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标题: 看了一房觉得不错，有点纠结，各位大侠给点意见吧 [打印本页]

作者: cz 时间: 2014-3-17 12:59:42 标题: 看了一房觉得不错，有点纠结，各位大侠给点意见吧

本帖最后由 cz 于 2014-3-17 14:07 编辑

最近看了一房，是HOME & INCOME的全新房，一套可自住，一套3房可出租，问题是房子在岛岛聚集的区域，但是附近的旧房都在改造或者是计划起新房子。
而且房子可以出租，贷款方面可以帮到一半，还贷觉得轻松很多，如果买好区的房子，只能买一个小三房，还贷压力还蛮大的。所以想询问大家的意见要不要买呀~

作者: NewLynnHse 时间: 2014-3-17 13:01:06

大概多少钱？

作者: cz 时间: 2014-3-17 13:02:30

NewLynnHse 发表于 2014-3-17 14:01
大概多少钱？

70万。。。。。

作者: songinator 时间: 2014-3-17 13:06:01

哦那个3+2的？

作者: 一曰方茗 时间: 2014-3-17 13:07:13

cz 发表于 2014-3-17 13:02
70万。。。。。

全新home and income才70万听上去确实不错, 是在南区?

作者: cz 时间: 2014-3-17 13:08:10

songinator 发表于 2014-3-17 14:06
哦那个3+2的？

应该不是你说的那个

作者: cz 时间: 2014-3-17 13:08:31

一曰方茗发表于 2014-3-17 14:07
全新home and income才70万听上去确实不错, 是在南区?

恩，岛岛区~

作者: NewLynnHse 时间: 2014-3-17 13:13:53

1。全新的房子home+income才70W，你得找个builder仔细检查一下
2。这区出租的话，会不会很难找到“好”的租客啊？

作者: songinator 时间: 2014-3-17 13:16:16

NewLynnHse 发表于 2014-3-17 13:13
1。全新的房子home+income才70W，你得找个builder仔细检查一下
2。这区出租的话，会不会很难找到“好”的租 ...

看位置啊哥

作者: NewLynnHse 时间: 2014-3-17 13:17:19

songinator 发表于 2014-3-17 14:16
看位置啊哥

作者: songinator 时间: 2014-3-17 13:19:27

本帖最后由 songinator 于 2014-3-17 13:19 编辑

NewLynnHse 发表于 2014-3-17 13:17

我曾经看过一个home and income 4+2的也不过85-90万在东区dannemora 可惜是2005年前的plaster

作者: NewLynnHse 时间: 2014-3-17 13:21:36

songinator 发表于 2014-3-17 14:19
我曾经看过一个home and income 4+2的也不过85-90万在东区dannemora 可惜是2005年前的plaster

LZ说了是全新房嘛

作者: cz 时间: 2014-3-17 13:22:12

NewLynnHse 发表于 2014-3-17 14:13
1。全新的房子home+income才70W，你得找个builder仔细检查一下
2。这区出租的话，会不会很难找到“好”的租 ...

这也是我们担心的。。。第一次买房，不懂呀~

作者: songinator 时间: 2014-3-17 13:26:32

NewLynnHse 发表于 2014-3-17 13:21
LZ说了是全新房嘛

全新房都有ccc的啊都是当时的标准不行找builder看看呗

作者: Myminimuffin 时间: 2014-3-17 13:27:51

你能确保愿意在那个区住的租客会准时交租？不会把你的房子给糟蹋了？

作者: NewLynnHse 时间: 2014-3-17 13:28:13

songinator 发表于 2014-3-17 14:26
全新房都有ccc的啊都是当时的标准不行找builder看看呗

70万的全新home+income你不觉得有点悬吗？盖房子的成本应该和区没有很大的关系吧？我是猜的啦，没有盖过房子。

作者: cz 时间: 2014-3-17 13:31:30

NewLynnHse 发表于 2014-3-17 14:28
70万的全新home+income你不觉得有点悬吗？盖房子的成本应该和区没有很大的关系吧？我是猜的啦，没有盖过房 ...

刚刚重新看了一下介绍，材料是PALLISIDE的，有25年WARRANTY

作者: NewLynnHse 时间: 2014-3-17 13:34:40

cz 发表于 2014-3-17 14:31
刚刚重新看了一下介绍，材料是PALLISIDE的，有25年WARRANTY

塑料的weatherboard？整个房子还要好好的检查一下。

作者: cz 时间: 2014-3-17 13:40:33

NewLynnHse 发表于 2014-3-17 14:34
塑料的weatherboard？整个房子还要好好的检查一下。

好的，谢谢建议，我能再问问你，我看到另一房，不过在看房的时候发现一个蚂蚁洞在楼下一个房子里，我看了2次这房子，都有蚂蚁在爬来爬去的，你说做个BUILDING REPORT, BUILDER可以看的出事什么蚂蚁吗？怕是白蚁，而且有蚂蚁窝会不会很麻烦？

作者: NewLynnHse 时间: 2014-3-17 13:43:11

cz 发表于 2014-3-17 14:40
好的，谢谢建议，我能再问问你，我看到另一房，不过在看房的时候发现一个蚂蚁洞在楼下一个房子里，我看了 ...

白蚁长得不像蚂蚁吧？正规Builder肯定能看出来。不是很清楚，感觉普通蚂蚁的话，应该不是很大的问题，只是要注意看看是不是很潮湿，有没有漏水渗水。

作者: cz 时间: 2014-3-17 13:43:27

Myminimuffin 发表于 2014-3-17 14:27
你能确保愿意在那个区住的租客会准时交租？不会把你的房子给糟蹋了？

也是。。。哎郁闷呀~

作者: Myminimuffin 时间: 2014-3-17 13:50:01

LZ有孩子吗？有的话还是尽量往好一点的区挪吧。

作者: songinator 时间: 2014-3-17 15:11:17

NewLynnHse 发表于 2014-3-17 13:28
70万的全新home+income你不觉得有点悬吗？盖房子的成本应该和区没有很大的关系吧？我是猜的啦，没有盖过房 ...

恩有点。。。。。。

作者: chengxy 时间: 2014-3-17 15:14:44

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: 狂风暴雨 时间: 2014-3-17 17:53:52

主要还是应该担心将来要跟毛毛租客同住。

作者: redo1 时间: 2014-3-17 18:46:13

http://webcache.googleuserconten ... cache:o9g6r2XpFGwJ:[/url]

这个clover park的才卖了55w，你的70w的在什么区？

作者: winny 时间: 2014-3-17 20:36:59

作者: onetreehill1 时间: 2014-3-17 21:40:17

Location， Location， Location，情愿在好区买差房而不要再差区买好房，记住这句话，把这句话放在你找房子的第一位

作者: honeydarling 时间: 2014-3-19 10:16:39

Location， Location， Location，情愿在好区买差房而不要再差区买好房，记住这句话，把这句话放在你找房子的第一位

yes

作者: 阿海 时间: 2014-3-19 10:19:15

岛岛区一个3房也就30万中，那不如买两个独立房子呢。。。

作者: cz 时间: 2014-3-19 10:33:57

阿海发表于 2014-3-19 11:19
岛岛区一个3房也就30万中，那不如买两个独立房子呢。。。

看中的是新房。。。

作者: 阿海 时间: 2014-3-19 10:35:46

cz 发表于 2014-3-19 11:33
看中的是新房。。。

那不就是等于在岛岛区买豪宅嘛。。。

作者: cz 时间: 2014-3-19 10:39:42

阿海发表于 2014-3-19 11:35
那不就是等于在岛岛区买豪宅嘛。。。

算是，哈哈，不过那片可能会起一小片‘豪宅’如果都起起来可能有20家左右~

作者: 阿海 时间: 2014-3-19 10:47:25

本帖最后由阿海于 2014-3-19 11:53 编辑

cz 发表于 2014-3-19 11:39
算是，哈哈，不过那片可能会起一小片‘豪宅’如果都起起来可能有20家左右~

那如果你不介意租客就住旁边就ok吧。。。

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