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标题: 把旧房推掉，重新盖个房的价格 [打印本页]

作者: fairnz 时间: 2014-3-21 21:08:29 标题: 把旧房推掉，重新盖个房的价格

如果把现在有的plaster房子推倒，500m2的平地。重新建个楼上楼下4房2卫加内进双车库的weatherboard房子需要大约多少钱？自住用的。设想质量达到中高级的话，大约全包给建筑公司需要多少钱？费用需要包括旧房推掉，一直到新房全建完。

作者: winny 时间: 2014-3-21 21:20:10

作者: phlip0813 时间: 2014-3-21 21:29:36

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作者: fairnz 时间: 2014-3-21 21:37:01

phlip0813 发表于 2014-3-21 22:29
几万块拆房新房一千五加GST一平米可以达到中级

515m2的地，建两层的4房2位双车库，大约建筑面积是多少？

作者: phlip0813 时间: 2014-3-21 21:45:02

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作者: fairnz 时间: 2014-3-21 21:47:07

phlip0813 发表于 2014-3-21 22:45
一百六就够了但是两百比较宽敞看设计了

推旧房，然后盖新房，审批麻烦吗？大约需要花费多久在报批上？

作者: phlip0813 时间: 2014-3-21 22:20:59

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作者: 狂风暴雨 时间: 2014-3-22 13:24:45

推倒旧的plaster不用太多费用，建新房要设计和报批，自己看广告去全包给建筑公司做的话很难在造价和质量两方面同时达到满意。

作者: love_3_month 时间: 2014-3-22 19:30:28

预算50万吧，上下10万左右。。。

作者: winny 时间: 2014-3-22 20:51:03

{:8_384:}

作者: 包子馅 时间: 2014-3-22 21:24:17

推倒plaster房，如果用原设计，应该可以用原地基

作者: humanbe 时间: 2014-3-22 21:57:25

看你的要求了。。。我家就是挪走重新盖。。。。预计大概是中高档的，大概是4000/平吧

作者: fairnz 时间: 2014-3-22 22:56:44

humanbe 发表于 2014-3-22 22:57
看你的要求了。。。我家就是挪走重新盖。。。。预计大概是中高档的，大概是4000/平吧

4000一平？那200平的建筑面积，要80万造价了？？？有这么夸张？

作者: humanbe 时间: 2014-3-23 05:51:10

fairnz 发表于 2014-3-22 23:56
4000一平？那200平的建筑面积，要80万造价了？？？有这么夸张？

80万能够就不错了。。。。还是那句话，看你要什么档次的房子啊，老大

作者: chennian 时间: 2014-3-23 11:32:09

humanbe 发表于 2014-3-22 21:57
看你的要求了。。。我家就是挪走重新盖。。。。预计大概是中高档的，大概是4000/平吧

四千一平很高了。

作者: humanbe 时间: 2014-3-23 13:27:27

chennian 发表于 2014-3-23 12:32
四千一平很高了。

。。。。LZ要求是中高价位的啊。。。。我见过贵的，大概是6000-7000一平吧，材料真好，用不起

作者: fairnz 时间: 2014-3-23 15:52:22

humanbe 发表于 2014-3-23 14:27
。。。。LZ要求是中高价位的啊。。。。我见过贵的，大概是6000-7000一平吧，材料真好，用不起

6000-7000的，我还不如拿钱再买套房子收租呢

作者: humanbe 时间: 2014-3-23 17:03:05

fairnz 发表于 2014-3-23 16:52
6000-7000的，我还不如拿钱再买套房子收租呢

这个看个人了。。。还有2000-5000一周的3房出租。。。那房子的成本就要那么高的

作者: tt90 时间: 2014-3-23 17:37:14

如果交给main contractor全包，不考虑site work 每平米2500到3000已经能做的很不错了，还是洋人builder。至于“中高档”，真的要看你怎么定义了。真能做到4000一平。
你可以去问问Jalcon Homes或者Jennian。

作者: tt90 时间: 2014-3-23 17:38:33

humanbe 发表于 2014-3-22 21:57
看你的要求了。。。我家就是挪走重新盖。。。。预计大概是中高档的，大概是4000/平吧

厉害！～～你设计了室内游泳池和桑拿房吧？

作者: zynzakl 时间: 2014-3-23 18:31:34

刚看了一个五房的在建工地，1200平米的floor area，7个卫生间，室内泳池、桑拿房、影音室、台球房。屋主建筑预算才3M，我看是不够的。

作者: love_3_month 时间: 2014-3-23 19:32:41

这个中高档还真难定义啊

穿惯了20一件的tee, 觉得40-50就是中档，100多就是高档了。

其实都能穿，质量也不错，适合自己的钱包就行。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2014-3-23 19:55:09

zynzakl 发表于 2014-3-23 19:31
刚看了一个五房的在建工地，1200平米的floor area，7个卫生间，室内泳池、桑拿房、影音室、台球房。屋主建筑 ...

哇，floor area 1200 平米？那地有多大啊？盖的多少层？

作者: 紫色夕阳 时间: 2014-3-25 09:10:49

如果你的新房设计可以利用上现在房子地基的话可以省一些钱。

作者: love5280 时间: 2014-3-25 09:46:40

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作者: love5280 时间: 2014-3-25 09:47:33

本帖最后由 love5280 于 2014-3-25 09:50 编辑

可以加我微信，我傳些我們公司蓋的兩層weatherboard照片給你看看

作者: tt90 时间: 2014-3-25 09:53:08

zynzakl 发表于 2014-3-23 18:31
刚看了一个五房的在建工地，1200平米的floor area，7个卫生间，室内泳池、桑拿房、影音室、台球房。屋主建筑 ...

不简单啊。那个builder建的？很想见识见识。1200平米，有室内游泳池，3M确实不够。

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