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标题: 海外人士贷款买投资房 [打印本页]

作者: rifle213 时间: 2014-3-10 15:08:37 标题: 海外人士贷款买投资房

本帖最后由 rifle213 于 2014-3-15 11:59 编辑

最近遇到很多客人认为没有身份不能贷款，在此声明这个结论是错误的，目前没有任何规定针对没有身份的人在新西兰贷款或买房。过程和审批要比有本地身份在本地工作的人复杂一点，但在材料齐全的情况下没有身份贷款买房是没有任何问题的。

需要注意的几点是：

海外收入贷款比例在65％－70％左右（首付需要35％－30％）
在新的AML法律下，本人需要在新西兰开账户，在海外不可办理

以下为基本所需文件，文件的准备对于贷款的审批结果和时间长短有巨大的影响。

个人资料所需文件：

住址证明(水电费账单)
固定资产证明(房产证,存款单,理财证明)
生活开销简介(大概固定支出每月是多少,大概数额就可)
借贷简介(有没有按揭,车贷等)

收入证明大体分为两种，自雇或是上班，请根据不同情况查看所需的文件：

自雇准备文件:

公司注册和经营执照
股权和股东证明
近两年财务报表(损益表)
近六个月公司银行流水
近六个月个人银行流水(显示收入及基本开销)
年底分红证明
公司简介(业务范围)

受雇佣者准备文件:

公司证明信(注明职位,就职年数和年薪)
近6个月的工资单
近6个月银行流水(显示工资入账)

作者: 詩詩 时间: 2014-3-15 19:27:32

謝謝分想響：）

作者: topsky 时间: 2014-3-15 20:05:41

很好很详细{:8_478:}

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