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标题: Long Bay 新区售价更新 [打印本页]
作者: 骆驼骑羊驼    时间: 2014-3-4 22:54:39     标题: Long Bay 新区售价更新

本帖最后由 骆驼骑羊驼 于 2014-3-6 09:00 编辑

第一套上市2周左右126万卖掉，室内约280平，Barfoot的盘。4 Tuatini place
第二套上市一个月140+卖掉，室内约340平，中介说不能透露具体售价但是一定在140+以上，Raywhite的盘。16 Remuremu Road
第三套卖掉，280室内，400多的地（我个人感觉不是很好的一栋），洋人买家121万拿下, 15 Remuremu Road

个人经验售价只会越来越高（但是要根据平米数），小区中心建成以后将会带动房价上涨。同志们有知道新情况的请更新
作者: ATAE    时间: 2014-3-4 23:01:19

那边一块带海景的500平的地的地价多少？
作者: 骆驼骑羊驼    时间: 2014-3-4 23:07:41

地价不是很清楚，但是一定不会便宜。
作者: sunnana0725    时间: 2014-3-4 23:09:36

ATAE 发表于 2014-3-4 23:01
那边一块带海景的500平的地的地价多少？

不是谁都卖的
作者: danson    时间: 2014-3-5 00:54:54

去看过，真挺新，不便宜。
作者: 我真不是孙红雷    时间: 2014-3-5 02:18:21

中介说不能透露具体价格...？？？
作者: vvzhuang    时间: 2014-3-5 08:41:47

ATAE 发表于 2014-3-4 22:01
那边一块带海景的500平的地的地价多少？

60-110万，开发商一手价位，不一定买得到。
作者: ibabe    时间: 2014-3-5 09:07:44

longbay，torbay今年看涨。
作者: 红衣主教    时间: 2014-3-5 09:29:29

ATAE 发表于 2014-3-4 22:01
那边一块带海景的500平的地的地价多少？

听说某中介自己买了一块100万
作者: klwss    时间: 2014-3-5 09:34:17

嘿嘿
作者: 红衣主教    时间: 2014-3-5 09:40:37

klwss 发表于 2014-3-5 08:34
嘿嘿

作者: X_X    时间: 2014-3-5 09:52:02

记得去年初是50万中
现在不说没有地，就算有也得六七十以上吧

100万倒是不信的，除非他又大又平位置最佳的少数几块？
不然按lz贴的两个成交价，岂不是开发商在使劲倒贴么
作者: 骆驼骑羊驼    时间: 2014-3-5 09:54:38

红衣主教 发表于 2014-3-5 08:29
听说某中介自己买了一块100万

哪个中介买的啊，这么猛
作者: talkaboutvision    时间: 2014-3-5 10:03:52

我猜买家都是华人吧？

目测又一个华人区冉冉升起了
作者: 肉肉妈    时间: 2014-3-5 10:26:27

不能告诉售价？
作者: 平静    时间: 2014-3-5 11:09:56

140多的那个不是华人买家哦
作者: 红衣主教    时间: 2014-3-5 11:13:22

第二套不是有人说了么142万洋人买家。
作者: 骆驼骑羊驼    时间: 2014-3-5 11:18:16

红衣主教 发表于 2014-3-5 10:13
第二套不是有人说了么142万洋人买家。

洋人买家没错，不过我也不知道为什么问那个老外中介他说只能说140以上具体的房东不让说，呵呵
作者: 骆驼骑羊驼    时间: 2014-3-5 11:21:30

talkaboutvision 发表于 2014-3-5 09:03
我猜买家都是华人吧？

目测又一个华人区冉冉升起了

华人区没什么不好的啊，肯定安全啊，呵呵
再说了哪没有华人，我觉得要是能和国人做邻居挺好的 ：）
不想住在华人区那看来要去南面岛毛集中的地方或者奥克兰以外啦
作者: 骆驼骑羊驼    时间: 2014-3-5 11:23:04

红衣主教 发表于 2014-3-5 10:13
第二套不是有人说了么142万洋人买家。

我感觉这个区将会是华人和洋人的混合区啦，因为据说PACKAGE卖了很多，售价大概120上下，基本都是洋人买的
作者: sunnana0725    时间: 2014-3-5 11:44:37

talkaboutvision 发表于 2014-3-5 10:03
我猜买家都是华人吧？

目测又一个华人区冉冉升起了

洋人更喜欢哪里  华人嫌远
作者: ibabe    时间: 2014-3-5 11:48:01

骆驼骑羊驼 发表于 2014-3-5 10:23
我感觉这个区将会是华人和洋人的混合区啦，因为据说PACKAGE卖了很多，售价大概120上下，基本都是洋人买的

没错 大概会是70%洋人 30%华人 反正都是有钱人了。岛毛穷白无视
作者: 骆驼骑羊驼    时间: 2014-3-5 11:59:58

一般来讲洋人喜欢的地方华人会先观察然后跟风入场，就像前些年北岸华人并不多，这些年越来越多，BAY区也被我们华人逐渐占领啦哈哈
作者: talkaboutvision    时间: 2014-3-5 12:38:18

骆驼骑羊驼 发表于 2014-3-5 11:21
华人区没什么不好的啊，肯定安全啊，呵呵
再说了哪没有华人，我觉得要是能和国人做邻居挺好的 ：）
不想 ...

当然好，个人来说我喜欢住到华人区里
作者: rainme    时间: 2014-3-5 12:39:05

第一套是这套吗？
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-667154929.htm

卖掉了吗？

还是说的不是同一套呢。。有没链接发来看看喔。。

我朋友在那有地。。一直不敢动。。貌似大家都捉摸不定那边的价格。。。
作者: 骆驼骑羊驼    时间: 2014-3-5 12:42:02

rainme 发表于 2014-3-5 11:39
第一套是这套吗？
http://www.trademe.co.nz/property/residential-property-for-sale/auction-667154929. ...

不是这个，你朋友不敢动就拿出来卖，肯定有人买。呵呵。现在是想买都买不到。。。
作者: 骆驼骑羊驼    时间: 2014-3-5 12:46:31

给大家更新一下：

第三套卖掉，280室内，400多的地（我个人感觉不是很好的一栋），洋人买家121万拿下
作者: 狂风暴雨    时间: 2014-3-5 18:42:27

Longbay vaughans rd那边建地是有的，但是买的时候千万别只看销售纪录，以避免被人暗箱炒作给坑了，这是BA炒地常用手法，你懂的。
作者: 我真不是孙红雷    时间: 2014-3-6 00:34:02

ibabe 发表于 2014-3-5 10:48
没错 大概会是70%洋人 30%华人 反正都是有钱人了。岛毛穷白无视

long bay是岛毛海边度假胜地，好像paihia,90里海滩对于我们一样，呵呵
作者: 骆驼骑羊驼    时间: 2014-3-6 09:05:50

大家猜猜哪栋会是第4套成交的呢
作者: 秋野    时间: 2014-3-6 09:40:34

哪三套卖掉了？有没有地址 或者 链接？空口无凭啊
作者: 骆驼骑羊驼    时间: 2014-3-6 10:02:04

秋野 发表于 2014-3-6 08:40
哪三套卖掉了？有没有地址 或者 链接？空口无凭啊

已经下市了，就没有衔接啦。首页我更新了地址，都是贴过SOLD的
作者: proinv    时间: 2014-3-6 11:21:12

40多万拿的地,卖到这个价,一套房起码赚30万,暴利.
作者: 骆驼骑羊驼    时间: 2014-3-6 16:35:19

我觉得成交价应该是反映了市场价位。那些地据我所知都是12年卖的说话也2年了，那个时候40多万的地也可以算是天价了吧，只不过是这两年市场涨了而已。
作者: 骆驼骑羊驼    时间: 2014-3-7 11:47:04

我的帖子被另外一个帖子埋没啦哈哈哈，看来有图的果然厉害，我要努力啦
作者: 骆驼骑羊驼    时间: 2015-10-29 13:06:49

看到以前自己发的帖子好有意思，那边现在据说已经能够没有1.4M的房子了，都1.6M起了吧。。。。这就是历史啊。。。
作者: kaiser2006    时间: 2015-10-29 13:11:06

一对基督城来的夫妻去年买的1.2M，今年才卖了1.48M。还是坡下没有什么海景的。
作者: 521baby520    时间: 2015-10-29 19:25:46

的确历史帖子那边基本都是 160起了 ！！
作者: kefu    时间: 2015-10-29 19:43:34

最新一个成交价 1.78M
作者: justech    时间: 2015-10-29 20:13:42

kefu 发表于 2015-10-29 18:43
最新一个成交价 1.78M

求地址。。。。
作者: kefu    时间: 2015-10-29 20:23:18

justech 发表于 2015-10-29 20:13
求地址。。。。

1115 Beach Rd
Long Bay 小区主路上
作者: 我是云    时间: 2015-10-29 22:03:35

真心不便宜啊！
作者: 骆驼骑羊驼    时间: 2015-10-29 22:45:56

去年110，120没买的人估计哭死了。。。
作者: 我真不是孙红雷    时间: 2015-10-30 00:59:47

都快两年的帖子了又挖出来了
作者: bbbbbbb    时间: 2015-10-30 08:03:07

trademe  上120 到140 还是大多数的
作者: 骆驼骑羊驼    时间: 2015-10-30 10:32:16

bbbbbbb 发表于 2015-10-30 07:03
trademe  上120 到140 还是大多数的

期房和现房是没有可比性的，期房存在很多隐藏COST， 而且ASKING PRICE和ENQUIRES OVER也是不一样的。地的大小也不同，我说的现在1.6起的都是500平左右的地，300上下的室内
作者: kefu    时间: 2015-10-31 22:13:41

long bay 开发商的期房目前基本已经没有。120-140的地只有300多平。极其基本装修。我去看了一个洋人买的125万期房。过2周搬家。230室内面积。装修，我更本就看不到装修像国内的农村别墅。光板房子一套。最基本配置。现在买家又自己花了2万多在请人搞花园



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