，又要清洁厨房，又要刷厕所，不过不用看房东脸色，呵呵呵 客厅厨房随便用啊~
作者: 狂风暴雨    时间: 2014-4-6 17:11:51

屋况好的整租都会贵一些.



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