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标题: 请问do up价格 [打印本页]

作者: SsLlYy 时间: 2014-3-17 13:14:33 标题: 请问do up价格

请问do up一套80平的房子多少钱
里面基本惨不忍睹我估计要要重新刷墙弄地板/地毯洗房顶刷外墙弄fence等等

作者: NewLynnHse 时间: 2014-3-17 13:15:48

投资房？还是自住的？

作者: 阿海 时间: 2014-3-17 13:20:43

准备四到五万吧。

作者: SsLlYy 时间: 2014-3-17 13:31:44

NewLynnHse 发表于 2014-3-17 14:15
投资房？还是自住的？

投资加自住

作者: SsLlYy 时间: 2014-3-17 13:35:11

阿海发表于 2014-3-17 14:20
准备四到五万吧。

要这么多啊请问大概都是哪方面呢？
地板大概8000？
刷外墙加清洗大概3000多？
内部所有的墙多少
厕所全换需要多少
厨房要花多少钱包括换新的油烟机灶台洗碗机烤箱
Fence大概铁的多少钱一米遥控门
Alarm大概多少钱
还有什么大件的

麻烦阿海帮忙算一下

作者: leonlmf 时间: 2014-3-17 13:37:01

SsLlYy 发表于 2014-3-17 14:31
投资加自住

投资自住是两回事

作者: LYYX 时间: 2014-3-17 13:39:17

如果厨房，卫浴不弄。两万左右应可搞定。

作者: SsLlYy 时间: 2014-3-17 13:44:01

leonlmf 发表于 2014-3-17 14:37
投资自住是两回事

先投资两年然后自住

作者: SsLlYy 时间: 2014-3-17 13:44:55

LYYX 发表于 2014-3-17 14:39
如果厨房，卫浴不弄。两万左右应可搞定。

那我分着弄合算么因为前两年想出租后面自住厨房卫浴的东西想买好的但又怕房客乱弄

作者: NewLynnHse 时间: 2014-3-17 13:45:32

SsLlYy 发表于 2014-3-17 14:44
先投资两年然后自住

那。。。还是大概弄下，差不多就好了，等到要自住的时候再好好装修。

作者: SsLlYy 时间: 2014-3-17 13:57:18

NewLynnHse 发表于 2014-3-17 14:45
那。。。还是大概弄下，差不多就好了，等到要自住的时候再好好装修。

恩那先弄外面和地板吧

作者: xiatianwoaini 时间: 2014-3-17 14:06:21

4-5万是保守估计。你预备的往里面贴7-8万的准备（包括家具，家电）
除非你全用最次的材料，那人工也还是很贵的。

作者: Rw1234 时间: 2014-3-17 14:13:06

一个朋友刚DO UP了自己刚买的房子。花了大概4万多：包括刷墙（完全自己干），换地毯，洗手间，厨房。家具，电器。没有弄外面。

作者: SsLlYy 时间: 2014-3-17 15:08:00

Rw1234 发表于 2014-3-17 15:13
一个朋友刚DO UP了自己刚买的房子。花了大概4万多：包括刷墙（完全自己干），换地毯，洗手间，厨房。家具， ...

多大的房子？我的是两房80平

作者: SsLlYy 时间: 2014-3-17 15:08:21

xiatianwoaini 发表于 2014-3-17 15:06
4-5万是保守估计。你预备的往里面贴7-8万的准备（包括家具，家电）
除非你全用最次的材料，那人工也还是 ...

80平要这么贵？

作者: chengxy 时间: 2014-3-17 15:18:13

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作者: SsLlYy 时间: 2014-3-17 15:30:42

chengxy 发表于 2014-3-17 16:18
80平，3W差不多了

谢啦。。。。。。。。。。。。请问这些包括什么呢能帮忙分析下每样大概多少钱么

作者: xiatianwoaini 时间: 2014-3-17 15:41:51

chengxy 发表于 2014-3-17 15:18
80平，3W差不多了

学习了，3W你自己DIY 材料费就要这么多。。扯什么呢 3W 的全房装修你到是介绍看看怎么做出来的。

作者: xiatianwoaini 时间: 2014-3-17 15:43:09

SsLlYy 发表于 2014-3-17 15:30
谢啦。。。。。。。。。。。。请问这些包括什么呢能帮忙分析下每样大概多少钱么

你在这瞎问的时间，自己去找报价去，楼上那位说3万能做成，你自己去问问市场价格去，靠谱才怪

作者: ROYO 时间: 2014-3-17 16:11:55

本帖最后由 ROYO 于 2014-3-17 17:18 编辑

刷外墙加清洗大概6000多
内部所有的墙：没有墙纸的话，批灰刷墙大约6000，有墙纸的翻倍
厕所全换：注册水工是450一个点，自己算算有多少个点要换，再加上马桶，洗手盆之类的钱。
浴室：通常一个浴室装下来7,8千，防水，瓷砖，浴室等等。
厨房：新橱柜上点档次的就1万以上，新的油烟机灶台洗碗机烤箱等平均每个算1000左右（包括安装费），注册电工价格大约是150-200一个点，自己算要装多少插座等。
还有灯饰，花园，雨水槽等等之类的问题

感觉怎么算3w也打不住啊~

作者: songinator 时间: 2014-3-17 16:17:41

ROYO 发表于 2014-3-17 16:11
刷外墙加清洗大概6000多
内部所有的墙：没有墙纸的话，批灰刷墙大约6000，有墙纸的翻倍
厕所全换：注册水 ...

好奇为啥有墙纸的翻倍呢？难道扣下来和刷墙一样贵？

作者: ROYO 时间: 2014-3-17 16:20:24

songinator 发表于 2014-3-17 17:17
好奇为啥有墙纸的翻倍呢？难道扣下来和刷墙一样贵？

有墙纸的，特别是贴超过一层的，非常难撕下来。撕下来的人工+后期大量的批灰，不如直接把墙壁的gib板全卸了，装新的gib板，价格就上去了

作者: Rw1234 时间: 2014-3-17 16:20:52

SsLlYy 发表于 2014-3-17 15:08
多大的房子？我的是两房80平

三房的，具体多大就不知道了。

作者: songinator 时间: 2014-3-17 16:22:35

ROYO 发表于 2014-3-17 16:20
有墙纸的，特别是贴超过一层的，非常难撕下来。撕下来的人工+后期大量的批灰，不如直接把墙壁的gib板全卸 ...

这样啊学习了您是做这方面工作的？

作者: ROYO 时间: 2014-3-17 16:45:17

songinator 发表于 2014-3-17 17:22
这样啊学习了您是做这方面工作的？

不是专业做这个的，自己装修过房子，大概知道些装修的程序

作者: 狂风暴雨 时间: 2014-3-17 17:50:32

如果你没有熟悉的装修建筑团队，4，5万属于正常的费用，还很可能会超支。

作者: humanbe 时间: 2014-3-17 18:53:42

本帖最后由 humanbe 于 2014-3-17 19:53 编辑

如果你可以全部自己干，材料的话，不超过1-2万，如果你不能自己干，那4-5万能打住就不错了。。。

作者: SsLlYy 时间: 2014-3-17 19:09:45

humanbe 发表于 2014-3-17 19:53
如果你可以全部自己干，材料的话，不超过1-2万，如果你不能自己干，那4-5万能打住就不错了。。。

你帮我干吧哈哈

作者: humanbe 时间: 2014-3-17 19:35:16

SsLlYy 发表于 2014-3-17 20:09
你帮我干吧哈哈

我也希望我会干。。。。。新西兰最贵的不是物品。。。是人工。。。。。

作者: winny 时间: 2014-3-17 20:35:08

作者: lwan247 时间: 2014-3-17 21:58:44

除了浴室厨房，其他的刷油漆，铺地板，做fence我们都可以做。最好还是实地报价，不然谁都没法准确估算

作者: 小沫 时间: 2014-3-17 22:09:52

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作者: sun8888 时间: 2014-3-17 23:43:33

厨房应该是花钱最多的地方吧

作者: ROYO 时间: 2014-3-18 09:14:00

本帖最后由 ROYO 于 2014-3-18 10:15 编辑

装修期间不方便住人，所以还要加上房屋空置的费用。比如三方一厅出租$500/w的话，通常装修2-3个月，也就是4500-6500的空置费。

通常这种不能住人的do up，还要加保温棉或者通风系统什么的，又是一笔钱。

如果没有DIY经验，完全要靠请人装修的话，还不如加5万买个状况好直接进去可以住的房子。

作者: chengxy 时间: 2014-3-19 11:48:39

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作者: zynzakl 时间: 2014-3-19 14:22:11

楼上的发言很可笑，每个房子的装修标准都不一样，没有明细单据的情况下你凭什么说别人“是搞装修的，想收黑线了”？顺便请教一下，黑线是虾米东东啊？
180平米别说四万，三万也做得下来，看怎么做了，可能给你装修的人虽然收了不到四万，也仍然收了你“黑线”，你也不知道。同样，80平米别说四、五万，四五十万也能花出去。一套顶级的厨房就要差不多二十万，3000的水龙头，两万的浴缸，200一平米的瓷砖，四五十万还不一定够呢。
没有具体用料标准，不到现场实地看过，任何报价都是白扯。

作者: f119at 时间: 2014-3-19 22:31:38

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