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标题: 96 waiatarua, Remuera 大地被人2.47M抢走 [打印本页]

作者: ATAE 时间: 2014-2-19 14:34:50 标题: 96 waiatarua, Remuera 大地被人2.47M抢走

96 waiatarua, Remuera 被人2.47M抢走

http://www.barfoot.co.nz/512458

作者: NewLynnHse 时间: 2014-2-19 14:35:51

哇，这个也奔三了

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-19 14:37:34

这个奔三非常正常啊

作者: klwss 时间: 2014-2-19 14:38:05

這個可以有~~

作者: ATAE 时间: 2014-2-19 14:39:02

NewLynnHse 发表于 2014-2-19 14:35
哇，这个也奔三了

没办法, 土豪太多了................

作者: Venox10111 时间: 2014-2-19 14:45:42

本帖最后由 Venox10111 于 2014-2-19 15:46 编辑

地势低，Driveway 长，Flood path, 分割困难，路窄，到 New Market 必须右拐，没有高中学区，伪Remuera , 超级 DOUP....

CV 1.25M, 就这还2.47M?!

作者: kingscat 时间: 2014-2-19 14:50:03

Venox10111 发表于 2014-2-19 15:45
地势低，Driveway 长，Flood path, 分割困难，路窄，到 New Market 必须右拐，没有高中学区，伪Remuera , 超 ...

当life style吧，闹中取静

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-19 14:52:43

Venox10111 发表于 2014-2-19 15:45
地势低，Driveway 长，Flood path, 分割困难，路窄，到 New Market 必须右拐，没有高中学区，伪Remuera , 超 ...

你说的都对

但是对于想在闹市中找个　ｌｉｆｅ　ｓｔｙｌｅ的土豪来说，这些都不是问题

作者: Venox10111 时间: 2014-2-19 14:58:03

kingscat 发表于 2014-2-19 15:50
当life style吧，闹中取静

小学就在前面，放学一堆车，很静么？

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-19 15:01:18

Venox10111 发表于 2014-2-19 15:58
小学就在前面，放学一堆车，很静么？

不是有条长drive way吗。。隔的远远的。。

自家小孩放学直接沿着长drive way回家就行

作者: not419 时间: 2014-2-19 15:02:44

有钱人还在乎学区？都去私校了

作者: Venox10111 时间: 2014-2-19 15:04:24

taomibaobao 发表于 2014-2-19 16:01
不是有条长drive way吗。。隔的远远的。。

自家小孩放学直接沿着长drive way回家就行

恩，这房去年10月前买，大概也就 1.6m, 还不一定卖得掉

作者: Enspiren 时间: 2014-2-19 15:04:42

Venox10111 发表于 2014-2-19 15:45
地势低，Driveway 长，Flood path, 分割困难，路窄，到 New Market 必须右拐，没有高中学区，伪Remuera , 超 ...

大概看了一下，地势很低，和orakei湖平面差不多海拔，出了高中双校网，基本算是半个meadowbank了。如果能分四块儿的话，所有成本算下来差不多一块儿地四百多平米，七十多万。看了看周围房子的情况，还是有的挣的。

作者: not419 时间: 2014-2-19 15:07:36

如果这个表标准，下面这个邻居要500万？

100 Waiatarua Road Remuera

作者: Venox10111 时间: 2014-2-19 15:12:22

Enspiren 发表于 2014-2-19 16:04
大概看了一下，地势很低，和orakei湖平面差不多海拔，出了高中双校网，基本算是半个meadowbank了。如果能 ...

如果这么看还能解释，就是拿地盖房的。
但其实这个Remuera 还不如 Meadowbank 呢！Meadowbank 好歹有 Meadowbank School, Remuera Intermediate + Glendowie College 组合

作者: clam 时间: 2014-2-19 15:16:06

有glendowie也不錯的，這個偽remuera只能上selwyn。。。

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-19 15:18:41

Venox10111 发表于 2014-2-19 16:04
恩，这房去年10月前买，大概也就 1.6m, 还不一定卖得掉

哎。。去年卖房子的都可惜了。。今年还能涨几波的样子。。

作者: 一曰方茗 时间: 2014-2-19 17:31:12

我朋友去年拍98 waiatarua (830m2能分2块地), 以为120就能拿下的, 结果卖了140多万! 但现在看又不贵了~

作者: 一曰方茗 时间: 2014-2-19 17:55:27

Enspiren 发表于 2014-2-19 15:04
大概看了一下，地势很低，和orakei湖平面差不多海拔，出了高中双校网，基本算是半个meadowbank了。如果能 ...

后面要去掉一部分esplanade reserve, 只能分3块了

作者: Enspiren 时间: 2014-2-19 19:22:29

一曰方茗发表于 2014-2-19 18:55
后面要去掉一部分esplanade reserve, 只能分3块了

如果是这样的话，每块儿地成本又多了20w+，盖个配得上地价的房子，怎么下来一个也要1.5m，1.6m左右的总成本，那里能卖过2m吗？只能祝开发商好运了。

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