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标题: 大家看看这glenfield房子值多少钱合适？70万就被国人买了 [打印本页]

作者: qqyanyan 时间: 2014-2-25 17:41:22 标题: 大家看看这glenfield房子值多少钱合适？70万就被国人买了

本帖最后由 qqyanyan 于 2014-3-9 13:19 编辑

http://www.harcourts.co.nz/Property/675850/GL9357/16-Bruce-Road

作者: ky108 时间: 2014-2-25 20:45:46

好像是65万卖的吧

作者: 狂风暴雨 时间: 2014-2-25 23:16:02

去年卖了66.5.现在屋主心理价位应该过70了.

作者: bungyjumping999 时间: 2014-2-26 00:10:20

will see how much it will sell for....? mid 700k?

作者: qqyanyan 时间: 2014-2-26 06:50:24

现在大家觉得买这房子多少钱合适

作者: ibabe 时间: 2014-2-26 08:46:16

上70万的拉。不上7屋主也不会卖

作者: bungyjumping999 时间: 2014-2-26 09:25:17

本帖最后由 bungyjumping999 于 2014-2-26 09:26 编辑

12 bender avenue sold for $880k recently (last week) was sold for $620k about the same time this house was sold. both zoned Westlake and nearby.

This house is mixed zone urban under unitary plan, can be subdivide with 300 sq m per lot.

作者: 紫色夕阳 时间: 2014-2-26 10:12:56

这个房子之前是BT卖的。至少4组人抢，最后是一对洋人老夫妻和华人买家抢，那洋人老爷爷都站不动了要拿把椅子坐着，但气势很足，不管华人买家加多少他都跟，最后华人买家看老爷爷这个样子就不和他争下去了。现在怎么要卖了？

作者: GoldenRetriever 时间: 2014-2-26 13:11:58

这房子是不是有什么问题啊，又卖了

作者: aniceguy 时间: 2014-2-26 13:25:14

狂风暴雨发表于 2014-2-26 00:16
去年卖了66.5.现在屋主心理价位应该过70了.

去年什么时候卖的啊？请问

作者: bungyjumping999 时间: 2014-2-26 13:37:21

紫色夕阳发表于 2014-2-26 10:12
这个房子之前是BT卖的。至少4组人抢，最后是一对洋人老夫妻和华人买家抢，那洋人老爷爷都站不动了要拿把椅子 ...

that old man is pretending, he is an seasoned investor.

作者: aniceguy 时间: 2014-2-26 13:38:20

西湖校区，600多的地，有view, 感觉70万高

作者: bungyjumping999 时间: 2014-2-26 13:38:39

aniceguy 发表于 2014-2-26 13:25
去年什么时候卖的啊？请问

around 5/3/2013. At that time, can still buy at mid $600k. Few houses were sold there around that time.

作者: aniceguy 时间: 2014-2-26 13:52:59

bungyjumping999 发表于 2014-2-26 14:38
around 5/3/2013. At that time, can still buy at mid $600k. Few houses were sold there around tha ...

Thanks!
100K for a year, not bad.

作者: bungyjumping999 时间: 2014-2-26 13:59:12

本帖最后由 bungyjumping999 于 2014-2-26 14:06 编辑

aniceguy 发表于 2014-2-26 13:52
Thanks!
100K for a year, not bad.

could be more, this house is presented very well. could fetch even higher than mid $700k. It is even nos of bruce rd, land is flat, mixed housing urban (under proposed unitary plan) with subdivision potential.

作者: 紫色夕阳 时间: 2014-2-26 14:18:52

bungyjumping999 发表于 2014-2-26 14:37
that old man is pretending, he is an seasoned investor.

那个华人买家要知道的话就要气死了，我认识那个华人买家，他们可以出得起更高的价钱，只是当时觉得那是对老人家不忍心和他争而已。

作者: bungyjumping999 时间: 2014-2-27 10:28:25

本帖最后由 bungyjumping999 于 2014-2-27 10:31 编辑

紫色夕阳发表于 2014-2-26 14:18
那个华人买家要知道的话就要气死了，我认识那个华人买家，他们可以出得起更高的价钱，只是当时觉得那是对 ...

if the Chinese compete with that old man, sales price would be near $700k.

few weeks later marcel road ( a nearby road along bruce rd) sold for $760k.

can say Bruce rd house is undersold for about $30k-50k at that time.

作者: qqyanyan 时间: 2014-3-1 06:16:45

今天去看看，有去看的朋友吗？

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2014-3-1 06:24:49

不上70高房主都不会买的，要不除去中介费还有多少钱赚？

作者: onetreehill1 时间: 2014-3-1 09:36:10

bungyjumping999 发表于 2014-2-26 14:38
around 5/3/2013. At that time, can still buy at mid $600k. Few houses were sold there around tha ...

OMG，does it mean this year northshore house price will be higher than last year?

作者: wallacenz 时间: 2014-3-1 09:37:58

年初开涨了，年底又是一个价了。

作者: bungyjumping999 时间: 2014-3-1 09:40:20

本帖最后由 bungyjumping999 于 2014-3-1 09:44 编辑

onetreehill1 发表于 2014-3-1 09:36
OMG，does it mean this year northshore house price will be higher than last year?

looks like it, more pre-auctions offer for good fullsite family houses...

1) One hse at forrest hill ( becroft avenue) was on market for 3 days and pre-auction offered.

2)Another hse in my neighbourhood, just put on temporary for sale signboard before the actual one and was sold before professional photos taken.

作者: qqyanyan 时间: 2014-3-1 14:47:53

去看了，感觉价格应该在72，73万左右吧

作者: qqyanyan 时间: 2014-3-2 11:52:18

还有谁去看了，上来说说能卖多少钱！！！

作者: bungyjumping999 时间: 2014-3-6 13:18:23

9 Diana drive glenfield sold for $732k in today's auction.....

looks like this house may be slightly better than 9 Diana drive?

作者: qqyanyan 时间: 2014-3-6 13:47:47

对这房子有兴趣的朋友有吗？

作者: qqyanyan 时间: 2014-3-6 13:49:58

9 Diana drive glenfield 是中国人买的吗？

作者: chengxy 时间: 2014-3-6 14:12:55

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作者: qqyanyan 时间: 2014-3-7 20:49:54

这房子周日提前拍卖了！！！！！！

作者: psp2 时间: 2014-3-7 21:46:39

我猜70中。如果可分割不需要移动房子的话，会到80初。

作者: qqyanyan 时间: 2014-3-9 12:19:48

70万就被国人买了

作者: 肉肉妈 时间: 2014-3-9 13:12:36

又涨价了！比去年九十月份还贵啊！

作者: bungyjumping999 时间: 2014-3-9 13:47:14

qqyanyan 发表于 2014-3-9 12:19
70万就被国人买了

congratulation, cheap buy.

作者: lche059 时间: 2014-3-9 14:58:48

66.5万进70万出，去掉中介费拍卖费，没赚多少啊？房子有问题还是不看好市场？

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