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标题: crosslease能改为fee simple吗？ [打印本页]

作者: canon2012 时间: 2014-2-20 09:31:36 标题: crosslease能改为fee simple吗？

请问：如果双方同意，可以将crosslease改为fee simple吗？是找council还是请律师呢？很复杂吗？怎样收费呢？有谁知道的情分享一下，谢谢大家

作者: aniceguy 时间: 2014-2-20 09:36:44

据西区康嫂的planner说，很容易。请测量师测好，双方没有意见的话，康嫂都没问题，费用5000到一万。不知道别的区是不是要多一点，估计差别不会太大。

作者: canon2012 时间: 2014-2-20 09:41:27

aniceguy 发表于 2014-2-20 09:36
据西区康嫂的planner说，很容易。请测量师测好，双方没有意见的话，康嫂都没问题，费用5000到一万。不知道别 ...

谢谢，以前的图纸都有，也标了界限，还用请测量师吗？需要律师吗？

作者: Venox10111 时间: 2014-2-20 09:42:13

aniceguy 发表于 2014-2-20 10:36
据西区康嫂的planner说，很容易。请测量师测好，双方没有意见的话，康嫂都没问题，费用5000到一万。不知道别 ...

不是吧，还要请律师重新做title 吧

作者: 0409JYI 时间: 2014-2-20 11:32:16

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作者: clam 时间: 2014-2-20 13:45:03

本帖最后由 clam 于 2014-2-20 14:45 编辑

大家都同意就行

我有一套出租房在mt wellington的，crosslease 1/3，我是ROW 的（在最後面），最前面的一家想freehold （半年前提出）我也沒所謂的，就卡在中間那套房的房東不願意出錢。。。

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-20 13:48:31

clam 发表于 2014-2-20 14:45
大家都同意就行

我有一套出租房在mt wellington的，crosslease 1/3，我是ROW 的（在最後面），最前面的一 ...

不是吧。。。出几千块钱但是很有可能卖的时候涨很多啊。。

作者: clam 时间: 2014-2-20 13:55:47

taomibaobao 发表于 2014-2-20 14:48
不是吧。。。出几千块钱但是很有可能卖的时候涨很多啊。。

華人老房東，不太會英語的

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-20 13:58:15

clam 发表于 2014-2-20 14:55
華人老房東，不太會英語的

那是你的问题了，你要做好她的工作啊。。

作者: clam 时间: 2014-2-20 14:00:55

taomibaobao 发表于 2014-2-20 14:58
那是你的问题了，你要做好她的工作啊。。

前面的是老外，我現在不freehold沒所謂呀
主要是我和中間那個房東也沒有見過面。。。我一年才待在auckland 兩周，沒時間處理啦。。

作者: mpsgen1 时间: 2014-2-20 14:04:25

需要申请subdivision，虽然基本只是paperworks，比较straight forward，测量师做测量定新的boundary，做223到linz更新

作者: NewLynnHse 时间: 2014-2-20 14:08:29

clam 发表于 2014-2-20 14:45
大家都同意就行

我有一套出租房在mt wellington的，crosslease 1/3，我是ROW 的（在最後面），最前面的一 ...

艾玛，你到底有多少套房子啊？

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-20 14:09:09

NewLynnHse 发表于 2014-2-20 15:08
艾玛，你到底有多少套房子啊？

她有多少套我不知道。

但是如果我知道她要卖房的话，我也赶快得跟着卖自己的。。。

作者: deliciousegg 时间: 2014-2-20 14:10:15

在普通的区，非校区情况下，crossleased与否貌似价格差不太多的。

作者: clam 时间: 2014-2-20 14:12:18

價錢差不多但改建甚麼的不用問鄰居

freehold 還是會好一點的呀

作者: clam 时间: 2014-2-20 14:13:29

NewLynnHse 发表于 2014-2-20 15:08
艾玛，你到底有多少套房子啊？

沒有很多，大學畢業那年開始買房的，就是買得比較早。。。

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-20 14:14:00

clam 发表于 2014-2-20 15:13
沒有很多，大學畢業那年開始買房的，就是買得比較早。。。

手指头多还是房子多

作者: clam 时间: 2014-2-20 14:17:14

taomibaobao 发表于 2014-2-20 15:14
手指头多还是房子多

秘密

我不是土豪呀~~~~

作者: NewLynnHse 时间: 2014-2-20 14:18:50

clam 发表于 2014-2-20 15:17
秘密

我不是土豪呀~~~~

还说你不是土豪？

作者: clam 时间: 2014-2-20 14:23:00

NewLynnHse 发表于 2014-2-20 15:18
还说你不是土豪？

我都不auction的，哈哈哈
話説有次去了gz 的auction真的看到很多土豪，人家都是cash的，我就欠下銀行一大筆屁債~

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-20 14:28:01

clam 发表于 2014-2-20 15:23
我都不auction的，哈哈哈
話説有次去了gz 的auction真的看到很多土豪，人家都是cash的，我就欠下銀行一大 ...

太谦虚等于自傲哦

作者: clam 时间: 2014-2-20 14:31:00

taomibaobao 发表于 2014-2-20 15:28
太谦虚等于自傲哦

哪有~ 你比我牛多了

作者: aniceguy 时间: 2014-2-20 15:20:02

0409JYI 发表于 2014-2-20 12:32
请问5千-1万是每家的费用，还是两家一共的费用？谢谢。

planner的意思好像是一共这么多，但也不能肯定。最好自己打电话去康嫂问一下

作者: aniceguy 时间: 2014-2-20 15:21:11

Venox10111 发表于 2014-2-20 10:42
不是吧，还要请律师重新做title 吧

可能最后新的title需要律师看也可能吧

作者: aniceguy 时间: 2014-2-20 15:22:01

canon2012 发表于 2014-2-20 10:41
谢谢，以前的图纸都有，也标了界限，还用请测量师吗？需要律师吗？

要测量师的，图纸谁都可以找到啊。

作者: 0409JYI 时间: 2014-2-21 08:29:58

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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