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标题: 房东更新合同大涨50%房租！（已经回答） [打印本页]

作者: 中国联不通 时间: 2014-3-21 21:47:18 标题: 房东更新合同大涨50%房租！（已经回答）

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2014-3-25 12:31 编辑

现有的商店合约一年后到期，本想和房东再续个长约，但房东律师发过来的信件里要大涨50%房租！还说是根据市场价格，但我所在的根本不是繁华区，而是山顶的居民小区，附近只有一个理发店，人家的房租才150一周。而且房东还要求说他更换房子天花板的钱还要我出。当时天花板已经快掉了，政府来检查说必须要换，否则有危险，才告诉房东让他换的，而且他换的时候也没有说要我出钱，因为我认为这已经属于房屋大结构问题了。想请问一下这件事应该怎么办？是不是我要是不同意他大涨房租就他就不给我续约了？

作者: ken454 时间: 2014-3-21 22:26:04

这能怎么办，嫌贵就不租了。
租约到期房主想涨多少都合理，你可以选择不续租。

作者: nzalan 时间: 2014-3-25 12:26:57

有點擺明要逼你走吧

作者: AMICUS_LAW 时间: 2014-3-25 12:30:42

您好，取决于您合约上是否有right of renewal 的条款，如果有，那么涨幅必须合理。

如果没有，您是属于合约正常到期，房东1个月notice就可以让您搬走了，更不用说涨价。

作者: 吃草的狮子 时间: 2014-4-2 12:09:54

合约到期，房东涨租金是他的权益。

他完全可以不续约，让你走人。

作者: 小白的HACK 时间: 2014-4-2 15:15:03

你再问问不用那么着急沟通下

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