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标题: 我的梦想房140万就便宜卖了。 170 kyle road, greenhithe [打印本页]

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-19 13:15:57 标题: 我的梦想房140万就便宜卖了。 170 kyle road, greenhithe

本帖最后由 taomibaobao 于 2014-2-19 14:31 编辑

http://www.harcourts.co.nz/Property/673384/MAB7243/170-Kyle-Road

pre auction offer = 最后拍卖价

也就是说没有人竞争啊。。。。
可惜我没钱啊。。。

作者: kingscat 时间: 2014-2-19 13:16:54

连接没有横线，打不开

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-19 13:18:07

Copy一下嘛

作者: NewLynnHse 时间: 2014-2-19 13:18:15

Approx Floor Area 412 sqm

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-19 13:19:58

对啊。。2000的平地。大房。。。

作者: 泡泡堂 时间: 2014-2-19 13:22:53

屋顶很压抑！

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-19 13:25:20

泡泡堂发表于 2014-2-19 13:22
屋顶很压抑！

对啊。。但是便宜啊。。。

作者: klwss 时间: 2014-2-19 13:25:51

不會吧淘寳？！你看上它啥啊？維護成本和升值潛力都是問題

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-19 13:29:23

klwss 发表于 2014-2-19 13:25
不會吧淘寳？！你看上它啥啊？維護成本和升值潛力都是問題

我就是喜欢这种啊。。。不可以吗。。。

作者: 肉肉妈 时间: 2014-2-19 13:33:19

taomibaobao 发表于 2014-2-19 13:18
Copy一下嘛

考虑下手机用户嘛

作者: klwss 时间: 2014-2-19 13:34:47

taomibaobao 发表于 2014-2-19 13:29
我就是喜欢这种啊。。。不可以吗。。。

你想買這麽吊的房子，你媳婦兒知道麽？

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-19 13:38:04

klwss 发表于 2014-2-19 13:34
你想買這麽吊的房子，你媳婦兒知道麽？

她知道D。。。所以价钱也是她告诉我的。。。

作者: X_X 时间: 2014-2-19 13:38:46

真假? 140成交了?

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-19 13:41:35

X_X 发表于 2014-2-19 13:38
真假? 140成交了?

嗯。老婆刚刚短信我

作者: klwss 时间: 2014-2-19 13:42:15

她也想買話，應一句老話：不是一家人，不進一家門。

那你買吧，守著也能漲，至於一年入手一套那些啥，浮雲，都是浮雲~~

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-19 13:51:15

买不起啊。。。。

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-19 14:13:33

X_X 发表于 2014-2-19 13:38
真假? 140成交了?

是不是很便宜啊

作者: mls84 时间: 2014-2-19 14:19:33

本帖最后由 mls84 于 2014-2-19 14:20 编辑

房子不错，但是位子在个圆盘拐角处有点膈应啊，而且周边好像就是这套最好了。

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-19 14:24:19

mls84 发表于 2014-2-19 14:19
房子不错，但是位子在个圆盘拐角处有点膈应啊，而且周边好像就是这套最好了。

这套是一大排500左右平米的房子中间的一套2000多平米的地的房子啊

特别气派

作者: bungyjumping999 时间: 2014-2-19 14:28:19

本帖最后由 bungyjumping999 于 2014-2-19 13:28 编辑

this hse will be cheaper than the 1.4m hse?

http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=615660181

作者: 红衣主教 时间: 2014-2-19 14:29:08

很早以前住附近的kunzea place

作者: bungyjumping999 时间: 2014-2-19 14:31:04

taomibaobao 发表于 2014-2-19 13:24
这套是一大排500左右平米的房子中间的一套2000多平米的地的房子啊

特别气派

1.4m is quiet cheap for this area... to built a similar hse will be at least 1 million not including land

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-19 14:31:12

bungyjumping999 发表于 2014-2-19 14:28
this hse will be cheaper than the 1.4m hse?

http://www.trademe.co.nz/Browse/Listing.aspx?id=61566 ...

咳咳，如果话说太死的话，会被人骂的。。

但是你这套房子绝对应该贵过145万吧。。。

太完美了。。。

作者: purpleapple 时间: 2014-2-19 14:32:58

taomibaobao 发表于 2014-2-19 13:24
这套是一大排500左右平米的房子中间的一套2000多平米的地的房子啊

特别气派

140真不贵，就是买不起啊。。。

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-19 14:33:19

bungyjumping999 发表于 2014-2-19 14:31
1.4m is quiet cheap for this area... to built a similar hse will be at least 1 million not includi ...

你果然懂行啊。。如果我早知道140万能下来，我就卖房子去补了。。。

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-19 14:35:18

本帖最后由 taomibaobao 于 2014-2-19 14:35 编辑

purpleapple 发表于 2014-2-19 14:32
140真不贵，就是买不起啊。。。

如果我早知道只要140万，我就卖房子去准备了。。我以为150万至少的。。。因为是拍卖。。
可能130万以上的买家不多吧。。。

作者: bungyjumping999 时间: 2014-2-19 14:35:53

红衣主教发表于 2014-2-19 13:29
很早以前住附近的kunzea place

so near to the school.... ...

作者: bungyjumping999 时间: 2014-2-19 14:38:43

本帖最后由 bungyjumping999 于 2014-2-19 13:41 编辑

taomibaobao 发表于 2014-2-19 13:33
你果然懂行啊。。如果我早知道140万能下来，我就卖房子去补了。。。

opportunity only come once..... it is so true.

this definitely is a gd hse...... owner must be desperate to leave the country?

作者: NewLynnHse 时间: 2014-2-19 14:38:57

早上刚说了Harcourts的中介不给力，所以房子对买家来说价钱不错啊。。。嘿嘿

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-19 14:40:34

NewLynnHse 发表于 2014-2-19 14:38
早上刚说了Harcourts的中介不给力，所以房子对买家来说价钱不错啊。。。嘿嘿

well..这个中介蛮厉害的。。但是这套房子，大家都知道因为房间屋顶的原因，可能没有卖到很贵。。

但是无论如何，140万绝对超值了。

作者: NewLynnHse 时间: 2014-2-19 14:42:27

taomibaobao 发表于 2014-2-19 14:40
well..这个中介蛮厉害的。。但是这套房子，大家都知道因为房间屋顶的原因，可能没有卖到很贵。。

唉，几个房子能有私人的转盘道啊啊啊啊。。。你应该买了再卖你的嘛，晚点交割

作者: kingscat 时间: 2014-2-19 14:44:52

天哪这个房子我是大概7年前误闯进去过，当时去附近一个公园，开车开错了，发现进了私家路，那个业主夫妻看起来年级并不大，当时也就40 +样子，冲我挥手叫我出去

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-19 14:46:33

本帖最后由 taomibaobao 于 2014-2-19 14:47 编辑

NewLynnHse 发表于 2014-2-19 14:42
唉，几个房子能有私人的转盘道啊啊啊啊。。。你应该买了再卖你的嘛，晚点交割

我新买的那一套还没交割又买？

告诉你把。这个房子自住可能见仁见智，但是分割潜力是大大的。

作者: bungyjumping999 时间: 2014-2-19 14:46:57

kingscat 发表于 2014-2-19 13:44
天哪这个房子我是大概7年前误闯进去过，当时去附近一个公园，开车开错了，发现进了私家路，那个业主夫妻看起 ...

7 yrs later you could be the owner of this hse....... :)

作者: kingscat 时间: 2014-2-19 14:47:57

bungyjumping999 发表于 2014-2-19 14:46
7 yrs later you could be the owner of this hse....... :)

当时不懂那个区，后来才知道是个非常好的高尚大的好区

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-19 14:48:18

本帖最后由 taomibaobao 于 2014-2-19 14:48 编辑

kingscat 发表于 2014-2-19 14:44
天哪这个房子我是大概7年前误闯进去过，当时去附近一个公园，开车开错了，发现进了私家路，那个业主夫妻看起 ...

厉害吧。。。。。私家路被你以为是公园入口。。。。

作者: kingscat 时间: 2014-2-19 14:49:15

taomibaobao 发表于 2014-2-19 14:48
厉害吧。。。。。私家路被你以为是公园入口。。。。

我看到那堆高大的棕榈树，以为是到了一个乡村俱乐部会所。。。。。当时还曾想进去找点吃的

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-19 14:50:40

kingscat 发表于 2014-2-19 14:49
我看到那堆高大的棕榈树，以为是到了一个乡村俱乐部会所。。。。。当时还曾想进去找点吃的

你应该进去，那个时候可能70万就卖了，把这房子买下。。。现在就发达了

作者: kingscat 时间: 2014-2-19 14:51:07

taomibaobao 发表于 2014-2-19 14:50
你应该进去，那个时候可能70万就卖了，把这房子买下。。。现在就发达了

没，人家把我轰出来了。。。。。。

作者: bungyjumping999 时间: 2014-2-19 14:54:44

this hse is a landmark.... I suspect it is one of the original hse built in the area before development of other houses.

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-19 14:56:09

本帖最后由 taomibaobao 于 2014-2-19 14:58 编辑

bungyjumping999 发表于 2014-2-19 14:54
this hse is a landmark.... I suspect it is one of the original hse built in the area before developm ...

我查过了。。这个房子是mixing house suburban ..
3年后，把房子拆了，分5块地轻轻松松。。

而且因为是地边角，两个路口可以选择
光地价都超过250万价值了

作者: love_3_month 时间: 2014-2-19 14:56:14

412 sqm? does this include deck?

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-19 14:57:30

love_3_month 发表于 2014-2-19 14:56
412 sqm? does this include deck?

deck都是玻璃房盖着的。。所以的确是实用面积

作者: bungyjumping999 时间: 2014-2-19 14:58:32

taomibaobao 发表于 2014-2-19 13:56
我查过了。。这个房子是mixing house suburban ..
3年后，把房子拆了，分5块地轻轻松松。。

you should exchange your 2 houses for this house !!!! worth it, even 1.45 - 1.5 m

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-19 15:00:11

本帖最后由 taomibaobao 于 2014-2-19 15:00 编辑

bungyjumping999 发表于 2014-2-19 14:58
you should exchange your 2 houses for this house !!!! worth it, even 1.45 - 1.5 m

我来不及卖了。。。算了。。。机会以后还是会有的。。我现在还没有经济实力玩100万以上的投资房

作者: NewLynnHse 时间: 2014-2-19 15:01:54

taomibaobao 发表于 2014-2-19 15:00
我来不及卖了。。。算了。。。机会以后还是会有的。。我现在还没有经济实力玩100万以上的投资房

没事还有80W变1000W的

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-19 15:02:16

这就是资本主义社会。。。我这屌丝看着人家玩资本投资，我旁边都知道计划了只能旁边干瞪眼

作者: watermelone11 时间: 2014-2-19 15:03:31

NewLynnHse 发表于 2014-2-19 14:38
早上刚说了Harcourts的中介不给力，所以房子对买家来说价钱不错啊。。。嘿嘿

我反而觉得Harcourts的价格会高点呢，他家的auctioneer好给力啊，比B&T的好太多了。

作者: kingscat 时间: 2014-2-19 15:04:09

NewLynnHse 发表于 2014-2-19 15:01
没事还有80W变1000W的

又刺激我啦

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-19 15:04:29

NewLynnHse 发表于 2014-2-19 15:01
没事还有80W变1000W的

想到那人我心里面就很平和了

作者: NewLynnHse 时间: 2014-2-19 15:05:45

kingscat 发表于 2014-2-19 15:04
又刺激我啦

小伙伴们到现在还是处在惊呆了的状态下

作者: purpleapple 时间: 2014-2-19 15:08:19

taomibaobao 发表于 2014-2-19 13:35
如果我早知道只要140万，我就卖房子去准备了。。我以为150万至少的。。。因为是拍卖。。
可能130万以上的 ...

投资客估计子弹用差不多了，剩下的自住买家上到130万的有限吧。。。

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-19 15:10:05

purpleapple 发表于 2014-2-19 15:08
投资客估计子弹用差不多了，剩下的自住买家上到130万的有限吧。。。

就是这个节奏。。。。。所以在一个不上不下的位置、

作者: kingscat 时间: 2014-2-19 15:11:49

本帖最后由 kingscat 于 2014-2-19 15:13 编辑

NewLynnHse 发表于 2014-2-19 15:05
小伙伴们到现在还是处在惊呆了的状态下

当时那个屋况就和hobbit 情节一样，那对夫妻年纪大了，还要照顾一个残疾人亲戚，因为主屋很美，大石头地板和大壁炉在那个冬天我印象特别深刻，残疾人亲戚住在另外一栋房子，里面设施全部是残疾人那种标准的，床头有个拉环帮她起床，无阻碍的四处畅通，那个亲戚面目狰狞十分可怕；那个残疾人用的房子也十分十分脏乱臭。另外一个小山头还一个文艺老奶奶，满头白发，当时她也是坐在火炉边手捧一本书，是一个一房的cottage。
那个房子上市其实不短，因为雨季没人注意，从开始叫价90多万，后来中介说80万成交的。5年前90万不少了可以在epsom买大地房子

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-19 15:13:12

kingscat 发表于 2014-2-19 15:11
当时那个屋况就和hobbit 情节一样，那对夫妻年纪大了，还要照顾一个残疾人亲戚，因为主屋很美，大石头地板 ...

你说的像童话故事一样。。。

作者: purpleapple 时间: 2014-2-19 15:17:28

NewLynnHse 发表于 2014-2-19 14:01
没事还有80W变1000W的

这是什么故事？？

作者: purpleapple 时间: 2014-2-19 15:18:02

taomibaobao 发表于 2014-2-19 13:46
我新买的那一套还没交割又买？

地主土豪。。。

作者: kingscat 时间: 2014-2-19 15:19:25

taomibaobao 发表于 2014-2-19 15:13
你说的像童话故事一样。。。

当时我又被bethells rd 一个美丽如画的农场吸引过去，我只能说 wow!啧啧啧，啧啧啧，
那个卖的更贵，现在看来，bethells rd 那个没这个值钱，虽然 presentation 也是令人赞叹，后面一面青山，巨大的deck，自己的小溪，鸭子在里面游泳。。。。地小，卖了快90万

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-19 15:21:47

kingscat 发表于 2014-2-19 15:19
当时我又被bethells rd 一个美丽如画的农场吸引过去，我只能说 wow!啧啧啧，啧啧啧，
那个卖的更贵，现在 ...

这么说起来，你几年前就是一个富二代。。干嘛现在越混越差。。。

作者: NewLynnHse 时间: 2014-2-19 15:22:21

purpleapple 发表于 2014-2-19 15:17
这是什么故事？？

1年前曾经有套中区大地四房80万在我面前，我没有接。。。
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=2560657

作者: kingscat 时间: 2014-2-19 15:23:14

taomibaobao 发表于 2014-2-19 15:21
这么说起来，你几年前就是一个富二代。。干嘛现在越混越差。。。

狂汗。。。。。。。穷人不能去看看农场open home么

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-19 15:26:14

本帖最后由 taomibaobao 于 2014-2-19 15:26 编辑

kingscat 发表于 2014-2-19 15:23
狂汗。。。。。。。穷人不能去看看农场open home么

穷人一般都在农场打工。。。而不去看农场的Open Home的oK？

作者: love_3_month 时间: 2014-2-19 15:32:16

taomibaobao 发表于 2014-2-19 14:57
deck都是玻璃房盖着的。。所以的确是实用面积

i see...........

but this part won't cost $2000 / square metre to build i think?

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-19 15:33:51

love_3_month 发表于 2014-2-19 15:32
i see...........

but this part won't cost $2000 / square metre to build i think?

当然没有本身房子的造价贵！！！

但是。。但是。。你看一下玻璃房的柱子，就是原来房子的柱子

也就是说，玻璃房是盖房子的时候就盖好的。而不是后来才加的。所以盖的跟原来的房子蛮一体的。

大概５０平米左右吧

作者: love_3_month 时间: 2014-2-19 15:40:37

taomibaobao 发表于 2014-2-19 15:33
当然没有本身房子的造价贵！！！

但是。。但是。。你看一下玻璃房的柱子，就是原来房子的柱子

sure.

still quite hard to believe 5 bedroom house take 400 m2.

btw, is there any special thing at greenhithe over the weekend? such as market, activities.... I saw this for another house
"Only minutes from the thriving village of Greenhithe"

作者: love_3_month 时间: 2014-2-19 15:45:57

this one is also very cool

http://www.realestate.co.nz/2220661

作者: NewLynnHse 时间: 2014-2-19 15:46:47

love_3_month 发表于 2014-2-19 15:45
this one is also very cool

http://www.realestate.co.nz/2220661

2mil++？

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-19 15:46:59

本帖最后由 taomibaobao 于 2014-2-19 15:48 编辑

love_3_month 发表于 2014-2-19 15:40
sure.

still quite hard to believe 5 bedroom house take 400 m2.

不清楚，这个区很安静的，没有啥大超市，是一个很安静的地方。。
以后也不会盖什么大的超市啊，或者活动中心了。

但是如果有船，可以出海，有个出海口在这
有个马场，平时看看别人遛马

是一个很安静的地方。。。

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-19 15:49:32

本帖最后由 taomibaobao 于 2014-2-19 15:49 编辑

NewLynnHse 发表于 2014-2-19 15:46
2mil++？

我觉得是２００万以下吧。。。应该２００万以下可以了。。毕竟不是中区

作者: love_3_month 时间: 2014-2-19 15:54:06

we went to the wainoni park in the summer. interesting water fountain there....

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-19 15:54:42

love_3_month 发表于 2014-2-19 15:54
we went to the wainoni park in the summer. interesting water fountain there....

整个区就这么一个大公园了。。

作者: sean1213 时间: 2014-2-19 17:45:50

taomibaobao 发表于 2014-2-19 15:46
不清楚，这个区很安静的，没有啥大超市，是一个很安静的地方。。
以后也不会盖什么大的超市啊，或者活动 ...

我家就住这，的确不错，但是没有公车，对老人来说不方便

作者: kingscat 时间: 2014-2-19 17:55:56

sean1213 发表于 2014-2-19 17:45
我家就住这，的确不错，但是没有公车，对老人来说不方便

对本地老人毫无障碍，他们都开车开了一辈子了

作者: love_3_month 时间: 2014-2-19 18:47:22

sean1213 发表于 2014-2-19 17:45
我家就住这，的确不错，但是没有公车，对老人来说不方便

有130啊，勉强还行了

作者: love_3_month 时间: 2014-2-19 18:48:50

sean1213 发表于 2014-2-19 17:45
我家就住这，的确不错，但是没有公车，对老人来说不方便

我就不明白中介卖隔壁区的房子为什么要提到离thriving village of greenhithe 很近

作者: love_3_month 时间: 2015-9-14 13:59:57

突然对这个区很感兴趣！

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