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标题: 紧急求教！关于库房WAREHOUSE提前解约的行规是？？？ [打印本页]

作者: qqaw1 时间: 2014-3-17 13:56:55 标题: 紧急求教！关于库房WAREHOUSE提前解约的行规是？？？

恳求各位大大给些经验，拜托拜托！！

3年租期的库房，还有1.5年到期，现在打算退掉，我们已经和房东谈妥，让原来的那位中介再找租户续租。那么，我想问的是现在中介是用我们以前的价格招租呢，还是用现在的市场价？？我们是想尽快找到续租的人，以我的想法，如果用我们以前的价格，肯定非常有吸引力的，我浏览了TM, 现在的价格差不多涨了10%-15%左右。可是我又不知道一般行规是怎样的哦。

作者: qqaw1 时间: 2014-3-17 14:01:18

求求有经验的人快出现哦，明天要和中介谈了啊。。。

作者: LYYX 时间: 2014-3-17 14:17:15

其实这和你将房子租给别人一样，想快租价位需有吸引力--加10%以下招租是合理的，你可能既不会将想租的人挡在门外，也不会到时损失太多的租金（中间可能有空置期）。

作者: chengxy 时间: 2014-3-17 15:31:51

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作者: 我真不是孙红雷 时间: 2014-3-22 04:55:06

问中介呗，反正房东是不怕，找不到新人你是不能走的，或把3年的租金付了。如果你不付房东也不怕，有保险公司保租金一年，然后保险公司再找你要，直到他找到新租客为止。除非你跑路了。在钱的问题上反正都是租客倒霉。你也可以自救，自己找个愿意顶约的

作者: 会员 时间: 2014-4-5 02:07:33

谈的结果怎么样？
什么样的库房？说出来听听。没准有人感兴趣呢。

作者: qqaw1 时间: 2014-4-9 21:46:21

会员发表于 2014-4-5 03:07
谈的结果怎么样？
什么样的库房？说出来听听。没准有人感兴趣呢。

谢谢你及楼上各位。没想到第二天就被租掉了，这个中介太NB了。土生土长的当地人啊，那附近的几个工业区他都人熟地熟得不得了。呵呵。。。。

另外给其它人一些参考：像我们这种情况找到续租的人后，可以我们和他签合同，只要知会地主就行，租期只能到我们合约到期的时间。也可以让他们直接和地主签合同。

作者: 会员 时间: 2014-4-9 22:10:56

qqaw1 发表于 2014-4-9 21:46
谢谢你及楼上各位。没想到第二天就被租掉了，这个中介太NB了。土生土长的当地人啊，那附近的几个工业 ...

问题解决了就好，中介毕竟是吃这碗饭的，如果连自己的业务都不熟悉的话，那还当什么中介。
不过你也遇到了一个不错的房东。能这么痛快让你们安全撤出来。

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