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标题: 中区的R6 zone跟未来的single housing zone [打印本页]

作者: ATAE 时间: 2014-2-21 11:04:42 标题: 中区的R6 zone跟未来的single housing zone

R6现在是不能建minior dwelling,只能extension现有的房子已达到增加面积的效果.

北岸只要是600以上的地都可以建一个单独的minior dwelling.

但是未来single housing zone在大奥克兰实行以后,都只能extension,所以北岸很多房子会受到影响.

作者: 肉肉妈 时间: 2014-2-21 12:08:45

看来这个新计划很反对北岸啊！我突然想明白了，北岸有很多809的地，现在是不能分的，康扫把4b的标准降低到400，800多的地大部分还是不能分。有人说现在赶紧分但现在的标准是450，所以800多的地不论怎样都不能分，所以4b和某些其他北岸的zone其实完全没有受益，北岸的800大地和single house zone是很多的。

康扫明降低标准，其实暗中把北岸封杀了，北岸比以前更难分割。北岸房子比以前增长幅度更小价值更低了，完美的迎合了外遇市长发展南区和中区的偏好。论坛上某些挺中南区的说对了！北岸要被政府封杀了！

作者: x-ray 时间: 2014-2-21 12:15:13

Good! Go Centre AKL

作者: ATAE 时间: 2014-2-21 12:15:21

肉肉妈发表于 2014-2-21 12:08
看来这个新计划很反对北岸啊！我突然想明白了，北岸有很多809的地，现在是不能分的，康扫把4b的标准降低到4 ...

我之前就说过啊北岸一定要买900的地物以稀为贵 809的地到处都是不值钱 1000以上的可分割的地就不是到处都有的抢占制高点避开盲目疯狂的809

作者: 肉肉妈 时间: 2014-2-21 12:40:51

ATAE 发表于 2014-2-21 13:15
我之前就说过啊北岸一定要买900的地物以稀为贵 809的地到处都是不值钱 1000以上的可分割的地就不是到处 ...

这就是不让北岸搞分割直说好了，用得着出新计划么？老计划就直接沿用好了嘛。太阴险了吧。

作者: youngswheel 时间: 2014-2-21 19:29:17

政府不让北岸分割，就是搞不明白对政府有啥好处？请知道的人介绍下呢！

作者: 陌生的香港人 时间: 2014-2-21 19:58:23

本帖最后由陌生的香港人于 2014-2-21 21:05 编辑

樓主說的R6 是什麼意思? 是前Auckland City Council 的住宅6 （A B）區嗎？

不只是R6 整個舊中區的Isthmus District Plan 基本上都沒有容許minor dwelling 你一弄多個sink 基本上他們就當你想建多個住宅單位要看密度要求根本沒有minor 不minor 之分覺得樓主不應該這樣將前朝的和現在的這樣分前Auckland City Council 和 North Shore City Council 完全是兩個不同機構兩個District Plan 的結構和重點都不一樣根本不能這樣比

Unitary Plan 好像容許在single housing zone 多建一個2nd unit 吧只有符合他們的設計要求就行了另外不容許北岸過度發展除了可能害怕影響當地特色和 amenity 外 (偏偏他們又想在北岸建鐵路可是密度又不夠又不敢放真的是魚與熊掌) 他們還常常怕那邊的洪水/污水管道系統負荷不了所以在這方面原本就特別多規定 .......

作者: 肉肉妈 时间: 2014-2-21 20:11:08

youngswheel 发表于 2014-2-21 20:29
政府不让北岸分割，就是搞不明白对政府有啥好处？请知道的人介绍下呢！

把北岸定位为大农村，反正政府高官就图北边清静，发展就算了，路修好更方便出游而已。把资金统统赶到中区，炒高自家房价和物业。当然这是阴谋论。但也未必无可能。

作者: 肉肉妈 时间: 2014-2-21 20:12:42

陌生的香港人发表于 2014-2-21 20:58
樓主說的R6 是什麼意思? 是前Auckland City Council 的住宅6 （A B）區嗎？

还是你给力啊！真的还没赶尽杀绝啊？

作者: ATAE 时间: 2014-2-21 20:28:07

陌生的香港人发表于 2014-2-21 19:58
樓主說的R6 是什麼意思? 是前Auckland City Council 的住宅6 （A B）區嗎？

如果是这样中区的unit密度还要进一步加大多谢答复

作者: 肉肉妈 时间: 2014-2-21 20:51:35

本帖最后由肉肉妈于 2014-2-21 21:51 编辑

ATAE 发表于 2014-2-21 21:28
如果是这样中区的unit密度还要进一步加大多谢答复

你这样的大牛能看不出么? 中区说是以后的所谓王道, 其实就是全高楼大厦的代名词.

然后等建设好了, 大家发现不对的时候, 啪, 一个大泡泡崩盘, 反正城是建设好了. 这就是政府的打算吧.

作者: psp2 时间: 2014-2-21 21:27:59

北岸有375一分的zone。这样809就能分了吧？

作者: 狂风暴雨 时间: 2014-2-21 21:31:29

肉肉妈发表于 2014-2-21 13:08
看来这个新计划很反对北岸啊！我突然想明白了，北岸有很多809的地，现在是不能分的，康扫把4b的标准降低到4 ...

貌似西区也有非常之多的809的地...

作者: gosmilenced 时间: 2014-2-21 21:43:33

psp2 发表于 2014-2-21 22:27
北岸有375一分的zone。这样809就能分了吧？

北岸没有375的zone, 旧奥克兰city有

作者: onetreehill1 时间: 2014-2-21 22:31:07

中区是王道

作者: onetreehill1 时间: 2014-2-21 22:32:28

外遇市长得到了南区和中区人民的支持就是赢得了天下

作者: 肉肉妈 时间: 2014-2-22 00:13:38

onetreehill1 发表于 2014-2-21 23:32
外遇市长得到了南区和中区人民的支持就是赢得了天下

南半球风水正好和北半球相反，中国自古北方王气，这里南方王气。北岸就是江南，据江而守。打是打不赢了，但好比江南富庶天下财富尽藏于此是没啥问题的。

让南边的搞政治去吧！

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