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标题: 麻烦大家帮我看看我家厕所瓷砖墙裂是怎么回事? [打印本页]

作者: forget0414 时间: 2014-2-20 21:40:12 标题: 麻烦大家帮我看看我家厕所瓷砖墙裂是怎么回事?

本帖最后由 forget0414 于 2014-2-20 21:36 编辑

事情是这样的，我们买的是brand new的房子，在北岸albany周围，135万，华人builder。

因为在买这个房子的时候这个房子还没有完全建好，我们当时因为各种原因也急着住，所以工期有可能或多或少的赶了。

住进来之后就发现很多地方builder做的不是很仔细，有点粗。小问题不说了，粗点就粗点了，我们也就睁一只眼闭一只眼了。毕竟现在房市那么好，再加上这个房子的结构很好，房间都是四四方方，厅也比较敞亮。小问题粗点就粗点，不影响质量我们也就不说了。互相让一步也就可以了~

再说一下，我们是2013年10月份入住的，12月中旬我们回国，然后14年2月10号才又回家的。

这两天就发现问题了，大前天我老公晚上洗澡的时候就发现浴室堵了，当时也没多想，隔天就找人来通，后来那个师傅通半天没弄好，他也很奇怪，然后他又想办法帮我把浴室里的水吸出来，然后再弄。那个师傅跟我说怀疑我们里面是个硬东西，问我们有没有掉进去东西。我们想了半天说没有。师傅说你们这个新房子下水道不可能这么快堵，让我们问问builder，看看怎么回事。我们想想也是，之前租房子住的时候那么多人用一个洗手间，那么久也没有见堵过。

####所以麻烦问大家的第一件事，就是有没有有经验的大侠们知道我们这个有可能是什么问题。现在怎么处理，跟builder有没有关系。####

还有就是我们的瓷砖墙也是那天通下水道的时候才突然发现的。如下图所示。请各位有经验的大侠们帮我们分析分析是什么原因。还有就是我们的房子买的时候有三个月的warrenty，现在三个月已经过了，如果房子真的出现是由于建造时期的出现的失误，那现在我们还可以找builder负责吗？

谢谢大家！
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作者: fszt 时间: 2014-2-20 21:47:19

很不幸，你买到了传说中的劣质新房了。用的材料都是cheap货。

作者: 留下足迹 时间: 2014-2-20 21:53:18

唉，都不知道说什么好了。。。黑心的builder。。。。楼下继续，我是没气说了。。。真坑人啊。。。

作者: starcub 时间: 2014-2-20 21:54:32

这样的builder真缺德。。。找以前的builder试试吧。

作者: bulldog 时间: 2014-2-20 22:00:45

门框和瓷砖的交接缝胶也没打好！
这条裂缝的位置确实蹊跷，请楼主再检查下门窗与墙的交接缝和门框横梁与竖粱之间有无新的裂缝？

作者: purpleapple 时间: 2014-2-20 22:03:49

留下足迹发表于 2014-2-20 20:53
唉，都不知道说什么好了。。。黑心的builder。。。。楼下继续，我是没气说了。。。真坑人啊。。。

终于印证我的帖子了，华人builder，百万豪宅。。

作者: 绽放的梦想 时间: 2014-2-20 22:04:06

应该建造商会有承诺房子的保修期吧

作者: Danger_Decibels 时间: 2014-2-20 22:05:22

也不知道这些房子是怎么通过康嫂审查的。

作者: fszt 时间: 2014-2-20 22:05:23

本帖最后由 fszt 于 2014-2-20 21:05 编辑

purpleapple 发表于 2014-2-20 21:03
终于印证我的帖子了，华人builder，百万豪宅。。

事实证明你是对的。

作者: 留下足迹 时间: 2014-2-20 22:05:44

purpleapple 发表于 2014-2-20 21:03
终于印证我的帖子了，华人builder，百万豪宅。。

小心人家追杀你哦。。跟我保持联系哇。。。。嘎嘎嘎。。。。

作者: purpleapple 时间: 2014-2-20 22:06:18

fszt 发表于 2014-2-20 21:05
事实证明你是对的。

我希望我是错的，我愿意我是错的，但是现实是残酷的，华人的脸都是自己打的。。

作者: BMW318I 时间: 2014-2-20 22:06:18

135万~~~~~~

作者: 网络毛毛虫 时间: 2014-2-20 22:07:48

这个地方碎了，感觉是结构变形才会这样碎吧。。。。。。等高人来解释。。。。。。。

作者: purpleapple 时间: 2014-2-20 22:07:53

留下足迹发表于 2014-2-20 21:05
小心人家追杀你哦。。跟我保持联系哇。。。。嘎嘎嘎。。。。

追杀我有啥用，他们还是小心点被人追杀吧，130万的房子值得请人追杀了。。。

作者: 高飞 时间: 2014-2-20 22:08:47

purpleapple 发表于 2014-2-20 21:03
终于印证我的帖子了，华人builder，百万豪宅。。

作者: purpleapple 时间: 2014-2-20 22:09:05

fszt 发表于 2014-2-20 20:47
很不幸，你买到了传说中的劣质新房了。用的材料都是cheap货。

下水道堵估计是丢了什么建筑垃圾在里边了。。

作者: tina223 时间: 2014-2-20 22:11:00

你要查的是有没有structural 的问题。　如果只是材料的话那是小事。。。。。。。你刚买好，　应该有master builder guarantee, 你要快点找人来看。

作者: 路西法 时间: 2014-2-20 22:11:13

承建商不是有6个月的保修吗？

作者: 路西法 时间: 2014-2-20 22:11:53

买之前就得找检测的人检查好再买

作者: 留下足迹 时间: 2014-2-20 22:13:16

purpleapple 发表于 2014-2-20 21:07
追杀我有啥用，他们还是小心点被人追杀吧，130万的房子值得请人追杀了。。。

嗯，。。。。说得也是哇。。。哈哈哈哈哈。。。我是蛮担心你的哇。。。。。

作者: babyface 时间: 2014-2-20 22:13:36

有些人不要不懂装懂,跟着瞎起哄. 瓷砖裂了,下水道堵了,和builder有什么关系.知道builder是干什么的吗?

水管是水工做的,瓷砖是瓷砖工做的. 质量问题是你的卖家负责的.

Council和装修的质量没关系.

作者: Hephaestus 时间: 2014-2-20 22:14:01

是不是门的那个地方的木框做的不好就是2个面不水平然后变形造成的?

作者: dino8ielts 时间: 2014-2-20 22:20:18

哇就看门框和墙的连接手工很粗糙啊

作者: dino8ielts 时间: 2014-2-20 22:21:16

135w 换我早吐血身亡了

作者: tina223 时间: 2014-2-20 22:26:49

你brand new　中价位的房子怎么没有master builder guarantees，　建造房子的不是master builder?

作者: 我选择新西兰 时间: 2014-2-20 22:26:53

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: hailei98 时间: 2014-2-20 22:27:54

作者: 我爱我家 时间: 2014-2-20 22:34:58

我家以前住的新房子，下水道流水不痛快，结果是掏出一大堆木屑。明显是工人干活不讲道德。还好堵的不深，用筷子就夹出来了。

作者: tt2005 时间: 2014-2-20 22:35:33

这么个裂法有点像结构问题啊。一般的master builder 都是10年warranty。你的才3个月？135万真是扔给狗了啊，或许你也只能黑心一回把痛苦转让给下家了。

作者: 玉树临风 时间: 2014-2-20 22:53:11

建议找洋人专门疏通管道的。头带有摄像功能的。
瓷砖手工过于粗糙。开裂原因可能多种，瓷砖质量肯定差，强度不够，房子结构变形。地基沉降都有可能。

作者: zzz87 时间: 2014-2-20 23:03:17

怎么什么JB破事都往BUILDER身上推
瓷砖裂了厕所堵了也关BUILDER 什么事

难道就BUILDER 有钱投资，其他人就没钱了吗

框架变形难道是BUILDER做的框架吗？不要人云亦云自己动动脑子做做调查

作者: mnstar 时间: 2014-2-20 23:20:59

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Robbi 时间: 2014-2-20 23:38:07

瓷砖是不是买了薄的那种啊？多少mm的？唉，揪心啊

作者: vickiliu1974 时间: 2014-2-20 23:54:28

好像和builder 没关系。水管找水工，瓷砖找做瓷砖的，油漆找做油漆的。如果新房的电和地毯，还有里面的电器出问题，都找builder。那builder不冤死了。

还不知道有哪位builder能神奇的同时做水工，电工，油漆还有瓷砖。和卖你房的中介说说好话。看可不可以联系那位投资建房的主，说不定能把瓷砖工和水工喊过来返返工。

作者: fourseasonscafe 时间: 2014-2-21 00:01:24

东区的质量好吗？呵呵。上边留言的9成是瞎起哄。一般交房后有3个月的维护期。毕竟啥都有个磨合不是？电路有问题呀，有些开胶呀，修补呀，砖裂呀都可以维护的。经过三个月的使用和沉淀基本问题就不存在了。房屋的各项工种都在council那里有备案，保质期都不一样。外墙开裂，地基下沉，房顶漏水都可以去找council它们会找到负责的人来评估维修。至于大家说的mb。那个是额外花钱买的，有的屋主或建商愿意出这个钱为的是房子好卖，卖价也高。实际上mb包的东西和council责任限定的基本是一样的。至于下水堵了，瓷砖碎了这样的东西它也不管的。楼主这房子下水道有东西是小事，工作过程中很多工种都会往管子里掉东西的，瓷砖手艺就有点呵呵了。你可以尝试联系开发商看看可不可以维修。换块砖的事情应该不会太为难。

作者: jerry7670 时间: 2014-2-21 00:04:00

我觉得也跟builder无关，啥都不懂瞎起哄

作者: Venox10111 时间: 2014-2-21 00:05:56

purpleapple 发表于 2014-2-20 22:03
终于印证我的帖子了，华人builder，百万豪宅。。

果然是预言家

作者: 狂风暴雨 时间: 2014-2-21 00:18:18

那个附近有很多个人看市场好,买了单一的一两块地,自己不懂建房,然后以大包的形式全包给别人做的.这样的房子在建的时候投资人一味追求每平米的单价控制在很低的预算范围,包工的人为了赚钱,只有克扣材料钱.而由于投资人不是内行,根本不知道如何控制质量.这种房子建好之后看样子是没什么分别,但是一小段时间后由于材料的问题或多或少都会出现这样的情况.所以说买新房还是需要找长期稳定的开发商做的项目,会比那些个人短期投资做的有更多质量方面的保障.

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-21 00:25:46

本帖最后由 taomibaobao 于 2014-2-21 00:26 编辑

狂风暴雨发表于 2014-2-21 00:18
那个附近有很多个人看市场好,买了单一的一两块地,自己不懂建房,然后以大包的形式全包给别人做的.这样的房子 ...

说的很好。。。但是洋人有gj,fletcher... 华人有哪些长期稳定的开发商啊。。。

作者: 狂风暴雨 时间: 2014-2-21 00:38:07

taomibaobao 发表于 2014-2-21 00:25
说的很好。。。但是洋人有gj,fletcher... 华人有哪些长期稳定的开发商啊。。。

华人很多长期做开发的啊,只是没象洋人公司那样打品牌而已,但是稳定的每年都做不少中小型项目.问你老婆,她知道:p

作者: yoursqueenb 时间: 2014-2-21 01:20:02

本帖最后由 yoursqueenb 于 2014-2-21 02:03 编辑

我擦镇恐怖啊

作者: 会员 时间: 2014-2-21 04:02:58

狂风暴雨发表于 2014-2-20 23:18
那个附近有很多个人看市场好,买了单一的一两块地,自己不懂建房,然后以大包的形式全包给别人做的.这样的房子 ...

确实不假。
我在这个区住了七年多了，去年我家这条路分割出来几块地，瞬间被抢没了，
然后很快就开工了，有一个房子到了做屋顶的时候，在上面施工的人，我看着特别眼熟，
仔细一看，原来是认识的，就聊了几句。结果发现人家才刚做学徒一个多月，之前从没涉及过相关行业。
现在竟然都可以独立完成整个屋顶了，仅仅用了几天的时间。
说心里话，反正我不敢用。最后完工挂牌开卖，转天就以94或95万卖出去了。
果不其然，没到一个星期，就漏水了。

作者: sky_nz 时间: 2014-2-21 06:46:22

是叫pxxx hxxx的区么？还是Albany？

作者: oplwy 时间: 2014-2-21 08:40:26

这要找你的开发商呀。
这个好像是不是builder负责的啊

作者: purpleapple 时间: 2014-2-21 08:42:02

oplwy 发表于 2014-2-21 07:40
这要找你的开发商呀。
这个好像是不是builder负责的啊

普通人觉得开发商翻译过来就是builder吧。。

作者: ajdxt 时间: 2014-2-21 08:42:12

同情一下楼主。。。。看着真是很痛心啊。。。

作者: oplwy 时间: 2014-2-21 08:47:33

purpleapple 发表于 2014-2-21 08:42
普通人觉得开发商翻译过来就是builder吧。。

我晕。。。我以为是木工呢这个开发商真心的烂啊
楼主快去看看有没有真的builer 签字吧不然房子漏了裂了就欲哭无泪了

作者: MSM 时间: 2014-2-21 09:56:11

chinese builders are not good at building NZ house can't trust at all. If they build apartment, no problem.

作者: honeydarling 时间: 2014-2-21 10:11:12

恐怖。。。。。。。。。。。

作者: 剑客浪心 时间: 2014-2-21 10:26:15

这材料是国内地摊货，手工非常粗糙，普通没有TRAINING过的人都可以贴。

感觉是地基下沉引起的门槛和框架挤压变形所裂。

作者: daoshi5179 时间: 2014-2-21 11:54:44

如果没有承诺包修期的话，也就三个月而已。
不过如果做个建筑报告上告的话，赢得机会还是很大的，就是折腾人。

作者: songinator 时间: 2014-2-21 12:56:15

呵呵别都太武断这个瓷砖裂和瓷砖质量有什么关系？新房有什么好 settlement 刚开始裂多裂少看人品

作者: zynzakl 时间: 2014-2-21 12:57:07

purpleapple 发表于 2014-2-21 07:42
普通人觉得开发商翻译过来就是builder吧。。

英语是体育老师教的吧？developer和builder就那么分不清？
还有那些嚷嚷master builder的，拜托搞清楚那究竟是个什么组织，所谓的十年warrenty又究竟包括哪些内容再来发言好吗？回头我来牵头成立个doctor builder协会好了，肯定比master builder更能唬人，呵呵。

作者: zynzakl 时间: 2014-2-21 13:06:39

本帖最后由 zynzakl 于 2014-2-21 12:08 编辑

mnstar 发表于 2014-2-20 22:20
真TMD奇了怪了，我跟开发商接触超多，每周都会看N间新房，基本都是全套华人承建的，这么烂的真少见。。

...

嗯，水平烂的工人和心黑的开发商都被施了魔法，只能在北岸西区活动，被您的伏魔金刚圈挡在了东区南区外面。

我在东区、南区、西区、北岸都有工地，用的基本上是同一拨人，就是想不明白为什么同一拨人干的活在不同区域质量就不一样。我也只敢为自己的房子质量负责，邻居的都不敢，更不要说为整个区的新房质量负责了。

作者: xiatianwoaini 时间: 2014-2-21 13:31:02

purpleapple 发表于 2014-2-21 07:42
普通人觉得开发商翻译过来就是builder吧。。

开发商叫Developer (投钱的）
建造商叫Builder （拿钱造楼的）

开发商和建造商和分开的。这边开发+建造是一家公司的很少。
房子建的好不多，不仅仅是建造商有问题，建筑设计师也很重要，设计有问题，建造也会有问题。
材料便宜只是问题之一。

作者: xiatianwoaini 时间: 2014-2-21 13:34:48

本帖最后由 xiatianwoaini 于 2014-2-21 13:20 编辑

。。。。。。。。。

作者: purpleapple 时间: 2014-2-21 13:48:15

本帖最后由 purpleapple 于 2014-2-21 13:14 编辑

xiatianwoaini 发表于 2014-2-21 12:34
MASTER BUILDER叫总承建商，下面还有分包商，各个环节步骤都是分给不同公司做的。分包商的质量是总承建商把 ...

依我看您这水平和我差不多啊：）

都别瞎解释了，会被拍的

作者: love_3_month 时间: 2014-2-21 14:01:23

哈哈master builder是总承建商。。。

master chef nz就是新西兰的总厨了。。。

作者: purpleapple 时间: 2014-2-21 14:17:11

zynzakl 发表于 2014-2-21 11:57
英语是体育老师教的吧？developer和builder就那么分不清？
还有那些嚷嚷master builder的，拜托搞清楚那 ...

我是说一般人这么理解好吗？我英语是不好，您多担待，不过我中文还可以，你呢？

作者: purpleapple 时间: 2014-2-21 14:17:38

love_3_month 发表于 2014-2-21 13:01
哈哈master builder是总承建商。。。

master chef nz就是新西兰的总厨了。。。

你过分了啊，不带这么打击人的，人家也是好心

作者: xiatianwoaini 时间: 2014-2-21 14:19:09

purpleapple 发表于 2014-2-21 12:48
依我看您这水平和我差不多啊：）

都别瞎解释了，会被拍的

复制黏贴错了， head contractor 是总包商。。

不好意思啊，本人懂的比你真多不了多少，开发商低下干活的说。

你也挺好玩的，自己建过几套房子啊，天天在这批评这，批评那的

作者: xiatianwoaini 时间: 2014-2-21 14:19:56

love_3_month 发表于 2014-2-21 13:01
哈哈master builder是总承建商。。。

master chef nz就是新西兰的总厨了。。。

承认错误，写错了。

作者: purpleapple 时间: 2014-2-21 14:21:16

xiatianwoaini 发表于 2014-2-21 13:19
复制黏贴错了， head contractor 是总包商。。

不好意思啊，本人懂的比你真多不了多少，开发商低下干活 ...

我批评谁了？

作者: 皮皮蛋蛋 时间: 2014-2-21 14:23:49

本帖最后由皮皮蛋蛋于 2014-2-21 14:26 编辑

我老头家03年盖的房，08年有个阳台因为瓷砖没铺好，楼下的客房天花板滲水了，打电话就来修了，免费的。包括客房的天花板也都修了，洋人builder，没买master builder guarantee。不过他家是自己买地买的材料，自己找人设计，builder只负责建房。我刚才问我老公当初也没有保修什么的。lz在这问不如找个验房的人看看整个房子，再和builder沟通。。。

ps：为什么老把我标点省略？还要回头编辑？

作者: mimisa 时间: 2014-2-21 14:26:43

反正不是你的事，房子找谁买的找谁去

作者: 月上中天 时间: 2014-2-21 15:45:07

bulldog 发表于 2014-2-20 22:00
门框和瓷砖的交接缝胶也没打好！
这条裂缝的位置确实蹊跷，请楼主再检查下门窗与墙的交接缝和门框横梁与竖 ...

一般裂缝都在这个位置吧是瓷砖的贴法不对

作者: Dracoz 时间: 2014-2-21 17:13:33

合同上谁签的找谁去，其他什么烂七八糟的工匠都是subs 出来的，和你没有直接律法上的关系

但如果要上法庭的话，管他三七二十一把所有的甲乙丙丁都拉上，谁倒霉谁赔！！ watertight building 的官司一般都允许这样。。。

作者: Lens 时间: 2014-2-21 21:15:49

我晕，135W才三个月的warrenty，而且问题那么严重，对这些华人builder真的无语。。。。。。

作者: SexyBaby 时间: 2014-2-21 21:44:12

除非纽西兰有地震，不然根本就是黑心建商！！可耻！！

作者: mimisa 时间: 2014-2-21 21:49:50

皮皮蛋蛋发表于 2014-2-21 13:23
我老头家03年盖的房，08年有个阳台因为瓷砖没铺好，楼下的客房天花板滲水了，打电话就来修了，免费的。包括 ...

这似乎不全是瓷砖的问题，防水应该有责任

作者: DONDE 时间: 2014-2-21 22:13:40

下水堵了，大家都知道是建筑垃圾掉到下水管了。至于瓷砖开裂，其实更简单，其实当时就已经开裂了。因为有时候为了瓷砖平整要用手去拍。瓷砖因为下了一个口子，容易开裂，用力过大，就开裂了。瓷砖工应该当时就知道了，只是不愿意重新下料。其他人不注意看是发现不了的。我在贴瓷砖的时候有时也会出现这个问题的，只好重新下料了。所以大家就不要乱猜了！

作者: zynzakl 时间: 2014-2-21 22:31:02

purpleapple 发表于 2014-2-21 13:17
我是说一般人这么理解好吗？我英语是不好，您多担待，不过我中文还可以，你呢？

态度不错，比上次硬说master builder是主承保商的时候好多了。
用中文，开发商、承建商都不是builder，只有盖房子的木工才是builder。请大家用中文指责不负责任的开发商和承建商，真有结构问题，至少也要是门没装好这样的相关问题再来指责builder。
就像楼主这个例子，builder木工真是躺枪啊，下水道不通是水工的责任，瓷砖裂了要么是开发商承建商用了劣质瓷砖，要么是瓷砖工操作不当，要么是框架变形，和builder有毛关系？

作者: 轩懿 时间: 2014-2-21 23:02:30

桥，塌了，肯定不会枪毙动手干活的人

作者: purpleapple 时间: 2014-2-22 00:57:47

zynzakl 发表于 2014-2-21 21:31
态度不错，比上次硬说master builder是主承保商的时候好多了。
用中文，开发商、承建商都不是builder，只 ...

你看，你认为builder只是木工，有人也花大力气给我解释了builder不仅仅是木工，你们之间倒底谁对谁错，我还真不知道了。。

作者: zynzakl 时间: 2014-2-22 08:23:50

Builder的原始含义问问任何一个五岁的孩子都知道，就是盖房子的人，在新西兰这么一个木框架为主的国家就是木工。其他含义都是派生出来的。
既然有歧义，建议大家以后还是用中文吧，明确指的是木工还是承建商，最好特指具体的公司或人，而不要泛指东北人，广东人，福建人，华人，男人，人。

作者: NewLynnHse 时间: 2014-2-22 12:13:06

zynzakl 发表于 2014-2-22 08:23
Builder的原始含义问问任何一个五岁的孩子都知道，就是盖房子的人，在新西兰这么一个木框架为主的国家就是木 ...

地球人

作者: 沈阳银 时间: 2014-2-22 16:16:05

这个好像不是大毛病吧，一看就知道是建的时候lintel太湿了，council检查潮湿度的时候只查bottom plate和一些corner.然后封板的时候lintel还是湿的。房子盖好后慢慢干了lintel附近的木头在动，然后把瓷砖拉裂了，跟地基半毛钱关系，那地方也没有防水，因为防水只刷到两米而且只有shower的位置。根本就不是大问题，把瓷砖砸碎换一块就好了，木质结构的房子就这样。

作者: 没有英文名 时间: 2014-2-22 22:07:47

瓷砖和门缝的问题是瓷砖工的问题，属于投资或承建人和瓷砖工的问题，因为装瓷砖不属于builder的问题。水管堵可能是水工的原因，也有可能是由于施工过程中建筑垃圾掉入造成堵塞，这些原因主要是水管工的问题，但是由于builder是从main contractor，所有sub-contractors（水工、电工、煤气工）造成的后果builder都承担一些责任，所以builder也有一部分原因，但这个主要是水工的责任。但所有的一切责任投资或承建人都拖不了责任！所以房子的材料和做工好坏都是由投资或承建人选择。（PS：builder是建筑人，只是建设房子的被雇佣者，承担所有和结构有关的责任，还有部分和水工、电工等共同承担的次要责任，但builder不是投资人，任何关于马桶用了就坏、墙皮脱落等问题都和builder没关系，因为装修时builder的工作已经基本结束。所以不要所有房子烂都归咎于builders）

作者: nzrover 时间: 2014-2-22 22:54:34

zynzakl 发表于 2014-2-21 13:06
嗯，水平烂的工人和心黑的开发商都被施了魔法，只能在北岸西区活动，被您的伏魔金刚圈挡在了东区南区外面 ...

是不是北岸斜坡地比较多，还有防风级别比其他区域高。所以对于房屋地基和建造质量要求会更高一些？

作者: 三分帅气 时间: 2014-2-23 01:43:38

135w albany ? 难道是我家旁边bintulu??

作者: 新人类 时间: 2014-2-23 14:52:37

babyface 发表于 2014-2-20 22:13
有些人不要不懂装懂,跟着瞎起哄. 瓷砖裂了,下水道堵了,和builder有什么关系.知道builder是干什么的吗?

水 ...

你说得很对。。

作者: 新人类 时间: 2014-2-23 15:07:25

purpleapple 发表于 2014-2-22 00:57
你看，你认为builder只是木工，有人也花大力气给我解释了builder不仅仅是木工，你们之间倒底谁对谁错，我 ...

Builder 就是木工啊。 CARPENTRY

作者: purpleapple 时间: 2014-2-23 17:27:32

新人类发表于 2014-2-23 14:07
Builder 就是木工啊。 CARPENTRY

你看看之前其他同学的解释吧，反正木工既然有个专门的词我觉得还是用专门的词，否则真的容易误解。。

作者: babyface 时间: 2014-2-23 22:38:03

有些SB真的不懂盖房子的事情.在这里瞎说. 好像一听到华人盖的房子就是质量有问题. 华人木工里有很多负责任,了解细节的木工. 要是能在新房子里发现木工的问题,那得把表面的东西都拆了才能看出来,那问题就太严重了.
别tmd房子质量有问题就找'builder'.

作者: zynzakl 时间: 2014-2-24 10:55:20

purpleapple 发表于 2014-2-23 16:27
你看看之前其他同学的解释吧，反正木工既然有个专门的词我觉得还是用专门的词，否则真的容易误解。。

既然开发商有个专门的词developer,我觉得还是用专门的词，否则真的容易误解。不要再让木工builder 躺枪了

作者: purpleapple 时间: 2014-2-24 10:57:17

zynzakl 发表于 2014-2-24 09:55
既然开发商有个专门的词developer,我觉得还是用专门的词，否则真的容易误解。不要再让木工builder 躺枪了

问题就是有些够不上开发商资格的只建一两栋的人怎么办？木工就踏踏实实叫carpentry不好么？

作者: NewLynnHse 时间: 2014-2-24 11:03:34

purpleapple 发表于 2014-2-24 10:57
问题就是有些够不上开发商资格的只建一两栋的人怎么办？木工就踏踏实实叫carpentry不好么？

请问要有什么资格的人才能叫developer？

作者: purpleapple 时间: 2014-2-24 11:15:26

NewLynnHse 发表于 2014-2-24 10:03
请问要有什么资格的人才能叫developer？

我觉得大一些的，能开发一片的吧，就建一两栋的真的就是builder。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2014-2-24 11:21:05

本帖最后由 NewLynnHse 于 2014-2-24 11:24 编辑

purpleapple 发表于 2014-2-24 11:15
我觉得大一些的，能开发一片的吧，就建一两栋的真的就是builder。。。

http://www.dbh.govt.nz/bomd-sales-by-residential-property-developers

MBIE的解释算不算是“官方”的？哈哈

How is ‘residential property developer’ defined?

The Act (section 7) defines a residential property developer as:

a person who, in trade, does any of the following things in relation to a household unit for the purpose of selling the household unit:

(a) builds the household unit; or
(b) arranges for the household unit to be built; or
(c) acquires the household unit from a person who built it or arranged for it to be built.

A residential property developer includes any person who, in trade, builds or arranges to build a household unit for the purpose of selling it. This could include large developers, or builders or individuals building homes on ‘spec’.

It also includes a person who, in trade, buys a household unit from a builder or developer with the intention of selling it on.

作者: purpleapple 时间: 2014-2-24 11:30:45

NewLynnHse 发表于 2014-2-24 10:21
http://www.dbh.govt.nz/bomd-sales-by-residential-property-developers

MBIE的解释算不算是“官方” ...

哇，那我要是改造改造我的旧房子然后卖了也可以叫做开发商了

作者: NewLynnHse 时间: 2014-2-24 11:32:09

purpleapple 发表于 2014-2-24 11:30
哇，那我要是改造改造我的旧房子然后卖了也可以叫做开发商了

这个是官方的解释，而且人家有什么什么ACT的，还需要争论吗？哈哈

作者: purpleapple 时间: 2014-2-24 11:32:40

NewLynnHse 发表于 2014-2-24 10:32
这个是官方的解释，而且人家有什么什么ACT的，还需要争论吗？哈哈

没争论，就是觉得开发商好容易当啊。。

作者: NewLynnHse 时间: 2014-2-24 11:33:34

purpleapple 发表于 2014-2-24 11:32
没争论，就是觉得开发商好容易当啊。。

不是说你啦，是说两个帖子里的无数个回帖

作者: purpleapple 时间: 2014-2-24 11:35:24

NewLynnHse 发表于 2014-2-24 10:33
不是说你啦，是说两个帖子里的无数个回帖

是啊，说实在我也是被说晕了，有个官方解释好很多啊，以后只要是整个房子出任何问题，要找责任人就找开发商啦。。

作者: NewLynnHse 时间: 2014-2-24 11:47:06

purpleapple 发表于 2014-2-24 11:35
是啊，说实在我也是被说晕了，有个官方解释好很多啊，以后只要是整个房子出任何问题，要找责任人就找开发 ...

对啊，其实就是把房子卖给你的“卖家”，不管TA在整个盖房子的过程中有没有参与，反正收钱的就是TA了。

作者: 一曰方茗 时间: 2014-2-24 14:06:35

NewLynnHse 发表于 2014-2-24 10:21
http://www.dbh.govt.nz/bomd-sales-by-residential-property-developers

MBIE的解释算不算是“官方” ...

好了官方解释出来了大家不用再争了

作者: 飘飘摇摇 时间: 2014-2-24 14:17:15

跟builder无关，瞎起哄

作者: zynzakl 时间: 2014-2-24 14:23:36

purpleapple 发表于 2014-2-24 09:57
问题就是有些够不上开发商资格的只建一两栋的人怎么办？木工就踏踏实实叫carpentry不好么？

开发商还有资格限制？呵呵，就踏踏实实叫developer不好么？至于carpentry，那是指行业，不是人，不是个职业，木工要叫carpenter。builder的第一意思在新西兰就是指carpenter，你看看孩子们玩的bob builder都是什么装扮就知道了。明明是很多外行把承建商、开发商都乱称呼为builder，把概念搞混了。而且在中文论坛上一定要用builder这个词吗？不能踏踏实实叫开发商吗？

作者: purpleapple 时间: 2014-2-24 14:26:40

zynzakl 发表于 2014-2-24 13:23
开发商还有资格限制？呵呵，就踏踏实实叫developer不好么？至于carpentry，那是指行业，不是人，不是个职 ...

那该叫carpenter就叫carpenter好了，问题在哪里？

作者: zynzakl 时间: 2014-2-24 14:41:11

问题在哪里？请参看97楼朋友的回复：跟builder无关，瞎起哄！

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