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标题: titirangi--传说中的价值洼地？ [打印本页]

作者: 观。火 时间: 2014-2-19 12:08:21 标题: titirangi--传说中的价值洼地？

本帖最后由观。火于 2014-2-19 14:50 编辑

中介说一海景房9组人抢最后卖了51万比cv还低一万！刚交割又是洋人抢着租，租金完全cover房价。交通貌似也方便，好区。

作者: NewLynnHse 时间: 2014-2-19 12:09:33

LZ 不是比较关注北岸的么？

作者: 观。火 时间: 2014-2-19 12:21:37

NewLynnHse 发表于 2014-2-19 11:09
LZ 不是比较关注北岸的么？

被你打败了，我严重怀疑你有自动回帖软件！
关注北岸是因为不了解别的区，现在发现北岸没有进一步投资价值了（仅个人看法）。

作者: love_3_month 时间: 2014-2-19 12:22:21

link please?

作者: 观。火 时间: 2014-2-19 13:01:19

love_3_month 发表于 2014-2-19 11:22
link please?

年前卖的，没有link了估计。

作者: klwss 时间: 2014-2-19 13:20:32

观。火发表于 2014-2-19 12:21
被你打败了，我严重怀疑你有自动回帖软件！
关注北岸是因为不了解别的区，现在发现北岸没有进一步投资价 ...

土豪轉戰rural 超大地已是明顯趨勢

作者: 看上去很美 时间: 2014-2-19 14:45:21

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: Macedon 时间: 2014-2-20 09:48:05

dddddddddddddddd

作者: jlk111 时间: 2014-2-20 09:49:53

dddddddddddddddddd

作者: jlk111 时间: 2014-2-20 09:50:31

dddddddddddddddd

作者: elmonz 时间: 2014-2-20 09:52:08

ddddddddddddddd

作者: elmonz 时间: 2014-2-20 09:52:41

ddddddddddddddddddd

作者: elmonz 时间: 2014-2-20 09:53:21

ddddddddddddddddd

作者: Inni 时间: 2014-2-20 09:55:06

dddddddddddddd

作者: 阿海 时间: 2014-2-20 09:55:14

"交通貌似也方便"

交通不方便。。。

作者: Inni 时间: 2014-2-20 09:55:39

ddddddddddddddd

作者: Myminimuffin 时间: 2014-2-20 16:05:30

凡是离高速入口超过10KM的都不能叫交通方便！

作者: taomibaobao 时间: 2014-2-20 16:09:39

Myminimuffin 发表于 2014-2-20 16:05
凡是离高速入口超过10KM的都不能叫交通方便！

别这么生气。。。

鸭蛋有了么

作者: NewLynnHse 时间: 2014-2-20 16:09:40

Myminimuffin 发表于 2014-2-20 16:05
凡是离高速入口超过10KM的都不能叫交通方便！

哇，看了你这个说法很爽。。。哈哈，我家算是交通方便的

作者: 逛逛缘 时间: 2014-2-20 23:58:55

我也老喜欢Titirangi这个区了，像杭州山里的别墅，一路上植物郁郁葱葱，青山绿水，而且密集度不高，家家都很隐私。

作者: 我真不是孙红雷 时间: 2014-2-21 02:17:04

那都是艺术家住的地方

作者: 狂风暴雨 时间: 2014-2-21 23:05:14

那边全新房目前只敢预测到70万初,所以之前的几块建地都没敢入手.请高手预测一下那边是否还有更多的升值空间?

作者: 白板 时间: 2014-2-22 22:23:16

逛逛缘发表于 2014-2-20 23:58
我也老喜欢Titirangi这个区了，像杭州山里的别墅，一路上植物郁郁葱葱，青山绿水，而且密集度不高，家家都很 ...

························经常在那里干活被那里人家的drive way害死了···

作者: zynzakl 时间: 2014-2-22 23:26:53

狂风暴雨发表于 2014-2-21 22:05
那边全新房目前只敢预测到70万初,所以之前的几块建地都没敢入手.请高手预测一下那边是否还有更多的升值空间 ...

全新房只有70万初？怎么可能？2012年全新的五房就卖到795k了，用料讲究一点有海景的去年就要100万以上了。身为中介，你的信息有问题啊。

作者: 狂风暴雨 时间: 2014-2-23 10:25:55

zynzakl 发表于 2014-2-22 23:26
全新房只有70万初？怎么可能？2012年全新的五房就卖到795k了，用料讲究一点有海景的去年就要100万以上了。 ...

你说的是不是stottholm rd上那个新房?我印象中是个4房,的确是卖了795,而更多价格近百万的基本都是类似lifestyle的大地小豪宅.
我上面讨论的是最近半年卖的那几块500平左右的分割地,再三考虑感觉不一定能突破75万,而地已经要36-38万,建完之后还要考虑中介费和正常的交税.有的中介为了卖地,一味的把区域最高售价拉出来给客人看,这样对于开发的人来说有一定风险,有的人会做,但是我是不会碰的,因为那个区域我看不到近期大涨的理由,个人觉得做这些区域的新房开发还是得看得保守一些为妙.
以上仅属个人意见,感谢大哥抽时间共同探讨.

作者: yinkg 时间: 2014-3-3 10:37:50

上个月刚刚入手了一个TITIRANGI的房子，上周自己放到网上出租，一下子来了30多组看房的。第一天就收到了5个OFFER。我们选择了艺术家。第二天马上就有另外2组客人要加价租这个房子。但是我们还是选择了艺术家，咱不能没有信用。真是没有想到这的房子出租这么受欢迎。当时买完的时候心里也是很坎坷的。对了，来看房子的30多组全部都是洋人其中只有一组是韩国人。租金COVER贷款还有一些盈余

作者: Milan28 时间: 2014-3-3 13:51:27

yinkg 发表于 2014-3-3 10:37
上个月刚刚入手了一个TITIRANGI的房子，上周自己放到网上出租，一下子来了30多组看房的。第一天就收到了5个 ...

可能你租低了，照片很棒，那里确实很多艺术家喜欢住。Henderson两房加个小学习房很差的屋况都租380一周了。

作者: yinkg 时间: 2014-3-3 14:26:44

我觉得可能也是租底了，但是我的房子只有一个BEDROOM，楼下的学习房不能住人。

作者: T-Macforever 时间: 2014-3-4 09:44:55

NewLynnHse 发表于 2014-2-19 12:09
LZ 不是比较关注北岸的么？

这你都知道

作者: CONCEPT 时间: 2014-3-4 10:11:14

本帖最后由 CONCEPT 于 2014-3-4 10:11 编辑

yinkg 发表于 2014-3-3 10:37
上个月刚刚入手了一个TITIRANGI的房子，上周自己放到网上出租，一下子来了30多组看房的。第一天就收到了5个 ...

请问你的房子在Titirangi那一块？我们最近也在看Titirangi的房子，有一套位置在Atkinson Road 靠Newlynn这边，但是就是不敢出手，怕不好出租。

作者: yinkg 时间: 2014-3-5 08:07:34

我们的房子靠近GREEN BAY 可以看到海。我不太清楚其他地方的情况，我们当初买这个房子的时候也是赶巧了，其实我们并不来了解那的房子

作者: dsbjoe 时间: 2014-5-23 12:37:30

学习了

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